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中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
4階、1R、約31㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15
交通
築年月
1978年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

ストーク明樹の販売中の中古物件

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ストーク明樹の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代々木駅から徒歩6分、南新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ストークメイジュ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷4丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1978年10月管理費1㎡あたり420円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三和建物バイク置き場-
施工会社ビルデンス建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (186 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (271 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (400 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (434 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (566 m)
    • ハナ信用組合 本部 (619 m)
  • 公園10件
    • 北参道ふれあい公園 (57 m)
    • 裏参道児童遊園地 (85 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (257 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (354 m)
    • 代々木みどり公園 (483 m)
    • 鳩森児童遊園地 (485 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (488 m)
    • うまや道公園 (589 m)
    • 東京体育館 (750 m)
    • 明治公園 (830 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北参道駅前店 (61 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (224 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (259 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (280 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷四丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 代々木駅西店 (320 m)
    • セブンイレブン 北参道駅前店 (346 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店 (350 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (373 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (385 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (467 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (477 m)
    • 藤ストアー株式会社 (552 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (671 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (724 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (890 m)
    • リマ新宿店 (906 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウィルワンアカデミー (184 m)
    • 代々木高等学校 (224 m)
    • 代々木高校 (224 m)
    • リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (226 m)
    • 日本デザイン専門学校 (267 m)
    • ミューズモード音楽院 (283 m)
    • ミューズ音楽院 (306 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (306 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (331 m)
    • フリースクールゆうがく (372 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (38 m)
    • 修養団SYDビル (123 m)
    • さわやかるーむ (140 m)
    • 渋谷消防署 原宿出張所 (167 m)
    • 鳩森子育て支援センター (309 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (320 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (473 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (490 m)
    • NTTドコモ 代々木ビル (503 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • 神宮外苑かさはら歯科 (95 m)
    • ゆきクリニック (95 m)
    • 金丸歯科医院 (112 m)
    • 代々木診療所 (141 m)
    • フェニックスメディカルクリニック (189 m)
    • 代々木メンタルクリニック (204 m)
    • 菅原矯正歯科診療所 (218 m)
    • ロイヤル歯科クリニック代々木 (226 m)
    • はーとふるすぽっと (238 m)
    • 坂本歯科医院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 鳩の森保育園 (146 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (302 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (353 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (484 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (587 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (775 m)
    • 代々木保育園 (785 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (840 m)
    • 東郷幼稚園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ストーク明樹の簡易査定

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ストーク明樹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
81万円 〜 90万円
坪単価
270万円 〜 298万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より11.2% 低い↓
東京都の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約31㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 7155位
渋谷区
1526棟中 860位
千駄ヶ谷
122棟中 59位
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の売買価格相場

  • ストーク明樹の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    305万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ストーク明樹の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、31㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,410万〜2,660万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ストーク明樹の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,880万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約90万円 (約297万円)北西-
2018年11月2,180万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約77万円 (約257万円)-
2018年11月5,380万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)
2018年11月5,380万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)北西
2018年10月2,880万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約90万円 (約297万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK55.39㎡北西詳細はこちら
**階1R27.72㎡北東詳細はこちら
**階1R27.53㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ストーク明樹の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ストーク明樹の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,500円

例えば…4階、1R、約31㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円1R27.72㎡9.8万円9.8万円6〜10北東
2017年3月14.0万円1R27.72㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円1R27.72㎡24.0万円12.0万円6〜10北東
2017年2月14.0万円1R27.72㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年4月13.0万円2DK31.33㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ストーク明樹の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.6万〜12.9万円
27.53㎡ / 南東
4階19.6万〜21.7万円
46.19㎡ / 南西
5階16.5万〜18.2万円
38.53㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
31.33㎡ / -
6階12.7万〜14万円
31.33㎡ / 北西
7階11万〜12.2万円
27.72㎡ / 北

ストーク明樹のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ストーク明樹の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価81万円 〜 90万円です。

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