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アドス御苑マンション

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,070万円
3階、1R、約17㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目12-13
交通
築年月
1974年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドス御苑マンションの販売中の中古物件

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代々木シティホームズ

代々木シティホームズ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5
  • 3件 売出し中

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マイキャッスル代々木

マイキャッスル代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目15-7
  • 売出し中

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ザパークハウス新宿御苑西

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
  • 2件 売出し中

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御苑パビリオン

御苑パビリオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
  • 売出し中

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シティハウス代々木ステーションコート

シティハウス代々木ステーションコート

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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ドルミ御苑

ドルミ御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
  • 売出し中

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代々木エアハイツ

代々木エアハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
  • 2件 売出し中

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リビオ新宿御苑

リビオ新宿御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18
  • 売出し中

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オリエンタル千駄ヶ谷

オリエンタル千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-18
  • 売出し中

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コムロンド千駄ヶ谷フラッツ

コムロンド千駄ヶ谷フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-4
  • 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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メゾンドール代々木

メゾンドール代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目44-9
  • 2件 売出し中

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アドス御苑マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.8% 高い↑
渋谷区の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14226位
渋谷区
1501棟中 1242位
千駄ヶ谷
121棟中 101位
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の売買価格相場

  • アドス御苑マンションの相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アドス御苑マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
890万〜980万円対前年同月比970万〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドス御苑マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)南東-
2017年10月1,280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)南東-
2017年8月1,080万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年1月1,280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)南西-
2016年12月1,280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R17.67㎡南東詳細はこちら

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アドス御苑マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,600 〜 1万6,700円

例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1R17.0㎡7.4万円-1〜5南東
2017年6月7.7万円1R17.67㎡7.7万円-1〜5北西
2017年3月6.5万円1R17.67㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年10月10.0万円1R16.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円1R16.6㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドス御苑マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.8万円
17.0㎡ / 南東
2階7.5万〜8.3万円
17.67㎡ / 南東
3階7.5万〜8.3万円
17.67㎡ / 南西
4階7.3万〜8.1万円
17.67㎡ / 東
5階11.5万〜12.8万円
26.79㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

アドス御苑マンションの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩5分、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称アドスギョエンマンション管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員巡回
築年月1974年1月管理費1㎡あたり278円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり526円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主アドスバイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (208 m)
    • ハナ信用組合 本部 (230 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (317 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (382 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿高島屋店内出張所 (513 m)
  • 公園10件
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    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (488 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (623 m)
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    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (311 m)
    • ニューデイズ代々木店 (324 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店 (336 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (336 m)
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    • miniピアゴ代々木駅東口店 (183 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (504 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (551 m)
    • 藤ストアー株式会社 (559 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (564 m)
    • クック-Y新宿店 (649 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (660 m)
    • リマ新宿店 (727 m)
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    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (771 m)
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    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (185 m)
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    • 代々木高等学校 (234 m)
    • 代々木高校 (234 m)
    • 日本デザイン専門学校 (237 m)
    • ミューズモード音楽院 (341 m)
    • 専門学校東京スクール・オブ・ビジネス (357 m)
    • 東京スクール・オブ・ビジネス (366 m)
    • フリースクールゆうがく (376 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳩森子育て支援センター (186 m)
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    • 修養団SYDビル (337 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (339 m)
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    • 原宿警察署 千駄ヶ谷五丁目交番 (427 m)
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    • 渋谷消防署 原宿出張所 (505 m)
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    • キッズハーモニーよよぎの杜 (694 m)
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    • 鳩の森八幡幼稚園 (730 m)
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    • 代々木保育園 (887 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (922 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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