千駄ケ谷ガーデンズコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
2階、1K、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 2階, 1K, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-3
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「千駄ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千駄ケ谷ガーデンズコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | センダガヤガーデンズコート | 管理会社 | トーセイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の千駄ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。国立競技場駅から徒歩5分、北参道駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (379 m)
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- ローソン 国立能楽堂前店 (187 m)
- セブンイレブン 千駄ケ谷店 (255 m)
- ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (303 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (304 m)
- セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (331 m)
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- miniピアゴ代々木駅東口店 (467 m)
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- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (884 m)
- まいばすけっと 代々木2丁目店 (888 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (217 m)
- 日本デザイン専門学校 (220 m)
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- 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (230 m)
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- 代々木高等学校 (311 m)
- 代々木高校 (311 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 千駄ヶ谷敬老館 (463 m)
- さわやかるーむ (554 m)
- ドコモ代々木ビル (555 m)
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- 渋谷消防署 原宿出張所 (586 m)
- 病院/医療10件
- 笠茂歯科医院 (128 m)
- 代々木訪問看護ステーション (135 m)
- 中央医院 (143 m)
- 代々木病院 (161 m)
- 北参道クリニック (166 m)
- 西堀歯科医院 (171 m)
- 東京頭痛クリニック (181 m)
- 中村矯正歯科室 (221 m)
- 千駄ヶ谷中村矯正歯科室 (222 m)
- イルカクリニック (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳩の森八幡幼稚園 (445 m)
- 鳩の森保育園 (469 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (496 m)
- ピュア・テンプ代々木 (547 m)
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (621 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (634 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (727 m)
- キッズハーモニー・新宿 (957 m)
- ぽけっとランド信濃町 (981 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千駄ケ谷ガーデンズコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千駄ケ谷ガーデンズコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,698万～7,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より34.5% 低い↓ 東京都の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約55㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
千駄ケ谷ガーデンズコートの相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
千駄ケ谷ガーデンズコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千駄ケ谷ガーデンズコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,500万円です。専有面積は約35㎡〜約97㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1K | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | 済 |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1K | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | 済 |
| 2019年11月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1K | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | 済 |
| 2019年10月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1K | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | 済 |
| 2019年9月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1K | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千駄ケ谷ガーデンズコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,880万円 | 49.5万円 |
| 2階〜3階 | 3,300.8万円 | 65.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,990万円 | 75.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,990万円 | 75.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,197.5万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,685万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,661.3万円 | 66.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 66.9万円 |
千駄ケ谷ガーデンズコートの売却のご相談
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千駄ケ谷ガーデンズコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
千駄ケ谷ガーデンズコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル千駄ヶ谷 | 2024年3月 | 25.0万円 | 1LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| 千駄ヶ谷シルクハイツ | 2021年1月 | 8.6万円 | 1K | 8.6万円 | 8.6万円 |
| ライオンズマンション千駄ヶ谷 | 2019年7月 | 33.0万円 | 1SLDK | 66.0万円 | 66.0万円 |
| エルビラ | 2015年11月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜 | 2013年12月 | 25.0万円 | 2LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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