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御苑パビリオン

6209人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,890万円
4階、2LDK、約38㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
交通
築年月
1969年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

御苑パビリオンの販売中の中古物件

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御苑パビリオンの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩6分、新宿駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ギョエンパビリオン管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目14-14管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員巡回
築年月1969年10月管理費1㎡あたり266円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ハナ信用組合 本部 (75 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (282 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (284 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (333 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿高島屋店内出張所 (359 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • りそな銀行 新宿駅新南口出張所 【ATMコーナー】 (428 m)
  • 公園10件
    • うまや道公園 (141 m)
    • 代々木みどり公園 (378 m)
    • 裏参道児童遊園地 (478 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (489 m)
    • 北参道ふれあい公園 (567 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (640 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (753 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (786 m)
    • 鳩森児童遊園地 (868 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 代々木イースト店 (165 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店 (184 m)
    • サンクス 代々木東口店 (214 m)
    • ローソン 千駄ケ谷五丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 代々木一丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (281 m)
    • ニューデイズ代々木店 (282 m)
    • セブンイレブン 代々木駅北口店 (289 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷四丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 代々木駅前店 (330 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (185 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (399 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (439 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (453 m)
    • 藤ストアー株式会社 (491 m)
    • リマ新宿店 (588 m)
    • クック-Y新宿店 (589 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (710 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (812 m)
    • まるえい新宿店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東京スクール・オブ・ビジネス (247 m)
    • タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (252 m)
    • ミューズ音楽院 (254 m)
    • 東京スクール・オブ・ビジネス (254 m)
    • 一ツ葉高等学校代々木キャンパス (287 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (288 m)
    • タカラ・インターナショナルネイルカレッジ (302 m)
    • 東京医療専門学校代々木校舎 (307 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (329 m)
    • 代々木高等学校 (349 m)
  • 公共施設/機関10件
    • NTTドコモ 代々木ビル (128 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷五丁目交番 (274 m)
    • 鳩森子育て支援センター (331 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (340 m)
    • YAMANO HALL(ヤマノホール) (408 m)
    • M・YAMANO TOWER (433 m)
    • 修養団SYDビル (444 m)
    • 四谷警察署 新宿四丁目交番 (453 m)
    • JR東日本 本社ビル (483 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • 千駄ケ谷医院 (5 m)
    • 代々木歯科 (162 m)
    • あつ歯科 ワタナベマリコデンタルオフィス (176 m)
    • 三田歯科医院 (183 m)
    • カトウデンタルクリニック (209 m)
    • 新宿高島屋眼科診療所 (225 m)
    • ナチュラルクリニック代々木 (228 m)
    • 代々木シーシークリニック (252 m)
    • 代々木山下医院 (252 m)
    • 代々木ステーションクリニック (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピュア・テンプ代々木 (345 m)
    • 鳩の森保育園 (436 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (486 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (502 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (582 m)
    • キッズパラダイス新宿 (765 m)
    • 代々木保育園 (820 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (840 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (879 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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御苑パビリオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
74万円 〜 76万円
坪単価
245万円 〜 251万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より19.5% 低い↓
東京都の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 10080位
渋谷区
1526棟中 1062位
千駄ヶ谷
122棟中 82位
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の売買価格相場

  • 御苑パビリオンの相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    305万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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御苑パビリオンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、38㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,620万〜2,890万円対前年同月比2,610万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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御苑パビリオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,998万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約71万円 (約235万円)
2018年8月3,298万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)
2018年8月2,998万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)-
2018年8月2,998万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約71万円 (約235万円)
2018年8月2,998万円6〜102LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.5㎡南東詳細はこちら
**階2LDK50.4㎡詳細はこちら
**階2LDK41.8㎡詳細はこちら
**階1DK34.01㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

御苑パビリオンの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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御苑パビリオンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…4階、2LDK、約38㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.5万円2DK45.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年9月10.5万円1R27.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年8月14.5万円2DK45.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年6月14.5万円2DK45.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年6月9.0万円1R27.0㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御苑パビリオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.9万〜8.8万円
27.0㎡ / 北
14.7万〜16.3万円
45.0㎡ / 南
4階
5階16万〜17.7万円
49.5㎡ / 南東
6階10.2万〜11.2万円
34.01㎡ / 北
13.2万〜14.6万円
41.8㎡ / 東
7階
8階

御苑パビリオンのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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