グランデージ目白
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,400万 〜 6,720万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,400万円 〜 6,720万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2020年07月31日更新 |
家賃相場 | 19.9万 〜 35万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合2丁目14-10
- 交通
- JR山手線「目白駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランデージ目白の基本情報
建物・設備
名称 | グランデージメジロ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 下落合2丁目14-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩8分、アクセス良好です。高田馬場駅から徒歩9分、学習院下駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目白三丁目店内出張所(ATM) (356 m)
- ファミリーマート西早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (337 m)
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- ファミリーマート 目白二丁目店 (408 m)
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- まいばすけっと 目白駅西店 (525 m)
- ピーコックストア 目白店 (603 m)
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- ピーコックストア 高田馬場店 (716 m)
- 学校/教育施設10件
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- 学習院高等科 (227 m)
- 赤堀製菓専門学校 (240 m)
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- 東京美容専門学校 (315 m)
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- 公共施設/機関10件
- 新宿清掃事務所 (196 m)
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- 目白警察署 目白駅前交番 (368 m)
- 豊島区 区民集会室 目白第二 (370 m)
- 豊島区 区民集会室 高田第二 (430 m)
- 学習院大学図書館 (437 m)
- 戸塚地域センター (441 m)
- 戸塚特別出張所 (441 m)
- 東京富士大学図書館 (533 m)
- 下落合地域交流館 (588 m)
- 病院/医療10件
- 下落合クリニック (132 m)
- 岡峰歯科医院 (241 m)
- グランダ目白・新宿 (299 m)
- 山田皮膚科 (339 m)
- 私のクリニック目白 (346 m)
- 山崎歯科医院 (348 m)
- 山下歯科クリニック (359 m)
- ゆみのハートクリニック (369 m)
- 若林歯科歯周病専門医院 (369 m)
- クキモトデンタルクリニック (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目白ヶ丘幼稚園 (143 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (418 m)
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (445 m)
- 目白幼稚園 (463 m)
- 学校法人和田実学園 (467 m)
- 目白ちとせ保育園 (492 m)
- 学習院幼稚園 (509 m)
- アスク高田馬場保育園 (513 m)
- 目白平和幼稚園 (526 m)
- キッズタウン下落合保育園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデージ目白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデージ目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,180万~9,221万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より9.3% 低い↓ 東京都の平均より11.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 6,400万 〜 6,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランデージ目白の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランデージ目白の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,400万〜6,730万円対前年同月比↓ | 6,400万〜6,720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデージ目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜7,980万円です。専有面積は約61㎡〜約100㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
2020年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | - |
2020年2月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
2020年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | - |
2020年1月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランデージ目白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランデージ目白の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 24.5万 〜 30万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 24.5万円 | 2LDK | 72.26㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 24.5万円 | 2LDK | 72.26㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 24.5万円 | 2LDK | 72.26㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 24.5万円 | 2LDK | 72.26㎡ | 49.0万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
2019年5月 | 35.0万円 | 3LDK | 100.79㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランデージ目白の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 20.1万〜21.1万円 63.36㎡ / 西 | |
2階 | 20.8万〜21.9万円 62.29㎡ / - | 26万〜27.3万円 79.8㎡ / 東 |
3階 | 24.3万〜25.5万円 72.26㎡ / - | 34.1万〜35.8万円 100.79㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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