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千駄ヶ谷シルクハイツ

4832人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1,630万円

賃貸賃料

8.2万 〜 10万円

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-4
交通
築年月
1977年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

千駄ヶ谷シルクハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,630万円

千駄ヶ谷シルクハイツの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.67㎡
  • 方位:

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千駄ヶ谷シルクハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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渋谷区千駄ヶ谷3丁目

千駄ヶ谷シルクハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より35.4% 低い↓
東京都の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 16831位
渋谷区
1522棟中 1360位
千駄ヶ谷
122棟中 110位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 千駄ヶ谷シルクハイツの相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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千駄ヶ谷シルクハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、34㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,920万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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千駄ヶ谷シルクハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,688万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約222万円)南西
2018年3月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)南東-
2018年2月2,688万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約222万円)南西
2018年2月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)南東-
2018年1月2,688万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約222万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R34.4㎡南西詳細はこちら
**階1LDK37.61㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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千駄ヶ谷シルクハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階8.2万円
5,000円
8.2万円
8.2万円
1K
28.67㎡
お気に入り詳細を見る
3階10.0万円
7,000円
2.0ヶ月
1.0ヶ月
1K
34.2㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…2階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月8.2万円1K28.67㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年12月8.6万円1K28.67㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年10月8.6万円1K28.67㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年2月8.2万円1K28.67㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年2月8.5万円1K28.67㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千駄ヶ谷シルクハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9万〜9.9万円
34.4㎡ / 南西
2階9.4万〜10.4万円
34.2㎡ / 南
3階9.4万〜10.4万円
34.2㎡ / 南
4階7.8万〜8.6万円
28.67㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

千駄ヶ谷シルクハイツの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の千駄ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称センダガヤシルクハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1977年11月管理費1㎡あたり413円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サマリヤ社バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (204 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (305 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (353 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (504 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ハナ信用組合 本部 (523 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (568 m)
  • 公園10件
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (126 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (203 m)
    • 北参道ふれあい公園 (326 m)
    • 裏参道児童遊園地 (354 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (403 m)
    • 鳩森児童遊園地 (433 m)
    • 東京体育館 (501 m)
    • うまや道公園 (561 m)
    • 代々木みどり公園 (633 m)
    • 明治公園 (668 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 国立能楽堂前店 (109 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (195 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (219 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (241 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (259 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (362 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (380 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (387 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (401 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (371 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (392 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (511 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (670 m)
    • 藤ストアー株式会社 (741 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (815 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (844 m)
    • クック-Y新宿店 (853 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (923 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本デザイン専門学校 (132 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (146 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (177 m)
    • 代々木高等学校 (223 m)
    • 代々木高校 (223 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (289 m)
    • ミューズ音楽院 (345 m)
    • ウィルワンアカデミー (450 m)
    • ミューズモード音楽院 (452 m)
    • リラクセンスボディセラピー協会(一般社団法人) (464 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳩森子育て支援センター (142 m)
    • 修養団SYDビル (265 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (334 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (398 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (454 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (460 m)
    • さわやかるーむ (466 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (474 m)
    • NTTドコモ 代々木ビル (489 m)
    • 渋谷消防署 原宿出張所 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 笠茂歯科医院 (49 m)
    • 中央医院 (55 m)
    • 東京頭痛クリニック (104 m)
    • 北参道クリニック (110 m)
    • はらメディカルクリニック (169 m)
    • 千駄ヶ谷中村矯正歯科室 (221 m)
    • 代々木病院 (222 m)
    • 代々木病院健診センター (229 m)
    • 西堀歯科医院 (243 m)
    • カトウデンタルクリニック (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳩の森保育園 (379 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (447 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (461 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (463 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (707 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (708 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (723 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (899 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (923 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千駄ヶ谷シルクハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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