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千駄ヶ谷シルクハイツ

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,720万円
2階、1DK、約34㎡の場合

賃貸賃料

8.6万円

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-4
交通
築年数
1977年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

千駄ヶ谷シルクハイツの販売中の中古物件

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千駄ヶ谷第2スカイハイツ

千駄ヶ谷第2スカイハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12
  • 売出し中

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マイキャッスル千駄ヶ谷

マイキャッスル千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-10
  • 売出し中

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エクレール外苑西

エクレール外苑西

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町31
  • 2件 売出し中

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アポセント千駄ヶ谷

アポセント千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-15
  • 2件 売出し中

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マンションヴィップ新宿御苑

マンションヴィップ新宿御苑

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町31-5
  • 1件 売出し中

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サンビューハイツ北参道

サンビューハイツ北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
  • 売出し中

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アクシア千駄ヶ谷

アクシア千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5-2
  • 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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プラウド新宿御苑エンパイア

プラウド新宿御苑エンパイア

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町28-1
  • 2件 売出し中

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シャリエ神宮外苑

シャリエ神宮外苑

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6
  • 売出し中

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パレドール千駄ヶ谷

パレドール千駄ヶ谷

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-3
  • 売出し中

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ハイツ千駄ヶ谷

ハイツ千駄ヶ谷

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21-10
  • 売出し中

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千駄ヶ谷シルクハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.6% 低い↓
渋谷区の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21912位
渋谷区
1499棟中 1437位
千駄ヶ谷
121棟中 116位
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の売買価格相場

  • 千駄ヶ谷シルクハイツの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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千駄ヶ谷シルクハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千駄ヶ谷シルクハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,100万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年8月1,630万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約58万円 (約192万円)--
2017年7月2,100万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年7月1,630万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約58万円 (約192万円)--
2017年6月2,100万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)南西-

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千駄ヶ谷シルクハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:8.6万円
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.67㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…2階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.6万円1K28.67㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年2月8.2万円1K28.67㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年2月8.5万円1K28.67㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月8.5万円1K28.67㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年12月8.5万円1R28.67㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年12月9.2万円1K34.2㎡23.0万円9.2万円1〜5
2016年11月9.2万円1K34.2㎡23.0万円9.2万円1〜5
2016年11月8.5万円1R28.67㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年10月9.7万円1R28.67㎡19.4万円9.7万円1〜5
2016年9月9.7万円1R28.67㎡19.4万円9.7万円1〜5
2016年8月9.7万円1R28.67㎡19.4万円9.7万円1〜5
2016年7月9.7万円1R28.67㎡19.4万円9.7万円1〜5
2016年5月8.4万円1K28.67㎡8.4万円8.4万円1〜5南西
2016年4月9.0万円1K28.67㎡-9.0万円1〜5南東
2016年3月9.0万円1K28.67㎡-9.0万円1〜5-
2016年1月9.0万円1K28.67㎡-9.0万円1〜5
2015年12月8.4万円1K28.67㎡8.4万円8.4万円1〜5南西
2015年11月8.9万円1K28.67㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2015年3月10.0万円1DK34.2㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年3月9.5万円1DK34.2㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千駄ヶ谷シルクハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.1万円〜10.1万円
34.2㎡ / 南
3階9.0万円〜9.9万円
34.2㎡ / 南西
4階7.7万円〜8.5万円
28.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

千駄ヶ谷シルクハイツの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の千駄ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称センダガヤシルクハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年数1977年11月管理費1㎡あたり401円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主サマリヤ社バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (305 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (353 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (504 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ハナ信用組合 本部 (523 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (568 m)
  • 公園10件
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (126 m)
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    • 鳩森児童遊園地 (433 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (195 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (219 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (241 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (259 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (362 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (376 m)
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    • miniピアゴ代々木駅東口店 (392 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (511 m)
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    • 藤ストアー株式会社 (741 m)
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    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (844 m)
    • クック-Y新宿店 (853 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (923 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 渋谷区立鳩森小学校 (177 m)
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    • 代々木高校 (223 m)
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    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (707 m)
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    • キッズハーモニーNEWoMan (947 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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