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代々木シティホームズ

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,810万円
6階、1R、約33㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5
交通
築年数
1982年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目31-8
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
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代々木エアハイツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
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リビオ新宿御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18
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クオリア代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
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トーシンフェニックス代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-10
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ザパームス代々木

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目50-1
  • 売出し中

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目44-9
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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目5
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レガリアヒルズ代々木

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  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目24-7
  • 売出し中

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代々木シティホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.4% 高い↑
渋谷区の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約33㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6019位
渋谷区
1551棟中 796位
千駄ヶ谷
122棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 代々木シティホームズの相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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代々木シティホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、33㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,320万円〜2,560万円対前年同月比2,540万円〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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代々木シティホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,600万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約92万円 (約306万円)西-
2017年9月2,700万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約96万円 (約318万円)-
2017年9月3,200万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約94万円 (約311万円)-
2017年8月2,940万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約105万円 (約347万円)西-
2017年8月2,880万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約102万円 (約340万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1LDK47.1㎡西詳細はこちら

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代々木シティホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…6階、1R、約33㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円1R33.07㎡-30.0万円1〜5
2017年5月14.2万円1K36.09㎡14.2万円14.2万円11〜15-
2017年5月10.5万円1R27.01㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月9.8万円1R27.01㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年4月10.5万円1R27.01㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年4月11.5万円1R27.01㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年3月15.0万円1R33.07㎡-30.0万円1〜5
2017年3月11.5万円1R27.01㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年3月10.5万円1R27.01㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年2月10.5万円1R27.01㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年2月15.0万円1R33.07㎡-30.0万円1〜5
2017年2月11.5万円1R27.01㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年1月11.5万円1R27.01㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年12月11.5万円1R27.01㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年11月11.5万円1R27.01㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年11月15.0万円1R33.07㎡-30.0万円1〜5
2016年9月11.4万円1R27.01㎡22.8万円11.4万円1〜5西
2016年8月11.8万円1R27.01㎡23.7万円11.8万円1〜5-
2016年8月11.4万円1R27.01㎡22.8万円11.4万円1〜5
2016年7月11.4万円1R27.01㎡22.8万円11.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木シティホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.4万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階12.9万円〜14.2万円
36.09㎡ / 西
4階10.7万円〜11.9万円
30.76㎡ / 北西
21.4万円〜23.6万円
57.95㎡ / -
5階9.7万円〜10.8万円
27.01㎡ / 東
6階10.0万円〜11.1万円
27.01㎡ / -
7階9.8万円〜10.9万円
27.01㎡ / 東
8階12.1万円〜13.4万円
33.07㎡ / 東
9階17.4万円〜19.2万円
47.1㎡ / 西
10階
11階14.7万円〜16.3万円
39.6㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

代々木シティホームズは、JR山手線の「代々木駅」から歩いて3分ほど、都営大江戸線の「代々木駅」からも歩いて5分程度の立地に佇む、地上12階建てタワーマンションです。
明治通り沿いに建っていて、外観はアイボリーのタイル貼りで、1階から3階は店舗やオフィスフロアになっていて、4階以上が居住スペースになっています。エレベーターが2基以上設置されていて、待ち時間が短縮され、TVモニター付きオートロックシステムが採用されているので防犯面も安心できます。近隣は、コンビニまで徒歩2分ほど、高島屋タイムズスクエアへも徒歩4分程度で行くことができ、様々な買い物に重宝します。JR東京総合病院も徒歩圏内なので、万が一の時も安心して暮らせるロケーションになっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

代々木シティホームズの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称代々木シティホームズ(ヨヨギシティホームズ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目26-5管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年数1982年7月管理費1㎡あたり411円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、5K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主デー・エッチ商事バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (262 m)
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    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (297 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (333 m)
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • りそな銀行 新宿駅新南口出張所 【ATMコーナー】 (364 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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