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ドルミ第2御苑

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,700万円 〜 5,190万円
4階、1SLDK、約62㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目28-10
交通
築年数
1984年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区代々木1丁目58-7
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
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  • 東京都渋谷区代々木1丁目31-8
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ドルミ御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
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代々木エアハイツ

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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18
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クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
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アドス御苑マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目12-13
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トーシンフェニックス代々木

トーシンフェニックス代々木

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-10
  • 売出し中

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ドルミ第2御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.6% 高い↑
渋谷区の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
4,700万円 〜 5,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4886位
渋谷区
1499棟中 718位
千駄ヶ谷
121棟中 44位
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の売買価格相場

  • ドルミ第2御苑の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ドルミ第2御苑の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,870万円〜5,380万円対前年同月比4,700万円〜5,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドルミ第2御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,198万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約277万円)
2017年10月5,380万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約86万円 (約286万円)北東
2017年9月5,580万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約297万円)--
2017年9月5,380万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約86万円 (約286万円)北東
2017年8月5,580万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約297万円)

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK62.09㎡詳細はこちら

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ドルミ第2御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…4階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円1K30.28㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年4月10.0万円1K30.28㎡10.0万円10.0万円6〜10
2015年6月13.0万円1DK42.71㎡26.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルミ第2御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階17.8万円〜19.7万円
62.09㎡ / 北東
3階8.6万円〜9.5万円
28.22㎡ / -
4階
5階8.9万円〜9.8万円
28.22㎡ / 南
6階10.9万円〜12.1万円
37.24㎡ / 北東
7階
8階12.5万円〜13.8万円
39.76㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ドルミ第2御苑の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ドルミダイニイギョエン管理会社ウイングホーム
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目28-10管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年数1984年2月管理費1㎡あたり407円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主川商不動バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (288 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (311 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿高島屋店内出張所 (323 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (334 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • りそな銀行 新宿駅新南口出張所 【ATMコーナー】 (394 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
  • 公園10件
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    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (675 m)
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    • ニューデイズ代々木店 (286 m)
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    • ファミリーマート 代々木駅前店 (332 m)
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    • クック-Y新宿店 (578 m)
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    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (353 m)
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    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (873 m)
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    • 新宿区立花園幼稚園 (997 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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