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ドルミ御苑

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万円 〜 4,770万円
6階、2LDK、約78㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
交通
築年数
1981年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドルミ御苑の販売中の中古物件

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ヴェラハイツ代々木

ヴェラハイツ代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目58-7
  • 売出し中

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代々木シティホームズ

代々木シティホームズ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5
  • 3件 売出し中

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マイキャッスル代々木

マイキャッスル代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目15-7
  • 売出し中

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ザパークハウス新宿御苑西

ザパークハウス新宿御苑西

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
  • 2件 売出し中

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御苑パビリオン

御苑パビリオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
  • 売出し中

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シティハウス代々木ステーションコート

シティハウス代々木ステーションコート

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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代々木エアハイツ

代々木エアハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
  • 1件 売出し中

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リビオ新宿御苑

リビオ新宿御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18
  • 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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アドス御苑マンション

アドス御苑マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目12-13
  • 売出し中

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トーシンフェニックス代々木

トーシンフェニックス代々木

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-10
  • 売出し中

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ザパームス代々木

ザパームス代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目50-1
  • 売出し中

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ドルミ御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.8% 低い↓
渋谷区の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,320万円 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16195位
渋谷区
1499棟中 1322位
千駄ヶ谷
121棟中 106位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドルミ御苑の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ドルミ御苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,340万円〜4,800万円対前年同月比4,320万円〜4,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルミ御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,495万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)-
2017年9月3,590万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約69万円 (約228万円)-
2017年8月3,590万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約247万円)-
2017年8月3,590万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約69万円 (約228万円)-
2017年7月3,590万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約247万円)-

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ドルミ御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…6階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
23.4万円 〜 28.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月17.3万円2DK51.66㎡17.3万円17.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルミ御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.4万円〜29.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均26.5万円〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.0万円〜17.7万円
51.66㎡ / -
4階15.1万円〜16.7万円
47.2㎡ / 南
5階26.5万円〜29.2万円
84.34㎡ / -
6階25.4万円〜28.1万円
78.63㎡ / 南
26.6万円〜29.4万円
84.34㎡ / -
7階27.4万円〜30.3万円
84.34㎡ / 南
26.7万円〜29.5万円
84.34㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
78.63㎡ / 南
8階
9階
10階27.8万円〜30.7万円
84.34㎡ / 南
25.9万円〜28.6万円
78.63㎡ / 南
11階
12階17.3万円〜19.1万円
51.94㎡ / 南
28.1万円〜31.0万円
84.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ドルミ御苑の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ドルミギョエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目29-7管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年数1981年11月管理費1㎡あたり230円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建12階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通地上権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主川商不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ハナ信用組合 本部 (20 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (298 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿高島屋店内出張所 (303 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (330 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (341 m)
    • りそな銀行 新宿駅新南口出張所 【ATMコーナー】 (374 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 代々木一丁目店 (236 m)
    • サンクス 代々木東口店 (239 m)
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    • 藤ストアー株式会社 (486 m)
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    • クック-Y新宿店 (567 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (705 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (793 m)
    • まるえい新宿店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (226 m)
    • 専門学校東京スクール・オブ・ビジネス (230 m)
    • 東京スクール・オブ・ビジネス (237 m)
    • 一ツ葉高等学校代々木キャンパス (274 m)
    • 東京医療専門学校代々木校舎 (291 m)
    • タカラ・インターナショナルネイルカレッジ (292 m)
    • ミューズ音楽院 (297 m)
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    • フリースクールゆうがく (370 m)
    • JR東京総合病院高等看護学園 (371 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (366 m)
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    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (893 m)
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    • 新宿区立花園幼稚園 (994 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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