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外苑マンション

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万円 〜 4,400万円
3階、3LDK、約95㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-10
交通
築年数
1965年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-14
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目
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  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11
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メゾンドール北参道

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-24
  • 5件 売出し中

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ステージファースト原宿

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート原宿

スカイコート原宿

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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ヴィークコート原宿Hills

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4
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秀和第2神宮レジデンス

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-16
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サンビューハイツ千駄ヶ谷

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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第12宮庭マンション

第12宮庭マンション

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-8
  • 売出し中

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サンビューハイツ北参道

サンビューハイツ北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
  • 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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外苑マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より25.2% 低い↓
渋谷区の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,980万円 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23935位
渋谷区
1499棟中 1457位
千駄ヶ谷
121棟中 118位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 外苑マンションの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

外苑マンションの売買履歴

外苑マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
代々木エアハイツ2017年10月3,499万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約58万円(約192万円)
トーシンフェニックス代々木2017年10月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円(約347万円)-
ガーラプレシャス代々木北参道2016年9月2,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約134万円(約442万円)-
オリエンタル千駄ヶ谷2016年5月1,780万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約89万円(約294万円)-
コムロンド千駄ヶ谷フラッツ2015年12月7,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約108万円(約357万円)-

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外苑マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
26.2万円 〜 32万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月35.0万円1SLDK120.67㎡70.0万円35.0万円1〜5西
2017年5月35.0万円1SLDK120.67㎡70.0万円35.0万円1〜5西
2017年4月28.0万円2LDK92.7㎡56.0万円28.0万円1〜5南東
2017年4月39.5万円1SLDK120.67㎡79.0万円39.5万円1〜5-
2017年4月35.0万円1SLDK120.67㎡70.0万円35.0万円1〜5西
2017年3月35.0万円1SLDK120.67㎡70.0万円35.0万円1〜5西
2017年3月39.5万円1SLDK120.67㎡79.0万円39.5万円1〜5-
2017年2月39.5万円1SLDK120.67㎡79.0万円39.5万円1〜5-
2017年2月28.0万円2LDK92.7㎡56.0万円28.0万円1〜5南東
2017年1月39.5万円1SLDK120.67㎡79.0万円39.5万円1〜5-
2016年12月39.5万円1SLDK120.67㎡79.0万円39.5万円1〜5-
2016年12月28.0万円2LDK92.7㎡56.0万円28.0万円1〜5南東
2016年11月39.5万円1SLDK120.67㎡79.0万円39.5万円1〜5-
2016年3月39.5万円1SLDK120.67㎡79.0万円79.0万円1〜5南東
2014年9月39.5万円1SLDK120.67㎡79.0万円39.5万円1〜5南東
2013年10月39.5万円1SLDK132.0㎡79.0万円79.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

外苑マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均34.3万円〜37.9万円
  • 2K〜2LDK平均26.6万円〜29.4万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万円〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階34.3万円〜37.9万円
120.67㎡ / -
4階26.6万円〜29.4万円
92.7㎡ / 南東
5階
6階27.6万円〜30.5万円
95.15㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

外苑マンションの基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ガイエンマンション管理会社フジタビルメンテナンス
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目8-10管理形態-
郵便番号〒151-0051管理員-
築年数1965年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (142 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (187 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (344 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (407 m)
    • ハナ信用組合 本部 (430 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (496 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
  • 公園10件
    • 裏参道児童遊園地 (216 m)
    • 北参道ふれあい公園 (242 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (282 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (303 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (401 m)
    • うまや道公園 (440 m)
    • 代々木みどり公園 (470 m)
    • 鳩森児童遊園地 (522 m)
    • 東京体育館 (658 m)
    • 明治公園 (805 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (101 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (136 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (136 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (212 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷四丁目店 (275 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (281 m)
    • サンクス 代々木東口店 (293 m)
    • セブンイレブン 代々木イースト店 (308 m)
    • ファミリーマート 代々木駅西店 (345 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (247 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (472 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (505 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (525 m)
    • 藤ストアー株式会社 (577 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (667 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (753 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (757 m)
    • リマ新宿店 (847 m)
    • クック-Y新宿店 (862 m)
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    • 代々木高等学校 (58 m)
    • 代々木高校 (58 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (80 m)
    • ミューズ音楽院 (186 m)
    • ミューズモード音楽院 (286 m)
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    • さわやかるーむ (324 m)
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    • 千駄ヶ谷社会教育館 (561 m)
  • 病院/医療10件
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    • ピュア・テンプ代々木 (295 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (485 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (531 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (740 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (760 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (765 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (855 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (874 m)
    • 代々木保育園 (877 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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