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代官山エーデルハイム

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万 〜 4,240万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代官山町3-13
交通
築年月
1973年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

代官山エーデルハイムの販売中の中古物件

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  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
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  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

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  • 東京都渋谷区桜丘町29-31
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清桜ハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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代官山エーデルハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.5% 高い↑
渋谷区の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11195位
渋谷区
1501棟中 1103位
代官山町
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • 代官山エーデルハイムの相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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代官山エーデルハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,870万〜4,280万円対前年同月比3,840万〜4,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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代官山エーデルハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約92万円 (約305万円)
2017年11月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2017年10月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南西
2017年9月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南西
2017年8月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-

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代官山エーデルハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
21.3万 〜 26.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月38.0万円1LDK90.31㎡114.0万円38.0万円1〜5北西
2016年10月38.0万円1LDK90.31㎡114.0万円38.0万円1〜5北西
2016年9月38.0万円1LDK90.31㎡114.0万円38.0万円1〜5北西
2016年6月26.0万円3LDK68.99㎡52.0万円26.0万円6〜10南西
2016年5月28.0万円3LDK68.99㎡56.0万円28.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代官山エーデルハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.6万〜25万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均26万〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.1万〜24.4万円
58.3㎡ / 南西
22.1万〜24.4万円
58.3㎡ / 南西
25.2万〜27.9万円
62.15㎡ / 南西
3階32.5万〜35.9万円
90.31㎡ / 北西
4階
5階
6階19.5万〜21.5万円
53.35㎡ / 北西
19万〜21万円
53.35㎡ / 北
26.7万〜29.5万円
68.99㎡ / 南西
7階16.3万〜18万円
42.0㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

代官山エーデルハイムの基本情報

東京都渋谷区代官山町に位置するマンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイカンヤマエーデルハイム管理会社東海建物
住所東京都 渋谷区 代官山町3-13管理形態委託
郵便番号〒150-0034管理員日勤
築年月1973年12月管理費1㎡あたり351円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社東海建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (217 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 大東京信用組合 恵比寿支店 (282 m)
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (372 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (381 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (413 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
  • 公園10件
    • 代官山さんかく公園 (200 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (210 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (275 m)
    • 並木橋児童遊園地 (277 m)
    • 鶯谷緑地 (356 m)
    • うぐいす公園 (410 m)
    • 代官山公園 (443 m)
    • 氷川つるかめ公園 (448 m)
    • 氷川みかん公園 (459 m)
    • 氷川の杜公園 (505 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (177 m)
    • セブンイレブン 渋谷並木橋店 (197 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (249 m)
    • セブンイレブン 渋谷代官山店 (257 m)
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (286 m)
    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (289 m)
    • 阿木酒店 (290 m)
    • ローソン 恵比寿西二丁目店 (299 m)
    • ローソンストア100渋谷店 (362 m)
    • ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (368 m)
  • スーパー10件
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (198 m)
    • ライフ 渋谷東店 (333 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (353 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (402 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (549 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (665 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (778 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (778 m)
    • 若羽食品 (779 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立鉢山中学校 (201 m)
    • 日本写真芸術専門学校 (266 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院 (266 m)
    • アミューズメントメディア総合学院 東京校 (309 m)
    • 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (313 m)
    • 渋谷区立猿楽小学校 (320 m)
    • 青山コミュニティカレッジ (332 m)
    • 青山製図専門学校3号館 (333 m)
    • アクセルキャリア (352 m)
    • ビースタッフメイクアップユニバーサル (429 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リビア大使館 (160 m)
    • 代官山子育て支援センター (185 m)
    • 代官山ティーンズ・クリエイティブ (185 m)
    • 並木橋リサイクルセンター (199 m)
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    • 渋谷警察署 東交番 (307 m)
    • 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (323 m)
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    • 氷川区民会館 (410 m)
    • トルクメニスタン大使館 (493 m)
  • 病院/医療10件
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    • 鶯谷さくら幼稚園 (279 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (337 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (400 m)
    • 聖マリアン保育園 (435 m)
    • さくら上宮保育園 (571 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (606 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (625 m)
    • 学栄ナーサリー 本部 (744 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド東京支部 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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