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ベルテ南新宿

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
2階、1R、約31㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代々木1丁目52-4
交通
  • 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩1分
  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「新宿駅」徒歩7分
築年月
1982年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルテ南新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より31.2% 低い↓
東京都の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約31㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 14570位
渋谷区
1512棟中 1273位
代々木
193棟中 158位
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の売買価格相場

  • ベルテ南新宿の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ベルテ南新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、31㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルテ南新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,980万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)--
2016年4月1,980万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-
2016年4月2,200万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)-
2016年3月2,200万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)--
2016年1月3,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)南東-

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ベルテ南新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…2階、1R、約31㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.0万円2DK46.42㎡18.0万円-1〜5-
2016年11月18.0万円2DK46.42㎡18.0万円-1〜5-
2016年10月18.0万円2DK46.42㎡18.0万円-1〜5南西
2016年9月18.0万円2DK46.42㎡18.0万円-1〜5南西
2014年11月12.9万円1LDK32.19㎡12.9万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルテ南新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.7万〜11.9万円
31.8㎡ / 東
3階17.6万〜19.4万円
46.84㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
46.42㎡ / -
4階10.7万〜11.8万円
32.19㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ベルテ南新宿の基本情報

東京都渋谷区代々木1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ベルテミナミシンジュク管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 渋谷区 代々木1丁目52-4管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1982年10月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK
交通
  • 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩1分
  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「新宿駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アルテカバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • ファミリーマート南新宿駅前 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (189 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (254 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ニューデイズND JR病院 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (361 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
  • 公園10件
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    • うまや道公園 (348 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (494 m)
    • 裏参道児童遊園地 (519 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (595 m)
    • 西参道児童遊園地 (643 m)
    • 北参道ふれあい公園 (645 m)
    • 代々木ポニー公園 (653 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (724 m)
    • 参宮橋公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 山野学苑店 (81 m)
    • ナチュラルローソン 代々木駅西店 (121 m)
    • ファミリーマート 南新宿駅前店 (122 m)
    • セブンイレブン 代々木駅北口店 (184 m)
    • ファミリーマート 代々木駅前店 (204 m)
    • ローソン 代々木一丁目店 (214 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) JR病院店 (231 m)
    • ニューデイズ代々木店 (242 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木1丁目南店 (252 m)
    • ファミリーマート 代々木一丁目店 (255 m)
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    • マルマンストア 南新宿店 (123 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (177 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (255 m)
    • リマ新宿店 (330 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (380 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (559 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (883 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (925 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 山野医療専門学校 (94 m)
    • 山野美容専門学校 (98 m)
    • 渋谷区立 代々木小学校 (155 m)
    • タカラ・インターナショナルネイルカレッジ (166 m)
    • 東京医療専門学校代々木校舎 (167 m)
    • 一ツ葉高等学校代々木キャンパス (183 m)
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    • 専門学校東京スクール・オブ・ビジネス (227 m)
    • フリースクールゆうがく (236 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • YAMANO HALL(ヤマノホール) (83 m)
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    • 明海大学PDI東京歯科診療所 (169 m)
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    • キッズハーモニーNEWoMan (615 m)
    • パレット保育園・初台 (937 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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