セントヒルズ代々木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
7階、1R、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 7階, 1R, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 21.6万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 1R, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木1丁目55-14
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「代々木駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントヒルズ代々木の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントヒルズヨヨギ | 管理会社 | セルティフィエ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木1丁目55-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり392円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 香陵商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の代々木駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。南新宿駅から徒歩4分、新宿駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- キッズハーモニーNEWoMan (480 m)
- 代々木保育園 (522 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (742 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (880 m)
- キッズパラダイス新宿 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントヒルズ代々木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントヒルズ代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,683万～3,927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より20.6% 低い↓ 東京都の平均より22.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約31㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントヒルズ代々木の相場
- ㎡単価
- 93.4万円
- 坪単価
- 309万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントヒルズ代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,040万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントヒルズ代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜3,980万円です。専有面積は約18㎡〜約42㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約111万円 (約369万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約32㎡ (約10坪) | 約111万円 (約369万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約111万円 (約369万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約124万円 (約411万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約111万円 (約369万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342万円となっております。以前の期間と比較して＋6.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントヒルズ代々木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 9件 | 1,644.4万円（91.3万円） |
| 21〜30㎡ | 28件 | 2,474.7万円（94.5万円） |
| 31〜40㎡ | 38件 | 3,346.1万円（106.2万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 3,980万円（94.6万円） |
セントヒルズ代々木の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,346.1万円（㎡単価106.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
セントヒルズ代々木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,980万円 | 128.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,896.3万円 | 96.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,712.8万円 | 93.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,980万円 | 128.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,668.2万円 | 100.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,796.5万円 | 95.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,195.3万円 | 99.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,318万円 | 99.9万円 |
| 東 | 2,899万円 | 97.7万円 |
| 西 | 3,580万円 | 108.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,329.8万円 | 93.7万円 |
セントヒルズ代々木の売却のご相談
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セントヒルズ代々木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約31㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 32.92㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | ワンルーム | 27.74㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 32.92㎡ | - | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | ワンルーム | 29.68㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 15.7万円 | ワンルーム | 31.05㎡ | 31.4万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントヒルズ代々木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 32.02㎡ / 北 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 13万〜13.6万円 29.68㎡ / 北西 | 14.4万〜15.1万円 31.05㎡ / 南東 |
| 5階 | 15.2万〜16万円 32.92㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 42.06㎡ / - |
| 6階 | 10.4万〜11万円 23.68㎡ / 北西 | 14.9万〜15.7万円 32.92㎡ / 西 |
| 7階 | 15.4万〜16.2万円 32.92㎡ / - | |
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 29.68㎡ / 西 | |
| 9階 | 15.6万〜16.4万円 32.92㎡ / 南西 | |
| 10階 | 8.3万〜8.7万円 18.01㎡ / 西 | |
| 11階 | 12.6万〜13.2万円 27.74㎡ / 北西 | |
| 12階 | 14.6万〜15.3万円 32.02㎡ / 北東 | |
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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