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パークコート目白近衛町

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,680万 〜 1億700万円
2階、3SLDK、約98㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合2丁目18-15
交通
築年月
1998年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート目白近衛町の販売中の中古物件

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  • 東京都豊島区目白3丁目4-2
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  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
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  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
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  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
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  • 東京都新宿区下落合3丁目6-29
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  • 東京都豊島区高田3丁目30-17
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  • 東京都新宿区下落合2丁目1-17
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シャンブル目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-24
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ハイライフ高田馬場

ハイライフ高田馬場

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  • 東京都豊島区高田3丁目14-24
  • 2件 売出し中

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パークコート目白近衛町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
352万円
前月との比較2017年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より76.7% 高い↑
新宿区の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
9,680万 〜 1億700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1510位
新宿区
1856棟中 152位
下落合
91棟中 9位
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の売買価格相場

  • パークコート目白近衛町の相場

    ㎡単価
    106.5万円
    坪単価
    352.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークコート目白近衛町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、98㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億510万〜1億1,610万円対前年同月比9,680万〜1億700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークコート目白近衛町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)西-
2013年12月1億2,800万円1〜53SLDK約118㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)-
2013年7月1億2,800万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)-
2011年7月1億6,000万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約137万円 (約455万円)-
2010年12月8,500万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約103万円 (約342万円)-

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パークコート目白近衛町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…2階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
30.4万 〜 37.2万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月40.0万円3SLDK115.38㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年9月40.0万円3SLDK115.38㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年7月40.0万円3SLDK115.38㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年6月40.0万円3SLDK115.38㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年5月40.0万円3SLDK115.38㎡80.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート目白近衛町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.8万〜28.6万円
  • 3K〜3LDK平均37万〜40.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.2万〜29万円
82.42㎡ / 南
37.5万〜41.5万円
117.84㎡ / 南
2階26.2万〜29万円
82.42㎡ / -
37.5万〜41.5万円
117.84㎡ / -
3階25万〜27.7万円
80.42㎡ / 西
36万〜39.7万円
115.38㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

パークコート目白近衛町の基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートメジロコノエチョウ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 下落合2丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1998年5月管理費1㎡あたり372円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (340 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (345 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (348 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (564 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (636 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (640 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 目白南店 (313 m)
    • セブンイレブン7FS学習院大学店 (315 m)
    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (324 m)
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    • ファミリーマート 目白二丁目店 (362 m)
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    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (688 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (692 m)
    • 西友 高田馬場店 (710 m)
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    • オオゼキ 高田馬場店 (843 m)
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    • 目白ファッション&アートカレッジ3号館 (247 m)
    • メジログルーミングスクール (261 m)
    • 東京教育専門学校下落合校舎 (289 m)
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    • 中央理美容専門学校 (317 m)
    • 新宿区立落合中学校 (353 m)
    • 新宿区立落合第四小学校 (365 m)
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    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (69 m)
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    • アスク高田馬場保育園 (676 m)
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