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パークコート目白近衛町

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,650万円 〜 1億2,880万円
2階、3SLDK、約115㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合2丁目18-15
交通
築年数
1998年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークコート目白近衛町
  • パークコート目白近衛町のエントランス
  • パークコート目白近衛町の看板
  • パークコート目白近衛町の外観

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  • 東京都新宿区下落合3丁目1-17
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スカイコート目白

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  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
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  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
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  • 東京都豊島区目白3丁目13-2
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トーシンフェニックス目白

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  • 東京都新宿区下落合2丁目13-1
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小田急コアロード目白

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メイクスデザイン高田馬場

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  • 東京都新宿区下落合2丁目1-17
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  • 東京都新宿区下落合2丁目22-24
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シャンブル目白

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-24
  • 2件 売出し中

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パークコート目白近衛町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
372万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より87.7% 高い↑
新宿区の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約115㎡のお部屋の場合
1億1,650万円 〜 1億2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 1045位
新宿区
1920棟中 89位
下落合
93棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークコート目白近衛町の相場

    ㎡単価
    112.5万円
    坪単価
    372.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークコート目白近衛町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月1億2,800万円1〜53SLDK約118㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)-
2013年7月1億2,800万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約108万円 (約358万円)-
2011年7月1億6,000万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約137万円 (約455万円)-
2010年12月8,500万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約103万円 (約342万円)-
2009年3月8,700万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート目白近衛町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…2階、3SLDK、約115㎡のお部屋の場合
35.8万円 〜 43.7万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月40.0万円3SLDK115.38㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年9月40.0万円3SLDK115.38㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年7月40.0万円3SLDK115.38㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年6月40.0万円3SLDK115.38㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年5月40.0万円3SLDK115.38㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年4月40.0万円3SLDK115.38㎡80.0万円40.0万円1〜5
2016年3月42.0万円3SLDK115.38㎡84.0万円42.0万円1〜5
2016年2月42.0万円3SLDK115.38㎡84.0万円42.0万円1〜5
2014年1月25.0万円2LDK82.42㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート目白近衛町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.9万円〜28.5万円
  • 3K〜3LDK平均37.0万円〜40.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.3万円〜29.0万円
82.42㎡ / 南
37.6万円〜41.5万円
117.84㎡ / 南
2階26.3万円〜29.0万円
82.42㎡ / -
37.6万円〜41.5万円
117.84㎡ / -
3階25.1万円〜27.7万円
80.42㎡ / 西
36.0万円〜39.8万円
115.38㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

パークコート目白近衛町の基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコート目白近衛町(パークコートメジロコノエチョウ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 下落合2丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員-
築年数1998年5月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (340 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (345 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (348 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
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    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
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    • セブンイレブン7FS学習院大学店 (315 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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