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ヴェラハイツ代々木

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,040万円
4階、3DK、約61㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都渋谷区代々木1丁目58-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」徒歩3分
  • 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「新宿駅」徒歩5分
築年月
1981年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ代々木の販売中の中古物件

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代々木シティホームズ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5
  • 3件 売出し中

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マイキャッスル代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目15-7
  • 売出し中

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ザパークハウス新宿御苑西

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
  • 2件 売出し中

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御苑パビリオン

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
  • 売出し中

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シティハウス代々木ステーションコート

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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ドルミ御苑

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
  • 売出し中

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代々木エアハイツ

代々木エアハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
  • 2件 売出し中

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リビオ新宿御苑

リビオ新宿御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18
  • 売出し中

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オリエンタル千駄ヶ谷

オリエンタル千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-18
  • 売出し中

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コムロンド千駄ヶ谷フラッツ

コムロンド千駄ヶ谷フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-4
  • 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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メゾンドール代々木

メゾンドール代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目44-9
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.4% 高い↑
渋谷区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13703位
渋谷区
1501棟中 1213位
代々木
192棟中 148位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ代々木の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェラハイツ代々木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,650万〜4,040万円対前年同月比3,650万〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南東
2017年4月3,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南東-
2014年11月5,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)南西-
2014年10月5,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約62万円 (約206万円)南西-
2014年10月5,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.4㎡南東詳細はこちら

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ヴェラハイツ代々木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.5万円3LDK55.8㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年6月14.0万円2K41.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月18.5万円3LDK55.8㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年5月18.5万円3LDK60.0㎡18.5万円18.5万円1〜5南東
2017年5月14.0万円2K41.0㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階25.3万〜28万円
86.68㎡ / 南西
4階25.4万〜28.1万円
86.68㎡ / 南西
25.3万〜28万円
86.68㎡ / -
17.6万〜19.5万円
60.0㎡ / 南東
5階12.1万〜13.4万円
41.4㎡ / -
11.7万〜12.9万円
41.0㎡ / 東
18.1万〜20万円
61.5㎡ / 南西
6階
7階12.3万〜13.6万円
41.4㎡ / 南東
8階12.4万〜13.7万円
41.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ヴェラハイツ代々木の基本情報

東京都渋谷区代々木1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェラハイツヨヨギ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 渋谷区 代々木1丁目58-7管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1981年8月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」徒歩3分
  • 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「新宿駅」徒歩5分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ヨードー開発バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • ファミリーマート南新宿駅前 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (190 m)
    • ニューデイズND JR病院 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (224 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (274 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ハナ信用組合 本部 (316 m)
  • 公園10件
    • 代々木みどり公園 (160 m)
    • うまや道公園 (208 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (489 m)
    • 裏参道児童遊園地 (537 m)
    • 北参道ふれあい公園 (661 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (674 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (782 m)
    • 西参道児童遊園地 (788 m)
    • 代々木ポニー公園 (809 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 代々木駅北口店 (65 m)
    • ファミリーマート 山野学苑店 (82 m)
    • ファミリーマート 代々木一丁目店 (99 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) JR病院店 (133 m)
    • ファミリーマート 南新宿駅前店 (184 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) JR南新宿ビル店 (196 m)
    • ファミリーマート 代々木駅前店 (203 m)
    • ニューデイズ代々木店 (210 m)
    • ナチュラルローソン 代々木駅西店 (227 m)
    • セブンイレブン 代々木イースト店 (255 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (113 m)
    • 藤ストアー株式会社 (208 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (223 m)
    • リマ新宿店 (294 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (311 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (410 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (410 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (770 m)
    • クック-Y新宿店 (835 m)
    • 明治屋 新宿西口店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医療専門学校代々木校舎 (51 m)
    • 山野美容専門学校 (62 m)
    • 山野医療専門学校 (63 m)
    • 一ツ葉高等学校代々木キャンパス (78 m)
    • タカラ・インターナショナルネイルカレッジ (83 m)
    • 国際美容協会(一般財団法人) (87 m)
    • 東京スクール・オブ・ビジネス (91 m)
    • タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (94 m)
    • 専門学校東京スクール・オブ・ビジネス (99 m)
    • JR東京総合病院高等看護学園 (140 m)
  • 公共施設/機関10件
    • YAMANO HALL(ヤマノホール) (75 m)
    • M・YAMANO TOWER (106 m)
    • NTTドコモ 代々木ビル (231 m)
    • 渋谷区地域交流センター 代々木の杜 (240 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (243 m)
    • かぞくのアトリエ (278 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (301 m)
    • JR東日本 本社ビル (307 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷五丁目交番 (340 m)
    • 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (358 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科クリニック (5 m)
    • 田尻医院 (26 m)
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    • 代々木シーシークリニック (128 m)
    • 代々木山下医院 (128 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • キッズハーモニー・新宿 (219 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (240 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (318 m)
    • 鳩の森保育園 (475 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (475 m)
    • 代々木保育園 (504 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (717 m)
    • キッズパラダイス新宿 (946 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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