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代々木パールハイツ

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
3階、2DK、約41㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代々木1丁目9-6
交通
築年月
1980年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

代々木パールハイツの販売中の中古物件

代々木パールハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

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パルナス代々木

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小田急小田原線
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東京都渋谷区代々木1丁目54-11

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セブンスターハイツ代々木

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小田急小田原線
南新宿駅」徒歩4分

東京都渋谷区代々木2丁目32-3

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メゾンドール代々木

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小田急小田原線
南新宿駅」徒歩3分

東京都渋谷区代々木1丁目44-9

2件 売出し中

バロール代々木

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小田急小田原線
南新宿駅」徒歩2分

東京都渋谷区代々木2丁目26-5

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ヴェラハイツ代々木

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JR中央本線(東京-塩尻)
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東京都渋谷区代々木1丁目58-7

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ライオンズマンション代々木第2

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小田急小田原線
南新宿駅」徒歩4分

東京都渋谷区代々木1丁目10-1

1件 売出し中

ニューステイトメナー

ニューステイトメナー

小田急小田原線
南新宿駅」徒歩3分

東京都渋谷区代々木2丁目23-1

10件 売出し中

代々木パールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より57.2% 低い↓
東京都の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 27791位
渋谷区
1511棟中 1495位
代々木
193棟中 192位
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の売買価格相場

  • 代々木パールハイツの相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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代々木パールハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、41㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

代々木パールハイツの売買履歴

代々木パールハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
スカイコート代々木2018年3月2,290万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約114万円(約378万円)-
ハイツ第2参宮橋2018年2月3,999万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約95万円(約314万円)-
ライオンズマンション代々木第22017年12月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円(約297万円)
代々木伊藤ローヤルコーポ2017年8月2,180万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約77万円(約257万円)-
プリマヴェーラ代々木(A棟・B棟)2016年2月4,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約66万円(約221万円)-

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代々木パールハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.7万円1LDK45.35㎡13.7万円13.7万円1〜5-
2017年2月13.7万円1LDK45.35㎡13.7万円13.7万円1〜5-
2017年1月13.7万円1LDK45.35㎡13.7万円13.7万円1〜5-
2016年2月13.0万円2DK39.97㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年2月13.8万円2DK39.97㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木パールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.9万〜13.1万円
41.54㎡ / 南西
4階13万〜14.3万円
45.35㎡ / -
11.1万〜12.3万円
39.97㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

代々木パールハイツの基本情報

東京都渋谷区代々木1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨヨギパールハイツ管理会社大我管理センター
住所東京都 渋谷区 代々木1丁目9-6管理形態-
郵便番号〒151-0053管理員-
築年月1980年1月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京建設工事バイク置き場あり
施工会社東京建設工事立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南新宿駅前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (386 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (451 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (477 m)
    • ニューデイズND JR病院 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿クイントビル内出張所 (519 m)
    • ファミリーマート代々木二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
  • 公園10件
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    • ナチュラルローソン 代々木駅西店 (256 m)
    • ファミリーマート 南新宿駅前店 (282 m)
    • ファミリーマート 山野学苑店 (328 m)
    • ファミリーマート 代々木駅前店 (395 m)
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    • ファミリーマート 代々木駅西店 (410 m)
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    • 藤ストアー株式会社 (217 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (264 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (395 m)
    • リマ新宿店 (479 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (586 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (673 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (920 m)
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    • キッズハーモニーNEWoMan (842 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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