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新宿スクエアビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,340万 〜 6,660万円
2階、1R、約70㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,340万円 〜 6,660万円2階, 1R, 約70㎡の例
売買履歴282022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3319人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木2丁目15-4
交通
  • 京王新線「新宿駅」徒歩3分
築年月
1991年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新宿スクエアビル
  • 新宿スクエアビル
  • 新宿スクエアビルのエントランス
  • 新宿スクエアビルの看板

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新宿スクエアビルの基本情報

新宿スクエアビルは、旭化成工業によって1991年08月に竣工された総戸数11戸の4階建マンションです。施工は旭化成工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約75㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,797万~7,027万円、参考相場単価は93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンジュクスクエアビル管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目15-4管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり769円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社旭化成工業バイク置き場-
施工会社旭化成工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線(環状部)、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。南新宿駅から徒歩7分、都庁前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (153 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿新都心店内出張所(ATM) (155 m)
    • きらぼし銀行 新宿支店 (184 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿南口京王モールアネックス店 (235 m)
    • 日本政策金融公庫 教育ローンコールセンター (242 m)
    • セブン銀行 新宿マインズタワー 共同出張所 (243 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫新宿支店 (263 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (265 m)
    • ミニストップ千駄ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
  • 公園10件
    • 代々木第三児童遊園地 (64 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (320 m)
    • 代々木みどり公園 (548 m)
    • うまや道公園 (612 m)
    • 西参道児童遊園地 (661 m)
    • 新宿中央公園 (724 m)
    • 代々木ポニー公園 (861 m)
    • 代々木第四公園 (861 m)
    • 参宮橋公園 (888 m)
    • 千鳩児童遊園地 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 代々木2丁目店 (54 m)
    • ファミリーマート 代々木二丁目北店 (77 m)
    • セブンイレブン 西新宿甲州街道店 (84 m)
    • ファミリーマート 新宿新都心店 (147 m)
    • ローソンH代々木店 (153 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 新宿甲州街道店 (161 m)
    • 生活彩家KDDI新宿店 (191 m)
    • セブンイレブン 西新宿新和ビル店 (198 m)
    • ローソン 西新宿一丁目店 (220 m)
  • スーパー10件
    • リマ 新宿店 (165 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (329 m)
    • 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (481 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (506 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (524 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (558 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (565 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (633 m)
    • 明治屋 新宿西口ハルク店 (722 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (126 m)
    • 文化外国語専門学校 (159 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (180 m)
    • 私立文化学園大学 (201 m)
    • デジタルクリエイターカレッジ・ワオ (219 m)
    • 文化服装学院 (260 m)
    • 東京療術学院 (279 m)
    • アイラッシュスクールMIP店 (295 m)
    • JR東京総合病院高等看護学園 (342 m)
    • 三幸医療カレッジ 医療事務講座本部事務局 (377 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原宿警察署 代々木二丁目交番 (70 m)
    • 文化学園大学図書館 (220 m)
    • 渋谷区地域交流センター 代々木の杜 (255 m)
    • 軽自動車検査協会 (290 m)
    • 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (291 m)
    • 新宿 合格自習室 (298 m)
    • ポーランド政府観光局 (336 m)
    • JR東日本 本社ビル (343 m)
    • かぞくのアトリエ (353 m)
    • 新宿運転免許更新センター (400 m)
  • 病院/医療10件
    • 鎮目記念クリニック (50 m)
    • 新都心クリニック (50 m)
    • クリニック平山 (50 m)
    • 南新宿整形外科リハビリテーションクリニック (50 m)
    • すわクリニック (50 m)
    • メディカルセンター歯科 (50 m)
    • 谷本呼吸器内科クリニック (52 m)
    • ひかりクリニック東京 (58 m)
    • 堤歯科クリニック (61 m)
    • デンタルクリニック海南 (78 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハーモニー・よよぎの杜 (255 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (276 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (488 m)
    • キッズハーモニー・NEWoMan (496 m)
    • 代々木保育園 (497 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (543 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (602 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (737 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (765 m)
    • パレット保育園・初台 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新宿スクエアビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,797万~7,027万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より20.8% 低い↓
東京都の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約70㎡のお部屋の場合
6,340万 〜 6,660万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9544位
渋谷区
1608棟中 1058位
代々木
202棟中 131位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 新宿スクエアビルの相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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新宿スクエアビルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,440万〜6,760万円対前年同月比6,340万〜6,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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新宿スクエアビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜7,880万円です。専有面積は約30㎡〜約75㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月3,280万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)西-
2021年5月3,280万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)--
2021年2月2,680万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約89万円 (約295万円)西-
2018年4月6,980万円1〜51R約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)-
2018年3月6,980万円1〜51R約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新宿スクエアビルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

新宿スクエアビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ジェイパーク代々木2024年3月10.0万円ワンルーム10.0万円10.0万円
パレステュディオ代々木2024年3月9.4万円1K9.4万円9.4万円
ガリシア代々木2024年3月12.2万円1K12.2万円12.2万円
太閤コーポ代々木2019年2月13.0万円2DK13.0万円13.0万円
美和プラザ新宿2017年4月13.0万円1DK26.0万円26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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