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美和プラザ新宿

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,350万円
3階、1R、約24㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代々木2丁目20-2
交通
築年月
1979年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都新宿区新宿4丁目4-7

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東京都渋谷区代々木2丁目11-5

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ジェイパーク代々木

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東京都渋谷区代々木2丁目20-9

売出し中

美和プラザ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より39.8% 低い↓
東京都の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19169位
渋谷区
1501棟中 1378位
代々木
192棟中 175位
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の売買価格相場

  • 美和プラザ新宿の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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美和プラザ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,220万〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

美和プラザ新宿の売買履歴

美和プラザ新宿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ファミール新宿グランスィートタワー2017年12月4,050万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約135万円(約446万円)
太閤コーポ代々木2017年12月1,580万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約87万円(約290万円)-
新宿スクエアビル2017年10月7,480万円1〜51R約70㎡ (約21坪)約106万円(約353万円)-
ベルテ代々木22016年8月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円(約232万円)-
パレステュディオ代々木2016年4月2,180万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約109万円(約360万円)-

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美和プラザ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…3階、1R、約24㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円1DK33.86㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円1R33.86㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2015年12月12.0万円1R33.86㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2014年11月7.8万円1R22.6㎡7.8万円7.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

美和プラザ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万〜8.1万円
22.6㎡ / 南東
3階11.1万〜12.2万円
33.86㎡ / -
4階11.2万〜12.4万円
33.86㎡ / 南東
5階7.6万〜8.4万円
22.94㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

美和プラザ新宿の基本情報

東京都渋谷区代々木2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線(環状部)、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ミワプラザシンジュク管理会社-
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目20-2管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1979年8月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート代々木二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (26 m)
    • ファミリーマート新宿甲州街道 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 三井住友銀行 住宅ローン開発センター東京 (176 m)
    • ニューデイズND JR病院 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (190 m)
    • 東京都民銀行 新宿支店 (195 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿南口京王モールアネックス店 (196 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿クイントビル内出張所 (196 m)
    • 新銀行東京本店 (233 m)
    • ファミリーマート新宿京王モールアネックス 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
  • 公園10件
    • 代々木第三児童遊園地 (109 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (389 m)
    • 代々木みどり公園 (498 m)
    • うまや道公園 (541 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (591 m)
    • 西参道児童遊園地 (702 m)
    • 新宿中央公園 (788 m)
    • 代々木ポニー公園 (874 m)
    • 裏参道児童遊園地 (901 m)
    • 代々木第四公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 代々木二丁目北店 (22 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 (88 m)
    • ローソンH代々木店 (100 m)
    • セブンイレブン 西新宿甲州街道店 (114 m)
    • ミニストップ 代々木2丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 新宿甲州街道店 (132 m)
    • ファミリーマート 新宿マインズタワー店 (161 m)
    • ファミリーマート 新宿新都心店 (170 m)
    • ローソン 大江戸線新宿駅前店 (204 m)
    • ローソン 西新宿一丁目店 (211 m)
  • スーパー10件
    • リマ新宿店 (92 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (267 m)
    • 藤ストアー株式会社 (450 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (493 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (501 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (516 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (597 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (689 m)
    • 明治屋 新宿西口店 (696 m)
    • こだわりや 新宿店 (704 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京療術学院 (210 m)
    • 文化外国語専門学校 (224 m)
    • デジタルクリエイターカレッジ・ワオ (238 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (250 m)
    • 渋谷区立 代々木小学校 (251 m)
    • 私立文化学園大学 (266 m)
    • JR東京総合病院高等看護学園 (271 m)
    • 私立文化学園大学短期大学部 (274 m)
    • アイラッシュスクールMIP店 (275 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原宿警察署 代々木二丁目交番 (72 m)
    • 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (223 m)
    • 渋谷区地域交流センター 代々木の杜 (229 m)
    • 日本政策金融公庫 教育ローンコールセンター (234 m)
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    • YAMANO HALL(ヤマノホール) (364 m)
    • M・YAMANO TOWER (368 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルクリニック海南 (22 m)
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    • 都庁前クリニック (43 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
    • キッズハーモニー・新宿 (196 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (229 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (477 m)
    • 代々木保育園 (510 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (541 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (684 m)
    • 鳩の森保育園 (838 m)
    • パレット保育園・初台 (839 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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