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太閤コーポ代々木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
3階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 87万円/㎡2025年5月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円3階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴78件2025年02月22日更新
家賃相場12万 〜 14.3万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％3階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4249人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木2丁目21-3
交通
  • 京王新線「新宿駅」徒歩3分
築年月
1979年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 太閤コーポ代々木
  • 太閤コーポ代々木
  • 太閤コーポ代々木のエントランス
  • 太閤コーポ代々木の看板

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太閤コーポ代々木の販売中の中古物件

太閤コーポ代々木をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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太閤コーポ代々木の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

太閤コーポ代々木の基本情報

太閤コーポ代々木は、太閤建設によって1979年11月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約39㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年05月現在の参考相場価格は1,537万～3,395万円、参考相場単価は85万円/㎡～87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タイコウコーポヨヨギ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目21-3管理形態自主管理
郵便番号〒151-0053管理員なし
築年月1979年11月管理費1㎡あたり100円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社太閤建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線（環状部）、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。南新宿駅から徒歩5分、代々木駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 新宿マインズタワー 共同出張所 (170 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (194 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿新都心店内出張所(ATM) (224 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (235 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿南口京王モールアネックス店 (238 m)
    • ミニストップ千駄ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • きらぼし銀行 新宿支店 (243 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿駅南店内出張所(ATM) (281 m)
    • 日本政策金融公庫 教育ローンコールセンター (285 m)
  • 公園10件
    • 代々木第三児童遊園地 (147 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (382 m)
    • 代々木みどり公園 (457 m)
    • うまや道公園 (519 m)
    • 西参道児童遊園地 (668 m)
    • 新宿中央公園 (819 m)
    • 代々木ポニー公園 (833 m)
    • 千鳩児童遊園地 (844 m)
    • 裏参道児童遊園地 (860 m)
    • 代々木第四公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 代々木二丁目北店 (70 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 (74 m)
    • ローソンH代々木店 (141 m)
    • ミニストップ 代々木2丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 西新宿甲州街道店 (156 m)
    • ファミリーマート 新宿マインズタワー店 (162 m)
    • ファミリーマート 新宿甲州街道店 (180 m)
    • ファミリーマート 新宿新都心店 (215 m)
    • ファミリーマート 南新宿駅前店 (227 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) JR南新宿ビル店 (231 m)
  • スーパー10件
    • リマ 新宿店 (83 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (234 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (453 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (472 m)
    • 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (483 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (502 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (502 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (638 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (658 m)
    • 明治屋 新宿西口ハルク店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (210 m)
    • 文化外国語専門学校 (216 m)
    • 東京療術学院 (234 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (247 m)
    • JR東京総合病院高等看護学園 (251 m)
    • 私立文化学園大学 (257 m)
    • デジタルクリエイターカレッジ・ワオ (285 m)
    • 山野医療専門学校 (315 m)
    • 国際美容協会(一般財団法人) (316 m)
    • アイラッシュスクールMIP店 (321 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原宿警察署 代々木二丁目交番 (118 m)
    • 渋谷区地域交流センター 代々木の杜 (173 m)
    • 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (245 m)
    • 文化学園大学図書館 (261 m)
    • 新宿 合格自習室 (262 m)
    • JR東日本 本社ビル (281 m)
    • かぞくのアトリエ (287 m)
    • 軽自動車検査協会 (375 m)
    • ポーランド政府観光局 (412 m)
    • 代々木敬老館 (463 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア代々木 (39 m)
    • デンタルクリニック海南 (70 m)
    • 新宿大腸クリニック (79 m)
    • 都庁前クリニック (82 m)
    • JOYクリニック (83 m)
    • 矢島歯科医院 (84 m)
    • 心の杜・新宿クリニック (89 m)
    • 堤歯科クリニック (103 m)
    • 新宿井上矯正歯科 (112 m)
    • 荒木歯科クリニック (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハーモニー・よよぎの杜 (174 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (190 m)
    • キッズハーモニー・NEWoMan (450 m)
    • 代々木保育園 (466 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (496 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (516 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (641 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (644 m)
    • 鳩の森保育園 (798 m)
    • パレット保育園・初台 (824 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

太閤コーポ代々木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

太閤コーポ代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,537万～3,395万円
参考相場単価
2025年5月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 87万円
坪単価
282万円 〜 287万円
前月との比較2025年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年5月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より37.9% 低い↓
東京都の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
東京都
37293棟中 15738位
渋谷区
1617棟中 1360位
代々木
203棟中 172位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 太閤コーポ代々木の相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282.2万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    137.4万円
    坪単価
    454.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.8万円

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太閤コーポ代々木の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1R、18㎡の物件の場合
2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↑1,580万〜1,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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太閤コーポ代々木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,750万円です。専有面積は約18㎡〜約39㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,590万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約296万円)南-
2025年2月3,450万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約86万円 (約285万円)南-
2025年1月3,590万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約296万円)南-
2025年1月3,450万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約86万円 (約285万円)南-
2024年12月3,590万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約296万円)南-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

太閤コーポ代々木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡42件1,580万円（83.6万円）
31〜40㎡31件3,412.9万円（92.4万円）

太閤コーポ代々木の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,580万円（㎡単価83.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

太閤コーポ代々木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,580万円83.6万円
2階3,118.8万円80万円
3階3,654.7万円106.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,589.8万円82.5万円
1LDK/1SLDK等2,224.5万円87.7万円
2LDK/2SLDK等3,311.3万円92.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,039.1万円86.9万円
東2,081.9万円87.9万円

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太閤コーポ代々木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月13.8万円2DK34.83㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2024年9月14.0万円2DK34.83㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2024年5月12.0万円2DK34.83㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2019年2月13.0万円2DK34.56㎡13.0万円13.0万円1〜5東
2018年9月14.3万円1LDK39.28㎡14.3万円14.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

太閤コーポ代々木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.7万〜7.1万円
18.9㎡ / 東
2階14.8万〜15.6万円
39.28㎡ / 南東		14.8万〜15.6万円
39.28㎡ / 南西
3階13.1万〜13.7万円
34.56㎡ / -		13.1万〜13.8万円
34.56㎡ / 南東
4階
5階

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太閤コーポ代々木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

太閤コーポ代々木周辺の中古マンション

ベルテ代々木2

ベルテ代々木2

京王新線「新宿駅」徒歩3分
渋谷区代々木2丁目

3,380万〜5,780万円

21㎡〜78㎡
パレステュディオ代々木

パレステュディオ代々木

京王新線「新宿駅」徒歩3分
渋谷区代々木2丁目

1,530万〜8,499万円

20㎡〜44㎡
ジェイパーク代々木

ジェイパーク代々木

京王新線「新宿駅」徒歩3分
渋谷区代々木2丁目

1,600万〜1億8,900万円

20㎡〜113㎡
美和プラザ新宿

美和プラザ新宿

京王新線「新宿駅」徒歩3分
渋谷区代々木2丁目

22㎡〜24㎡
ファミール新宿グランスィートタワー

ファミール新宿グランスィートタワー

京王新線「新宿駅」徒歩2分
渋谷区代々木2丁目

2,500万〜2億2,800万円

23㎡〜118㎡
ガリシア代々木

ガリシア代々木

京王新線「新宿駅」徒歩3分
渋谷区代々木2丁目

2,800万〜6,300万円

21㎡〜42㎡

太閤コーポ代々木周辺の相場が近い中古マンション

モナークマンション代々木上原

モナークマンション代々木上原

小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩6分
渋谷区大山町

950万〜1,750万円

15㎡〜19㎡
マンション雅叙苑(1〜5号館)

マンション雅叙苑(1〜5号館)

東急目黒線「不動前駅」徒歩8分
目黒区下目黒1丁目

1,880万〜1億3,400万円

31㎡〜157㎡
藤和祖師谷ホームズ

藤和祖師谷ホームズ

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩7分
世田谷区祖師谷1丁目

5,480万〜8,980万円

92㎡〜105㎡
マノア玉川第2

マノア玉川第2

東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩3分
世田谷区玉川3丁目

1,180万〜1,280万円

14㎡
パロス新中野

パロス新中野

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩7分
杉並区和田1丁目

3,300万〜6,990万円

57㎡〜71㎡
グランドヴィラ西大井

グランドヴィラ西大井

ＪＲ横須賀線「西大井駅」徒歩4分
品川区西大井6丁目

3,680万〜5,580万円

50㎡〜51㎡

太閤コーポ代々木の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価85万円 〜 87万円です。

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