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ニューステイトメナー

販売価格
1,680万円
過去の売買価格
1,460万円 〜 4,290万円
相場情報
69万円/㎡(228万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目23-1
  • 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩3分京王新線「新宿駅」徒歩5分JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」徒歩7分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

  • ニューステイトメナー
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  • ニューステイトメナーのエントランス
  • ニューステイトメナーの看板
  • ニューステイトメナーの外観
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ニューステイトメナーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在10件の取扱があります。

販売価格1,680万円

ニューステイトメナーの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.47㎡
  • 方位:-

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ニューステイトメナーでは10件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

メゾンドール代々木

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目44-9
  • 売出し中

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ハイシティ代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目27-16
  • 売出し中

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秀和代々木レジデンス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目37-15
  • 1件 売出し中

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代々木ニューハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目41-2
  • 売出し中

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代々木パールハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目9-6
  • 売出し中

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APAガーデンピア代々木

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目5-15
  • 売出し中

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セボン代々木

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目5
  • 売出し中

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太閤コーポ代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目21-3
  • 売出し中

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サンセイハイム代々木

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目55-7
  • 売出し中

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ガリシア代々木

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目18-4
  • 4件 売出し中

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アイディーコート代々木神宮の杜

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  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目4-8
  • 売出し中

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ワコーレ代々木2

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目6-1
  • 4件 売出し中

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ニューステイトメナーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.7% 高い↑
渋谷区の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 10729位
渋谷区
1541棟中 1058位
代々木
196棟中 129位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ニューステイトメナーの相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ニューステイトメナーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で170件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(170件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,720万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)-
2017年7月1,700万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)南西-
2017年7月2,100万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)南西-
2017年7月1,980万円11〜151R約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)南東-
2017年7月1,680万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)西-

会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R25.2㎡北西詳細はこちら
**階1R22.05㎡詳細はこちら
**階1R24.45㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ニューステイトメナーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,000円

例えば…7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 203 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.4万円1R22.05㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年6月7.5万円1K22.05㎡7.5万円7.5万円6〜10南東
2017年6月7.5万円1R22.07㎡7.5万円-1〜5
2017年6月7.7万円1K22.05㎡7.7万円-1〜5西
2017年6月8.5万円1R22.05㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月8.5万円1R22.85㎡17.0万円-6〜10
2017年6月9.5万円1R22.05㎡--6〜10南西
2017年6月9.8万円1R26.62㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年5月7.5万円1R22.07㎡7.5万円-1〜5
2017年5月9.5万円1R22.05㎡--6〜10-
2017年5月8.5万円1K25.2㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年5月7.5万円1K22.05㎡7.5万円7.5万円6〜10南東
2017年5月8.5万円1R22.85㎡17.0万円-6〜10
2017年4月7.0万円1R22.07㎡7.0万円3.5万円6〜10
2017年4月8.5万円1R22.85㎡8.5万円-6〜10
2017年3月7.4万円1R25.2㎡14.8万円7.4万円6〜10-
2017年3月7.0万円1R22.07㎡7.0万円3.5万円6〜10
2017年3月7.2万円1R22.05㎡7.2万円-1〜5-
2017年3月7.3万円1R22.05㎡7.3万円-6〜10-
2017年3月9.2万円1R25.2㎡-9.2万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューステイトメナーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万円〜7.6万円
22.05㎡ / 西
2階8.1万円〜8.9万円
24.45㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
22.05㎡ / -
4階7.2万円〜7.9万円
22.05㎡ / 東
5階7.4万円〜8.2万円
22.05㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
53.03㎡ / 北西
6階6.9万円〜7.6万円
22.05㎡ / 北
17.5万円〜19.3万円
53.03㎡ / 西
7階7.5万円〜8.2万円
22.05㎡ / -
8階7.3万円〜8.1万円
22.05㎡ / 東
9階7.5万円〜8.3万円
22.05㎡ / -
10階12.7万円〜14.1万円
37.96㎡ / 西
11階8.1万円〜8.9万円
25.2㎡ / 北
21.3万円〜23.5万円
62.94㎡ / 西
12階8.5万円〜9.4万円
25.2㎡ / 西
13階8.8万円〜9.7万円
25.2㎡ / -
14階30.4万円〜33.6万円
85.99㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

巨大商業エリア新宿を生活圏とする大規模なヴィンテージマンション「ニューステイトメナー」。百貨店や家電量販店、ショッピングビルなども近隣で利用できながらも、繁華街からは少しそれた落ち着いた立地ですね。交通アクセスは新宿駅を最寄りとし、通勤通学には最高の交通網です。地上14階建て総戸数864戸、この大都心にも関わらず広い敷地を持っているんです。赤レンガ調の外観デザインは、重厚感抜群で築年数の古さも問題ありませんね。1階にはコンビニや飲食店も入り、天候を気にせず利用できるのは嬉しいですね。ラウンジやフロントサービスなど、最新物件と変わらない共用施設も完備。内廊下のため物件の劣化を軽減し、綺麗に保たれています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ニューステイトメナーの基本情報

東京都渋谷区代々木2丁目に位置するマンションで、総戸数913戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューステイトメナー
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目23-1
郵便番号〒151-0053
築年数1976年5月
総戸数913戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主フェアレーンズ
施工会社東海興業
管理会社太平ビルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり547円
修繕積立金1㎡あたり139円
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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