ニューステイトメナー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
7階、ワンルーム、約22㎡の場合
参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 7階, ワンルーム, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 658件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 29.8万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 7階, ワンルーム, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木2丁目23-1
- 交通
- 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩3分
- 築年月
- 1976年4月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューステイトメナーの基本情報
建物・設備
名称 | ニューステイトメナー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 代々木2丁目23-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1976年4月 | 管理費 | 1㎡あたり545円 |
総戸数 | 892戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フェアレーンズ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数892戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿駅から徒歩5分、代々木駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 新宿マインズタワー 共同出張所 (165 m)
- SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (190 m)
- ミニストップ千駄ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿南口京王モールアネックス店 (298 m)
- ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (299 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿駅南店内出張所(ATM) (301 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿新都心店内出張所(ATM) (308 m)
- ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- きらぼし銀行 新宿支店 (324 m)
- SMBC信託銀行 新宿南口支店 (339 m)
- 公園10件
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- 裏参道児童遊園地 (776 m)
- 代々木ポニー公園 (784 m)
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- 都立代々木公園西参道口 (860 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 (85 m)
- ファミリーマート 南新宿駅前店 (143 m)
- ファミリーマート 代々木二丁目北店 (150 m)
- ファミリーマート 新宿マインズタワー店 (160 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) JR病院店 (181 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) JR南新宿ビル店 (195 m)
- ローソンH代々木店 (202 m)
- ミニストップ 代々木2丁目店 (218 m)
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- 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (531 m)
- KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (531 m)
- miniピアゴ代々木駅東口店 (581 m)
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- 明治屋 新宿西口ハルク店 (798 m)
- 学校/教育施設10件
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- 山野美容専門学校 (254 m)
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- 学校法人文化学園 服飾博物館 (276 m)
- 私立文化学園大学 (298 m)
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- 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (266 m)
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- 新宿 合格自習室 (291 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (385 m)
- 代々木敬老館 (416 m)
- 代々木区民会館 (416 m)
- 病院/医療10件
- 荒木歯科クリニック (69 m)
- ジャパンケア代々木 (77 m)
- 矢島歯科医院 (81 m)
- JOYクリニック (93 m)
- モテギケアプランニング (116 m)
- 心の杜・新宿クリニック (136 m)
- 新宿大腸クリニック (148 m)
- デンタルクリニック海南 (150 m)
- 都庁前クリニック (150 m)
- マインズタワーデンタルクリニック (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (95 m)
- キッズハーモニー・新宿 (157 m)
- 代々木保育園 (419 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (459 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (501 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (520 m)
- ピュア・テンプ代々木 (561 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (652 m)
- 鳩の森保育園 (714 m)
- パレット保育園・初台 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューステイトメナーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューステイトメナーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,596万~6,319万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より28.7% 低い↓ 東京都の平均より10.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、ワンルーム、約22㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューステイトメナーの相場
- ㎡単価
- 84万円
- 坪単価
- 277.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューステイトメナーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューステイトメナーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜6,280万円です。専有面積は約19㎡〜約62㎡です。全部で658件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 北 | - |
2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 北 | - |
2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約91万円 (約301万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で658件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニューステイトメナーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューステイトメナーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、ワンルーム、約22㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で429件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9.5万円 | ワンルーム | 25.2㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 7.2万円 | ワンルーム | 25.2㎡ | 7.2万円 | 14.4万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 7.8万円 | ワンルーム | 21.9㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 14.6万円 | 1K | 27.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.8万円 | ワンルーム | 22.05㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューステイトメナーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.6万〜13.3万円 25.2㎡ / 南 | |
2階 | 11.7万〜12.3万円 23.47㎡ / - | |
3階 | 11.1万〜11.7万円 22.05㎡ / 南西 | 20万〜21万円 39.74㎡ / - |
4階 | 11.4万〜12万円 22.05㎡ / 南 | |
5階 | 11.3万〜11.8万円 22.05㎡ / 南東 | 25.6万〜26.9万円 53.03㎡ / 北西 |
6階 | 11.3万〜11.8万円 22.05㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 53.03㎡ / 西 |
7階 | 11.3万〜11.9万円 22.05㎡ / - | |
8階 | 11.1万〜11.6万円 22.05㎡ / 東 | |
9階 | 11.4万〜12万円 22.05㎡ / - | |
10階 | 12.5万〜13.1万円 25.2㎡ / 北東 | |
11階 | 12.9万〜13.5万円 25.2㎡ / 東 | 32.2万〜33.9万円 62.94㎡ / 西 |
12階 | 12.9万〜13.6万円 25.2㎡ / 西 | |
13階 | 13.3万〜14万円 25.2㎡ / - | |
14階 | 46.1万〜48.4万円 85.99㎡ / 南西 |
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- 西武多摩湖線
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ニューステイトメナーは、フェアレーンズによって1976年04月に竣工された総戸数892戸の14階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約62㎡、間取りが1R、1K、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,596万~6,319万円、参考相場単価は84万円/㎡~101万円/㎡となっています。