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ニューステイトメナー

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,680万 〜 2,280万円

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住所
東京都渋谷区代々木2丁目23-1
交通
築年月
1976年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューステイトメナーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在12件の取扱があります。

販売価格1,680万円

ニューステイトメナーの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.05㎡
  • 方位:-

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販売価格1,780万円

ニューステイトメナーの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.05㎡
  • 方位:南東

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販売価格2,260万円

ニュー・ステイト・メナーの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.05㎡
  • 方位:

詳細を見る

販売価格2,280万円

ニューステイトメナーの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.05㎡
  • 方位:北東

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ニューステイトメナーでは12件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件12件)

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条件が近いマンションの販売情報

メゾンドール代々木

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ドルミ代々木の間取り

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ニューステイトメナーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より15.0% 低い↓
東京都の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8221位
渋谷区
1512棟中 945位
代々木
193棟中 117位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニューステイトメナーの相場

    ㎡単価
    75.6万円
    坪単価
    250.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

売買価格相場の未来予想

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ニューステイトメナーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,530万〜1,700万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューステイトメナーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で227件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(227件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,780万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2018年4月1,780万円1〜51S約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2018年4月2,280万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)北東-
2018年4月1,750万円6〜101S約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2018年4月2,250万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.05㎡北東詳細はこちら
**階1K25.2㎡詳細はこちら
**階1R22.05㎡北東詳細はこちら
**階1R25.2㎡北西詳細はこちら
**階1R22.05㎡詳細はこちら
**階1R24.45㎡南東詳細はこちら
**階1R23.47㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ニューステイトメナーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 220 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.5万円1R22.14㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2018年1月7.5万円1R25.2㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年12月7.8万円1R22.05㎡15.7万円7.8万円1〜5
2017年12月7.5万円1R22.14㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年12月8.5万円1R22.05㎡8.5万円8.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューステイトメナーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜8万円
23.47㎡ / -
2階7.2万〜8万円
23.47㎡ / 東
3階7.2万〜7.9万円
22.05㎡ / 南
4階7万〜7.8万円
22.05㎡ / -
5階7.1万〜7.8万円
22.05㎡ / 南西
16.1万〜17.9万円
53.03㎡ / 北西
6階6.9万〜7.6万円
22.05㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
53.03㎡ / 西
7階7.1万〜7.9万円
22.05㎡ / -
8階6.8万〜7.5万円
22.05㎡ / 北西
9階7万〜7.8万円
22.05㎡ / 東
10階12.2万〜13.5万円
37.96㎡ / 西
11階8.3万〜9.2万円
25.2㎡ / -
20.3万〜22.5万円
62.94㎡ / 西
12階8.1万〜9万円
25.2㎡ / 西
13階8.4万〜9.3万円
25.2㎡ / -
14階29万〜32.1万円
85.99㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

巨大商業エリア新宿を生活圏とする大規模なヴィンテージマンション「ニューステイトメナー」。百貨店や家電量販店、ショッピングビルなども近隣で利用できながらも、繁華街からは少しそれた落ち着いた立地ですね。交通アクセスは新宿駅を最寄りとし、通勤通学には最高の交通網です。地上14階建て総戸数864戸、この大都心にも関わらず広い敷地を持っているんです。赤レンガ調の外観デザインは、重厚感抜群で築年数の古さも問題ありませんね。1階にはコンビニや飲食店も入り、天候を気にせず利用できるのは嬉しいですね。ラウンジやフロントサービスなど、最新物件と変わらない共用施設も完備。内廊下のため物件の劣化を軽減し、綺麗に保たれています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ニューステイトメナーの基本情報

東京都渋谷区代々木2丁目に位置するマンションで、総戸数913戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューステイトメナー管理会社太平ビルサービス
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員常駐
築年月1976年5月管理費1㎡あたり546円
総戸数913戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フェアレーンズバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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