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バロール代々木

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,860万円
6階、3DK、約55㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
東京都渋谷区代々木2丁目26-5
交通
  • 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(環状部)「新宿駅」徒歩5分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」徒歩5分
築年月
1980年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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バロール代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より43.9% 低い↓
東京都の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 20993位
渋谷区
1512棟中 1428位
代々木
193棟中 183位
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の売買価格相場

  • バロール代々木の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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バロール代々木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、55㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,580万〜2,860万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

バロール代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2018年4月3,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南西-
2018年3月3,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南西-
2018年2月3,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南西-
2018年1月3,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南西-

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バロール代々木の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.98㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.5万円1R23.98㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年2月18.0万円2LDK71.84㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年12月7.9万円1R23.98㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年10月7.9万円1R23.98㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年5月19.5万円3LDK62.1㎡19.5万円19.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バロール代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜10.4万円
33.21㎡ / 南
3階6.1万〜6.8万円
23.98㎡ / 北
15.4万〜17万円
55.04㎡ / 南西
4階19.1万〜21.1万円
66.42㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
55.04㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
66.42㎡ / 南
5階6.8万〜7.5万円
23.98㎡ / 南西
15.6万〜17.2万円
55.04㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
79.72㎡ / -
6階6.2万〜6.9万円
23.98㎡ / 北
15.1万〜16.7万円
52.11㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
67.06㎡ / 南東
7階12万〜13.2万円
42.12㎡ / -
15.7万〜17.4万円
55.04㎡ / 南西
8階15.7万〜17.3万円
54.63㎡ / 南西
15.7万〜17.3万円
54.63㎡ / 南西
9階6.6万〜7.3万円
22.68㎡ / 南
10階15.4万〜17万円
54.63㎡ / 西
11階20.9万〜23.2万円
71.84㎡ / 南西
16万〜17.6万円
55.04㎡ / -
15.6万〜17.2万円
55.04㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

スタッフコメント

バロール代々木は、ヴィンテージ感溢れるブラウン系レンガ調の外観をしている、地上11階建てのタワーマンションです。1階には様々なお店が並んでいて、2階以上が住居になっており、防犯面においても効果があります。小田急線「南新宿駅」から徒歩2分ほど、JR山手線、総武線、都営大江戸線「代々木駅」からも徒歩5分位の立地になります。
エレベーターは2基設置されているので混雑が避けられ、有人警備で安心です。近隣には、JR東京総合病院などがあり、不測の事態にも対応できます。コンビニやスーパーが近くにあるので買い物に便利で、ファミレスやカフェなどの飲食店も付近にあるので、ランチやディナーに困ることはないロケーションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

バロール代々木の基本情報

東京都渋谷区代々木2丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称バロールヨヨギ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目26-5管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり209円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建11階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通
  • 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(環状部)「新宿駅」徒歩5分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」徒歩5分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利旧法地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中央ビルト工業バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (190 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート代々木二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート新宿甲州街道 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
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    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿南口京王モールアネックス店 (354 m)
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    • 西参道児童遊園地 (688 m)
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    • miniピアゴ代々木駅東口店 (476 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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