バロール代々木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,290万 〜 4,500万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,290万円 〜 4,500万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 240件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 34万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木2丁目26-5
- 交通
- 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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バロール代々木の基本情報
建物・設備
| 名称 | バロールヨヨギ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木2丁目26-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 31,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央ビルト工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿駅から徒歩5分、代々木駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 新宿マインズタワー 共同出張所 (171 m)
- SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (189 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 代々木駅 共同出張所 (271 m)
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- ファミリーマート 新宿マインズタワー店 (171 m)
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- miniピアゴ代々木駅東口店 (477 m)
- KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (538 m)
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- 明治屋 新宿西口ハルク店 (835 m)
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- 山野美容専門学校 (151 m)
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- 東京医療専門学校代々木校舎 (216 m)
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- かぞくのアトリエ (197 m)
- JR東日本 本社ビル (264 m)
- 勉強できるカフェgakuto (ガクト) (280 m)
- 原宿警察署 代々木二丁目交番 (294 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (307 m)
- 新宿 合格自習室 (311 m)
- 文化学園大学図書館 (379 m)
- ドコモ代々木ビル (397 m)
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- 病院/医療10件
- モテギケアプランニング (44 m)
- JR東京総合病院 (120 m)
- 荒木歯科クリニック (135 m)
- JOYクリニック (149 m)
- ケアリッツ代々木 (152 m)
- ジャパンケア代々木 (162 m)
- 田尻医院 (163 m)
- 矢島歯科医院 (177 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター渋谷 (179 m)
- 久野マインズタワークリニック (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (93 m)
- キッズハーモニー・新宿 (127 m)
- 代々木保育園 (428 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (443 m)
- ピュア・テンプ代々木 (462 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (479 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (585 m)
- 鳩の森保育園 (616 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (721 m)
- パレット保育園・初台 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バロール代々木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バロール代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,724万～6,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より33.5% 低い↓ 東京都の平均より2.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バロール代々木の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バロール代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,500万円対前年同月比↑ | 4,290万〜4,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バロール代々木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜6,780万円です。専有面積は約22㎡〜約79㎡です。全部で240件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約112万円 (約373万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約112万円 (約373万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約112万円 (約373万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約112万円 (約373万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 6,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約112万円 (約373万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で240件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、140件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バロール代々木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,598.5万円 | 79.8万円 |
| 4階〜5階 | 4,754.6万円 | 76.7万円 |
| 6階〜7階 | 4,032.9万円 | 77.1万円 |
| 8階〜9階 | 4,262万円 | 80.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,132.1万円 | 73.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,097.3万円 | 75.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,843.6万円 | 72.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,815.4万円 | 82.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,561.2万円 | 71.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,259万円 | 75.7万円 |
| 東 | 2,125万円 | 78.3万円 |
| 西 | 4,404.5万円 | 78.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,904万円 | 65.8万円 |
バロール代々木の売却のご相談
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バロール代々木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,400円坪単価1万7,400 〜 2万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 29.1万 〜 35.5万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 14.0万円 | ワンルーム | 19.0㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | ワンルーム | 19.0㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 34.0万円 | 3LDK | 86.3㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年10月 | 6.5万円 | 1R | 17.71㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年9月 | 6.5万円 | 1R | 17.71㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バロール代々木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.9万〜19.8万円 33.21㎡ / - | 31.9万〜33.5万円 54.63㎡ / 南 | 29.5万〜31万円 54.63㎡ / 北西 |
| 3階 | 19.5万〜20.5万円 33.21㎡ / 南 | 43.3万〜45.5万円 75.24㎡ / 南東 | 32.3万〜33.9万円 55.04㎡ / 南 |
| 4階 | 38.2万〜40.2万円 66.42㎡ / - | 38.2万〜40.2万円 66.42㎡ / - | 39.2万〜41.2万円 66.42㎡ / 南 |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 27.79㎡ / - | 35.9万〜37.7万円 62.1㎡ / - | 47.3万〜49.7万円 79.72㎡ / 南 |
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 23.98㎡ / 北 | 31万〜32.5万円 54.63㎡ / 西 | 31万〜32.5万円 54.63㎡ / 西 |
| 7階 | 25.2万〜26.5万円 42.14㎡ / 南 | 32.3万〜33.9万円 55.04㎡ / 南西 | |
| 8階 | 32.2万〜33.9万円 54.63㎡ / 南西 | 32.2万〜33.9万円 54.63㎡ / 南西 | |
| 9階 | 31.4万〜33万円 54.63㎡ / 西 | ||
| 10階 | 31.6万〜33.2万円 54.63㎡ / 西 | ||
| 11階 | 43.1万〜45.2万円 71.84㎡ / 南西 | 32.8万〜34.5万円 55.04㎡ / - | 32万〜33.6万円 55.04㎡ / 西 |
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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エレベーターは2基設置されているので混雑が避けられ、有人警備で安心です。近隣には、JR東京総合病院などがあり、不測の事態にも対応できます。コンビニやスーパーが近くにあるので買い物に便利で、ファミレスやカフェなどの飲食店も付近にあるので、ランチやディナーに困ることはないロケーションです。
バロール代々木は、中央ビルト工業によって1980年11月に竣工された総戸数143戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約79㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,724万～6,645万円、参考相場単価は78万円/㎡～84万円/㎡となっています。