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バロール代々木

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万円 〜 3,300万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

11.88万円

住所
東京都渋谷区代々木2丁目26-5
交通
  • 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(環状部)「新宿駅」徒歩5分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」徒歩5分
築年数
1980年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パルナス代々木

パルナス代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目54-11
  • 売出し中

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メゾンドール代々木

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目44-9
  • 2件 売出し中

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レガリアヒルズ代々木

レガリアヒルズ代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目24-7
  • 売出し中

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ヴェラハイツ代々木

ヴェラハイツ代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目58-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション代々木第2

ライオンズマンション代々木第2

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目10-1
  • 売出し中

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秀和代々木レジデンス

秀和代々木レジデンス

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目37-15
  • 1件 売出し中

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代々木ニューハイツ

代々木ニューハイツ

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目41-2
  • 売出し中

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ニューステイトメナー

ニューステイトメナー

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目23-1
  • 9件 売出し中

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代々木パールハイツ

代々木パールハイツ

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目9-6
  • 売出し中

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カテリーナ代々木

カテリーナ代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目22-5
  • 売出し中

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セザール代々木

セザール代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目8-6
  • 売出し中

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スカイコート代々木

スカイコート代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目52-7
  • 売出し中

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バロール代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.3% 低い↓
渋谷区の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15714位
渋谷区
1499棟中 1305位
代々木
192棟中 167位
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の売買価格相場

  • バロール代々木の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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バロール代々木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,990万円〜3,300万円対前年同月比2,990万円〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

バロール代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南西-
2017年6月3,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年6月4,080万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)南西-
2017年6月4,180万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)南西
2017年5月4,080万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)南西

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バロール代々木の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.97㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円1R23.98㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年5月19.5万円3LDK62.1㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2017年5月9.0万円1R23.98㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年4月9.0万円1R23.98㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年2月7.0万円1R18.93㎡7.0万円-1〜5南西
2016年4月14.0万円1SDK42.12㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年4月18.0万円2LDK71.84㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2016年3月18.0万円2LDK71.84㎡18.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バロール代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.6万円
33.21㎡ / 南
3階10.6万円〜11.7万円
33.21㎡ / 南
4階21.3万円〜23.5万円
66.42㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
55.04㎡ / 南西
21.3万円〜23.5万円
66.42㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
23.98㎡ / 南西
17.4万円〜19.2万円
55.04㎡ / 南東
25.1万円〜27.7万円
79.72㎡ / -
6階7.7万円〜8.5万円
23.98㎡ / 南
16.9万円〜18.6万円
52.11㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
67.06㎡ / 南東
7階13.3万円〜14.8万円
42.12㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
55.04㎡ / 南西
8階17.5万円〜19.3万円
54.63㎡ / 南西
17.5万円〜19.3万円
54.63㎡ / 南西
9階7.4万円〜8.2万円
22.68㎡ / 南
10階17.2万円〜19.0万円
54.63㎡ / 西
11階23.4万円〜25.8万円
71.84㎡ / 南西
17.8万円〜19.7万円
55.04㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
55.04㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

バロール代々木は、ヴィンテージ感溢れるブラウン系レンガ調の外観をしている、地上11階建てのタワーマンションです。1階には様々なお店が並んでいて、2階以上が住居になっており、防犯面においても効果があります。小田急線「南新宿駅」から徒歩2分ほど、JR山手線、総武線、都営大江戸線「代々木駅」からも徒歩5分位の立地になります。
エレベーターは2基設置されているので混雑が避けられ、有人警備で安心です。近隣には、JR東京総合病院などがあり、不測の事態にも対応できます。コンビニやスーパーが近くにあるので買い物に便利で、ファミレスやカフェなどの飲食店も付近にあるので、ランチやディナーに困ることはないロケーションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

バロール代々木の基本情報

東京都渋谷区代々木2丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称バロールヨヨギ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目26-5管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年数1980年11月管理費1㎡あたり209円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建11階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通
  • 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩2分
  • 都営大江戸線(環状部)「新宿駅」徒歩5分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」徒歩5分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利旧法地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主中央ビルト工業バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ニューデイズND JR病院 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (190 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート代々木二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート新宿甲州街道 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (328 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿南口京王モールアネックス店 (354 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 (362 m)
  • 公園10件
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    • 代々木第三児童遊園地 (331 m)
    • うまや道公園 (358 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (515 m)
    • 裏参道児童遊園地 (678 m)
    • 西参道児童遊園地 (688 m)
    • 代々木ポニー公園 (775 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (793 m)
    • 北参道ふれあい公園 (804 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南新宿駅前店 (84 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) JR病院店 (102 m)
    • ファミリーマート 山野学苑店 (132 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 (147 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) JR南新宿ビル店 (150 m)
    • ファミリーマート 新宿マインズタワー店 (171 m)
    • セブンイレブン 代々木駅北口店 (231 m)
    • ファミリーマート 代々木一丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 代々木二丁目北店 (240 m)
    • ローソンH代々木店 (270 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (60 m)
    • リマ新宿店 (150 m)
    • 藤ストアー株式会社 (244 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (302 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (369 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (447 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (476 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (713 m)
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    • こだわりや 新宿店 (848 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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