メゾン代々木
★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,660万 〜 2,940万円
4階、1R、約48㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都渋谷区代々木2丁目39-7
- 築年月
- 1970年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数25件
2017年05月09日 更新詳しく見る - 相場価格57万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,660万円
4階, 1R, 約48㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.9万〜
18万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.5％
4階, 1R, 約48㎡の例
メゾン代々木の販売中の中古物件
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メゾン代々木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より37.1% 低い↓ 東京都の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約48㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
メゾン代々木の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.5万円
- 坪単価
- 302.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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メゾン代々木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
メゾン代々木の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3,790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 3,590万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | 済 |
| 2017年2月 | 4,190万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 2,300万円 | 6〜10 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 3,790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約261万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 48.4㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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メゾン代々木の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,500 〜 1万400円
例えば…4階、1R、約48㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 14.5万円 | 2DK | 46.0㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 1K | 25.15㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 1K | 25.15㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1K | 27.53㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン代々木の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
- 2K〜2LDK平均13万〜14.3万円
- 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.9万円 25.15㎡ / 東 | 18.9万〜20.9万円 71.5㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.2万〜5.8万円 20.42㎡ / 東 | 13.1万〜14.5万円 48.4㎡ / 南 | 14.5万〜16.1万円 53.58㎡ / 南 |
| 3階 | 6万〜6.7万円 23.46㎡ / 西 | 11.6万〜12.8万円 46.0㎡ / 北西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 13.3万〜14.7万円 48.4㎡ / 南 | 14.7万〜16.3万円 53.58㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.4万〜14.8万円 48.4㎡ / 南 | 13.4万〜14.8万円 48.4㎡ / 南 | 16.6万〜18.4万円 60.18㎡ / 南 |
| 7階 | 13.4万〜14.9万円 48.4㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.5万〜14.9万円 48.4㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.74(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
メゾン代々木の基本情報
東京都渋谷区代々木2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | メゾンヨヨギ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木2丁目39-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フロンティア緑地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店新宿クイントビル内出張所 (199 m)
- ファミリーマート代々木二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- ファミリーマート南新宿駅前 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (262 m)
- ニューデイズND JR病院 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- ファミリーマート新宿甲州街道 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- 三井住友銀行 住宅ローン開発センター東京 (340 m)
- SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (344 m)
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- 公園10件
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- 参宮橋公園 (717 m)
- 代々木第四公園 (719 m)
- 都立代々木公園西参道口 (756 m)
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- ミニストップ 代々木2丁目店 (188 m)
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- サンクス 渋谷文化学園前店 (262 m)
- セブンイレブン 西新宿甲州街道店 (269 m)
- セブンイレブン 西新宿新和ビル店 (299 m)
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- KINOKUNIYA新宿高島屋店 (648 m)
- miniピアゴ代々木駅東口店 (689 m)
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (749 m)
- 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (802 m)
- マルマンストア 参宮橋店 (849 m)
- 学校/教育施設10件
- 文化外国語専門学校 (150 m)
- 私立文化学園大学 (169 m)
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- 文化学園大学 新都心キャンパス (186 m)
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- 学校法人文化学園文化外国語専門学校 (232 m)
- 文化服装学院 (239 m)
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- 渋谷区地域交流センター 代々木 (308 m)
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- 代々木区民会館 (310 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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