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代々木ニューハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,670万 〜 7,000万円
3階、1LDK+S(納戸)、約62㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 116万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,670万円 〜 7,000万円3階, 1LDK+S(納戸), 約62㎡の例
売買履歴1702024年03月26日更新
家賃相場13.9万 〜 19.5万円
表面利回り3.0% 〜 3.73階, 1LDK+S(納戸), 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3115人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木2丁目41-2
交通
  • 小田急小田原線「南新宿駅」徒歩5分
築年月
1977年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 代々木ニューハイツ
  • 代々木ニューハイツ
  • 代々木ニューハイツのエントランス
  • 代々木ニューハイツの看板

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代々木ニューハイツの基本情報

代々木ニューハイツは、日鐵不動産によって1977年10月に竣工された総戸数97戸の5階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約86㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,587万~1億47万円、参考相場単価は106万円/㎡~116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨヨギニューハイツ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目41-2管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員常駐
築年月1977年10月管理費1㎡あたり227円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日鐵不動産バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。新宿駅から徒歩7分、代々木駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (317 m)
    • セブン銀行 新宿マインズタワー 共同出張所 (385 m)
    • ミニストップ千駄ヶ谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (410 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿新都心店内出張所(ATM) (452 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 代々木駅 共同出張所 (452 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 代々木駅前出張所 無人ATM (458 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート代々木駅前店内出張所(ATM) (466 m)
    • きらぼし銀行 新宿支店 (481 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (335 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (360 m)
    • 代々木みどり公園 (392 m)
    • 西参道児童遊園地 (434 m)
    • 代々木ポニー公園 (572 m)
    • うまや道公園 (588 m)
    • 参宮橋公園 (631 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (650 m)
    • 代々木第四公園 (665 m)
    • 裏参道児童遊園地 (760 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南新宿駅前店 (198 m)
    • ローソン 代々木一丁目店 (235 m)
    • ミニストップ 代々木2丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 代々木三丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 山野学苑店 (304 m)
    • ファミリーマート 代々木二丁目北店 (326 m)
    • ナチュラルローソン 代々木駅西店 (354 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) JR病院店 (358 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化学園大前店 (367 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (214 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (310 m)
    • リマ 新宿店 (311 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (361 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (649 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (655 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (699 m)
    • 紀ノ国屋京王百貨店新宿店 (743 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (751 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文化外国語専門学校 (245 m)
    • 私立文化学園大学 (250 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (277 m)
    • 文化服装学院 (309 m)
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (310 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (311 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (322 m)
    • 国際美容協会(一般財団法人) (322 m)
    • 山野美容専門学校 (337 m)
    • 山野医療専門学校 (341 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かぞくのアトリエ (121 m)
    • 渋谷区地域交流センター 代々木の杜 (167 m)
    • 代々木敬老館 (202 m)
    • 代々木区民会館 (202 m)
    • 渋谷区立代々木図書館 (205 m)
    • 文化学園大学図書館 (213 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (342 m)
    • 原宿警察署 代々木二丁目交番 (359 m)
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (380 m)
    • ポーランド政府観光局 (408 m)
  • 病院/医療10件
    • 小池歯科医院 (43 m)
    • みいクリニック代々木 (93 m)
    • 荒木歯科クリニック (152 m)
    • 矢島歯科医院 (177 m)
    • むらい歯科クリニック (230 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター渋谷 (236 m)
    • 代々木眼科医院 (265 m)
    • ひかりクリニック東京 (275 m)
    • ジャパンケア代々木 (282 m)
    • モテギケアプランニング (296 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハーモニー・よよぎの杜 (164 m)
    • 代々木保育園 (205 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (337 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (366 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (475 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (571 m)
    • パレット保育園・初台 (678 m)
    • キッズハーモニー・NEWoMan (678 m)
    • 鳩の森保育園 (702 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

代々木ニューハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

代々木ニューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,587万~1億47万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 116万円
坪単価
352万円 〜 386万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より9.4% 低い↓
東京都の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK+S(納戸)、約62㎡のお部屋の場合
6,670万 〜 7,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5741位
渋谷区
1608棟中 808位
代々木
202棟中 92位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 代々木ニューハイツの相場

    ㎡単価
    106.6万円
    坪単価
    352.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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代々木ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK+S(納戸)、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,670万〜7,010万円対前年同月比6,670万〜7,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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代々木ニューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜8,780万円です。専有面積は約43㎡〜約86㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(170件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,280万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約125万円 (約414万円)西-
2024年3月7,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約125万円 (約414万円)-
2024年2月7,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約125万円 (約414万円)-
2024年1月7,198万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約116万円 (約383万円)-
2024年1月7,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約125万円 (約414万円)

会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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代々木ニューハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃3階、1LDK+S(納戸)、約62㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.7万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.7万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均 22.2万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均 25.9万〜27.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月17.2万円2LDK55.24㎡17.2万円17.2万円1〜5-
2023年2月17.0万円2DK50.0㎡17.0万円-1〜5
2020年8月13.9万円2DK54.74㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2020年7月13.9万円2DK54.74㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2020年6月13.9万円2DK54.74㎡13.9万円13.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木ニューハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24万〜25.2万円
85.56㎡ / 東
24.6万〜25.8万円
85.56㎡ / -
24.6万〜25.8万円
85.56㎡ / -
2階18.9万〜19.9万円
62.54㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
58.96㎡ / 南
3階19万〜20万円
62.54㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
55.65㎡ / 東
19万〜20万円
62.54㎡ / 南
4階16.3万〜17.1万円
54.74㎡ / -
22.9万〜24万円
78.69㎡ / 西
5階17万〜17.9万円
58.42㎡ / 西
16.4万〜17.2万円
54.74㎡ / -
25.9万〜27.2万円
86.39㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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