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代々木ニューハイツ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万 〜 4,490万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代々木2丁目41-2
交通
築年月
1977年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

代々木ニューハイツの販売中の中古物件

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メゾンドール代々木

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目44-9
  • 2件 売出し中

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バロール代々木

バロール代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目26-5
  • 売出し中

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代々木グリーンハイム

代々木グリーンハイム

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目24
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション代々木第2

ライオンズマンション代々木第2

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目10-1
  • 売出し中

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ニューステイトメナー

ニューステイトメナー

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目23-1
  • 11件 売出し中

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代々木パールハイツ

代々木パールハイツ

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目9-6
  • 売出し中

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セザール代々木

セザール代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目8-6
  • 売出し中

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スカイコート代々木

スカイコート代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目52-7
  • 2件 売出し中

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APAガーデンピア代々木

APAガーデンピア代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目5-15
  • 売出し中

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セボン代々木

セボン代々木

  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目5
  • 売出し中

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ルリオン代々木

ルリオン代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目5-13
  • 売出し中

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ジェイパーク代々木

ジェイパーク代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目20-9
  • 売出し中

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代々木ニューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 高い↑
渋谷区の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9632位
渋谷区
1501棟中 1016位
代々木
192棟中 121位
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の売買価格相場

  • 代々木ニューハイツの相場

    ㎡単価
    72.6万円
    坪単価
    240.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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代々木ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,210万〜4,660万円対前年同月比4,070万〜4,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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代々木ニューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,680万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)-
2017年10月4,680万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)-
2017年8月4,880万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)西
2017年7月4,880万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)西
2017年6月3,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK54.74㎡南西詳細はこちら
**階1SLDK62.54㎡詳細はこちら
**階2LDK58.96㎡詳細はこちら
**階1LDK58.42㎡-詳細はこちら

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代々木ニューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.9万円1LDK50.3㎡27.8万円-1〜5-
2016年5月16.9万円2LDK62.56㎡16.9万円16.9万円1〜5西
2016年4月16.9万円2LDK62.56㎡16.9万円16.9万円1〜5西
2015年9月16.0万円2LDK58.65㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2015年6月15.7万円2LDK58.65㎡15.7万円15.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木ニューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜17.1万円
62.56㎡ / 西
21.8万〜24.1万円
85.56㎡ / -
2階14.9万〜16.5万円
58.65㎡ / 西
15.8万〜17.5万円
58.96㎡ / 南
3階16.8万〜18.6万円
62.54㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
55.65㎡ / 東
18.2万〜20.1万円
67.57㎡ / 南
4階15.1万〜16.7万円
58.65㎡ / 西
20.2万〜22.4万円
78.69㎡ / 西
5階15.1万〜16.7万円
58.42㎡ / 西
16万〜17.7万円
58.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

代々木ニューハイツの基本情報

東京都渋谷区代々木2丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の南新宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨヨギニューハイツ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目41-2管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員常駐
築年月1977年10月管理費1㎡あたり227円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日鐵不動産バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南新宿駅前 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ファミリーマート山野学苑 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿クイントビル内出張所 (307 m)
    • ファミリーマート代々木二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ニューデイズND JR病院 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (410 m)
    • ファミリーマート新宿甲州街道 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 三井住友銀行 住宅ローン開発センター東京 (453 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (456 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (336 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (360 m)
    • 代々木みどり公園 (391 m)
    • 西参道児童遊園地 (434 m)
    • 代々木ポニー公園 (569 m)
    • うまや道公園 (587 m)
    • 参宮橋公園 (631 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (649 m)
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    • ローソン 代々木一丁目店 (234 m)
    • ミニストップ 代々木2丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 山野学苑店 (303 m)
    • サンクス 渋谷文化学園前店 (306 m)
    • ファミリーマート 代々木二丁目北店 (326 m)
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    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (309 m)
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    • マルマンストア 南新宿店 (360 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (648 m)
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    • マルマンストア 参宮橋店 (767 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (787 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (898 m)
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    • 文化外国語専門学校 (246 m)
    • 私立文化学園大学 (251 m)
    • 私立文化学園大学短期大学部 (254 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (278 m)
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    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (311 m)
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    • 学校法人文化学園文化外国語専門学校 (315 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かぞくのアトリエ (120 m)
    • 渋谷区地域交流センター 代々木の杜 (154 m)
    • 渋谷区地域交流センター 代々木 (200 m)
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    • 代々木区民会館 (202 m)
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    • キッズハーモニー・新宿 (367 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (570 m)
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    • 鳩の森保育園 (701 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (719 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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