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GSハイム新宿南口佐藤ビル

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
5階、1K、約18㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代々木2丁目7-6
交通
築年月
1979年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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GSハイム新宿南口佐藤ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より0.8% 低い↓
東京都の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4170位
渋谷区
1512棟中 650位
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193棟中 66位
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の売買価格相場

  • GSハイム新宿南口佐藤ビルの相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    291.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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GSハイム新宿南口佐藤ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム新宿南口佐藤ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,200万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)-
2018年3月2,200万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)-
2018年2月2,200万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)-
2018年1月2,200万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)-
2017年12月2,200万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)-

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GSハイム新宿南口佐藤ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
7,600 〜 9,300円
坪単価
2万5,400 〜 3万1,000円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.0万円1R18.49㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年9月17.0万円1R18.49㎡17.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム新宿南口佐藤ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階16.3万〜18万円
20.99㎡ / 西
6階
7階15.3万〜16.9万円
18.49㎡ / 南
8階14.8万〜16.3万円
18.7㎡ / 東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

GSハイム新宿南口佐藤ビルの基本情報

東京都渋谷区代々木2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線(環状部)、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジーエスハイムシンジュクミナミグチサトウビル管理会社新宿マルミ
住所東京都 渋谷区 代々木2丁目7-6管理形態自主管理
郵便番号〒151-0053管理員-
築年月1979年10月管理費1㎡あたり524円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマートK2新宿駅西 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • SMBC信託銀行 新宿南口支店 コンサルティングセンター (132 m)
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