GSハイム新宿南口佐藤ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
5階、1K、約18㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 5階, 1K, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 17万円 | |
表面利回り | 10.2% 〜 12.4% | 5階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3280人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木2丁目7-6
- 交通
- 京王新線「新宿駅」徒歩2分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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GSハイム新宿南口佐藤ビルの基本情報
建物・設備
名称 | ジーエスハイムシンジュクミナミグチサトウビル | 管理会社 | 新宿マルミ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 代々木2丁目7-6 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | - |
築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり525円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | GSハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線(環状部)、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩6分、代々木駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- キッズハーモニー・新宿 (198 m)
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- 渋谷区立山谷かきのみ園 (803 m)
- 鳩の森保育園 (853 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSハイム新宿南口佐藤ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSハイム新宿南口佐藤ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,620万~1,800万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より23.6% 低い↓ 東京都の平均より18.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
GSハイム新宿南口佐藤ビルの相場
- ㎡単価
- 89.9万円
- 坪単価
- 297.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
GSハイム新宿南口佐藤ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSハイム新宿南口佐藤ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,200万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
2022年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
2021年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
GSハイム新宿南口佐藤ビルの売却のご相談
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GSハイム新宿南口佐藤ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価7,600 〜 9,200円坪単価2万5,100 〜 3万700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り:10.2% 〜 12.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年10月 | 17.0万円 | 1R | 18.49㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年9月 | 17.0万円 | 1R | 18.49㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
GSハイム新宿南口佐藤ビルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | |
3階 | |
4階 | |
5階 | 15.7万〜16.5万円 18.49㎡ / 南 |
6階 | |
7階 | 15.9万〜16.7万円 18.49㎡ / 南 |
8階 | 15.8万〜16.5万円 18.7㎡ / - |
9階 | |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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