代々木ハイツ2号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2388人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木3丁目31-11
- 交通
- 京王新線「新宿駅」徒歩9分
- 築年月
- 1968年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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代々木ハイツ2号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨヨギハイツニゴウカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木3丁目31-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1968年12月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩9分、ＪＲ山手線、ＪＲ埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線（環状部）、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。初台駅から徒歩9分、参宮橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ピュア・テンプ代々木 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代々木ハイツ2号館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代々木ハイツ2号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,677万～3,937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より37.5% 低い↓ 東京都の平均より3.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
代々木ハイツ2号館の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
代々木ハイツ2号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代々木ハイツ2号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,200万円です。専有面積は約50㎡〜約53㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
代々木ハイツ2号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,565万円 | 30.1万円 |
| 4階 | 3,704.6万円 | 73.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,419.3万円 | 67.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,043.3万円 | 60万円 |
代々木ハイツ2号館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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代々木ハイツ2号館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
代々木ハイツ2号館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップルーム代々木公園 | 2024年4月 | 5.1万円 | ワンルーム | 5.1万円 | 5.1万円 |
| サンウッド代々木西参道 | 2024年2月 | 14.9万円 | 1LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| 代々木ハイツ1号館 | 2020年12月 | 18.8万円 | 1LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| パークノヴァ代々木 | 2018年12月 | 18.7万円 | 2LDK | 18.7万円 | 18.7万円 |
| ザパームス代々木三丁目 | 2016年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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