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富士見マンション(渋谷区)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,080万円
4階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,080万円4階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴432024年03月03日更新
家賃相場12.9万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3301人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木3丁目38-11
交通
  • 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩5分
築年月
1969年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 富士見マンション(渋谷区)
  • 富士見マンション(渋谷区)
  • 富士見マンション(渋谷区)のエントランス
  • 富士見マンション(渋谷区)の看板

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富士見マンション(渋谷区)の基本情報

富士見マンション(渋谷区)は、1969年04月に竣工された総戸数14戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約83㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,920万~6,338万円、参考相場単価は74万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジミマンション管理会社自主管理
住所東京都 渋谷区 代々木3丁目38-11管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員巡回
築年月1969年4月管理費1㎡あたり228円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。初台駅から徒歩9分、南新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (485 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (500 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (553 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (600 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (614 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (626 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (642 m)
    • ミニストップ千駄ヶ谷3丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
  • 公園10件
    • 西参道児童遊園地 (30 m)
    • 参宮橋公園 (265 m)
    • 代々木第四公園 (266 m)
    • 代々木ポニー公園 (335 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (406 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (415 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (518 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (680 m)
    • 代々木みどり公園 (714 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (736 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 代々木西参道店 (82 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (282 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (338 m)
    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 代々木三丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 初台交差点前店 (394 m)
    • セブンイレブン 西新宿3丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化学園大前店 (422 m)
    • ローソン 代々木一丁目店 (437 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (310 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (384 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (385 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (633 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (650 m)
    • リマ 新宿店 (704 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (708 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (809 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (879 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (142 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (148 m)
    • 文化服装学院 (451 m)
    • 私立文化学園大学 (460 m)
    • 文化外国語専門学校 (493 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (496 m)
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (566 m)
    • 国際美容協会(一般財団法人) (700 m)
    • 山野美容専門学校 (710 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (714 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (40 m)
    • 渋谷区立代々木図書館 (267 m)
    • 代々木敬老館 (269 m)
    • 代々木区民会館 (269 m)
    • はつらつセンター参宮橋 (289 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (380 m)
    • 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (420 m)
    • 文化学園大学図書館 (424 m)
    • かぞくのアトリエ (482 m)
    • ポーランド政府観光局 (488 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム あやめの苑・代々木 (131 m)
    • はたの歯科医院 (141 m)
    • デイサービスクローバー参宮橋 (211 m)
    • 日本道観・道家道学院・東京校 (223 m)
    • ササマ歯科クリニック (224 m)
    • 赤心堂クリニック (236 m)
    • 山脇診療所 (286 m)
    • 参宮橋こころのクリニック (307 m)
    • 参宮橋駅前歯科 (315 m)
    • 参宮橋脊椎外科病院 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (188 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (225 m)
    • 代々木保育園 (266 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (356 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (361 m)
    • パレット保育園・初台 (389 m)
    • キッズハーモニー・よよぎの杜 (566 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (687 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (769 m)
    • 本町第三保育園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

富士見マンション(渋谷区)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

富士見マンション(渋谷区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,920万~6,338万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 76万円
坪単価
247万円 〜 252万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より36.4% 低い↓
東京都の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16853位
渋谷区
1608棟中 1383位
代々木
202棟中 176位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 富士見マンション(渋谷区)の相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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富士見マンション(渋谷区)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,040万〜3,190万円対前年同月比2,940万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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富士見マンション(渋谷区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,990万円です。専有面積は約39㎡〜約83㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)南西-
2024年2月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)南西-
2024年1月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)南西-
2024年1月3,100万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約256万円)南西-
2023年12月3,100万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約77万円 (約256万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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富士見マンション(渋谷区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月12.9万円1LDK42.0㎡25.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富士見マンション(渋谷区)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.3万円
39.89㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
42.31㎡ / 南東
2階11.8万〜12.4万円
39.89㎡ / 南西
3階11.7万〜12.3万円
39.52㎡ / 南東
4階12.3万〜12.9万円
41.23㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
39.89㎡ / 北東
5階25.1万〜26.3万円
83.41㎡ / 南西
6階11.9万〜12.5万円
39.52㎡ / -
7階12.2万〜12.8万円
39.52㎡ / 南

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