代々木ホームガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
4階、1DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 4階, 1DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 1DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
3209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木3丁目57-7
- 交通
- 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1964年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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代々木ホームガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨヨギホームガーデン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木3丁目57-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1964年12月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田沢ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 田沢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。南新宿駅から徒歩8分、代々木駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- パレット保育園・初台 (677 m)
- キッズハーモニー・新宿 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代々木ホームガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代々木ホームガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,988万～3,824万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より51.8% 低い↓ 東京都の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
代々木ホームガーデンの相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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代々木ホームガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代々木ホームガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,499万円です。専有面積は約35㎡〜約66㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,199万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約61万円 (約201万円) | 西 | 済 |
| 2019年5月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
| 2019年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約61万円 (約201万円) | - | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.7万円となっております。以前の期間と比較して＋94.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
代々木ホームガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,306.1万円 | 65万円 |
| 3階〜4階 | 2,626.7万円 | 64.2万円 |
| 5階 | 1,580万円 | 33.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,499万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,335.4万円 | 64.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,874.5万円 | 61.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,818.7万円 | 63.9万円 |
| 東 | 2,499万円 | 65.3万円 |
| 西 | 2,349万円 | 66.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,351.9万円 | 65.9万円 |
代々木ホームガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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代々木ホームガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 11.0万円 | ワンルーム | 34.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 11.0万円 | ワンルーム | 34.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 11.0万円 | ワンルーム | 34.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 11.0万円 | 1R | 34.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 1R | 34.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代々木ホームガーデンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11万円 35.44㎡ / 北西 | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 36.66㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 35.5㎡ / - | 21.6万〜22.6万円 66.44㎡ / 南 |
| 5階 | 15.1万〜15.9万円 47.65㎡ / - | |
| 6階 | 24.7万〜26万円 75.46㎡ / 南 | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 38.28㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 38.8㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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