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ニュー代々木マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,960万 〜 6,260万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 128万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,960万円 〜 6,260万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴2102024年03月04日更新
家賃相場15.5万 〜 24万円
表面利回り2.8% 〜 3.54階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3357人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木4丁目22-1
交通
  • 京王新線「初台駅」徒歩7分
築年月
1970年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニュー代々木マンション
  • ニュー代々木マンション
  • ニュー代々木マンションのエントランス
  • ニュー代々木マンションの看板

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ニュー代々木マンションの基本情報

ニュー代々木マンションは、東海土地建物によって1970年06月に竣工された総戸数59戸の7階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約120㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,393万~1億5,449万円、参考相場単価は97万円/㎡~128万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューヨヨギマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1970年6月管理費1㎡あたり151円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 26,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東海土地建物バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。参宮橋駅から徒歩7分、南新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (462 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (473 m)
    • セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (479 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (489 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (498 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (506 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (569 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (638 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (721 m)
  • 公園10件
    • 代々木第四公園 (122 m)
    • 西参道児童遊園地 (131 m)
    • 参宮橋公園 (251 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (366 m)
    • 代々木ポニー公園 (409 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (462 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (474 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (611 m)
    • 初台児童遊園地 (639 m)
    • 本町南児童遊園地 (717 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 代々木西参道店 (155 m)
    • ファミリーマート 初台交差点前店 (260 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (302 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (315 m)
    • セブンイレブン 西新宿3丁目店 (326 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート オペラシティサンクンガーデン店 (429 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (431 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (311 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (325 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (538 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (559 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (655 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (756 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (805 m)
    • リマ 新宿店 (831 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (850 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (293 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (300 m)
    • 文化服装学院 (523 m)
    • 私立文化学園大学 (550 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (584 m)
    • 文化外国語専門学校 (589 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (654 m)
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (656 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (691 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (165 m)
    • はつらつセンター参宮橋 (297 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (373 m)
    • 渋谷区立代々木図書館 (421 m)
    • 代々木敬老館 (424 m)
    • 代々木区民会館 (424 m)
    • 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (427 m)
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (487 m)
    • 初台敬老館 (503 m)
    • 文化学園大学図書館 (522 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスクローバー参宮橋 (64 m)
    • はたの歯科医院 (196 m)
    • マーガレットこどもクリニック (202 m)
    • 特別養護老人ホーム あやめの苑・代々木 (222 m)
    • 参宮橋こころのクリニック (242 m)
    • 赤心堂クリニック (242 m)
    • 山脇診療所 (246 m)
    • 日本道観・道家道学院・東京校 (279 m)
    • ササマ歯科クリニック (280 m)
    • 岡歯科医院 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (193 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (207 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (254 m)
    • パレット保育園・初台 (275 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (294 m)
    • 代々木保育園 (420 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (622 m)
    • 本町第三保育園 (652 m)
    • キッズハーモニー・よよぎの杜 (708 m)
    • 初台保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニュー代々木マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニュー代々木マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,393万~1億5,449万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 128万円
坪単価
322万円 〜 425万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より17.1% 低い↓
東京都の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,960万 〜 6,260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8086位
渋谷区
1608棟中 965位
代々木
202棟中 116位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ニュー代々木マンションの相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニュー代々木マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,960万〜6,260万円対前年同月比5,960万〜6,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュー代々木マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜1億1,800万円です。専有面積は約45㎡〜約120㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(210件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億800万円1〜51SLDK約102㎡ (約31坪)約105万円 (約350万円)-
2024年2月1億800万円1〜51SLDK約102㎡ (約31坪)約105万円 (約350万円)南西-
2024年1月1億800万円1〜51LDK+S約102㎡ (約31坪)約105万円 (約350万円)南西
2024年1月1億800万円1〜51SLDK約102㎡ (約31坪)約105万円 (約350万円)南西-
2023年12月1億800万円1〜51LDK+S約102㎡ (約31坪)約105万円 (約350万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニュー代々木マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.1万〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 21.1万〜22.1万円
  • 4K〜4LDK平均 25.9万〜27.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月19.8万円2LDK76.3㎡39.6万円19.8万円1〜5
2020年4月19.8万円2LDK76.3㎡39.6万円19.8万円1〜5
2020年3月19.8万円2LDK76.3㎡39.6万円19.8万円1〜5
2020年2月19.8万円2LDK76.3㎡39.6万円19.8万円1〜5
2020年1月19.8万円2LDK76.3㎡39.6万円19.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー代々木マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.8万〜26万円
101.65㎡ / 南西
19万〜19.9万円
76.3㎡ / 南
15.2万〜16万円
62.44㎡ / 南西
2階16.7万〜17.5万円
66.65㎡ / 南西
30.8万〜32.3万円
120.61㎡ / 南
3階14.7万〜15.4万円
58.38㎡ / 南東
14.7万〜15.4万円
57.41㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
59.39㎡ / -
4階14.5万〜15.3万円
57.65㎡ / 南西
17.1万〜17.9万円
67.65㎡ / 南西
5階14.9万〜15.7万円
57.65㎡ / 南
6階11.5万〜12.1万円
45.51㎡ / -
15.9万〜16.7万円
62.38㎡ / 南東
27.4万〜28.8万円
107.36㎡ / 南西
25.9万〜27.2万円
99.31㎡ / 南
7階13.2万〜13.8万円
50.49㎡ / 南
14万〜14.7万円
53.51㎡ / 南

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