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東建参宮橋マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,540万 〜 4,770万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,540万円 〜 4,770万円4階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴1232024年03月03日更新
家賃相場9.7万 〜 18.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.84階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3360人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木4丁目22-2
交通
  • 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩4分
築年月
1972年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東建参宮橋マンション
  • 東建参宮橋マンション
  • 東建参宮橋マンションのエントランス
  • 東建参宮橋マンションの看板

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東建参宮橋マンションの基本情報

東建参宮橋マンションは、東京建物によって1972年06月に竣工された総戸数80戸の8階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,688万~6,586万円、参考相場単価は86万円/㎡~104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウケンサングウバシマンション管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1972年6月管理費1㎡あたり258円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり341円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。初台駅から徒歩7分、南新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (448 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (471 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (474 m)
    • セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (510 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (510 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (530 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (594 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (675 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (717 m)
  • 公園10件
    • 代々木第四公園 (88 m)
    • 西参道児童遊園地 (154 m)
    • 参宮橋公園 (230 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (337 m)
    • 代々木ポニー公園 (403 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (451 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (511 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (574 m)
    • 初台児童遊園地 (606 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (708 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 代々木西参道店 (190 m)
    • ファミリーマート 初台交差点前店 (261 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (286 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (290 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (293 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 西新宿3丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート オペラシティサンクンガーデン店 (430 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (292 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (293 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (562 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (578 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (636 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (757 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (828 m)
    • OK(オーケー)初台店 (844 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (847 m)
    • オーケー株式会社初台店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (314 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (321 m)
    • 文化服装学院 (560 m)
    • 私立文化学園大学 (588 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (621 m)
    • 文化外国語専門学校 (626 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (665 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (668 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (675 m)
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (197 m)
    • はつらつセンター参宮橋 (279 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (350 m)
    • 渋谷区立代々木図書館 (446 m)
    • 代々木敬老館 (449 m)
    • 代々木区民会館 (449 m)
    • 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (460 m)
    • 初台敬老館 (469 m)
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (473 m)
    • 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (521 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスクローバー参宮橋 (31 m)
    • マーガレットこどもクリニック (184 m)
    • はたの歯科医院 (196 m)
    • 参宮橋こころのクリニック (210 m)
    • 山脇診療所 (219 m)
    • 特別養護老人ホーム あやめの苑・代々木 (258 m)
    • 日本道観・道家道学院・東京校 (273 m)
    • ササマ歯科クリニック (274 m)
    • 赤心堂クリニック (278 m)
    • 岡歯科医院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (189 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (226 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (262 m)
    • パレット保育園・初台 (286 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (291 m)
    • 代々木保育園 (446 m)
    • 本町第三保育園 (637 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (642 m)
    • 初台保育園 (701 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東建参宮橋マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東建参宮橋マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,688万~6,586万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 104万円
坪単価
286万円 〜 345万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より26.4% 低い↓
東京都の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 4,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11888位
渋谷区
1608棟中 1186位
代々木
202棟中 153位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東建参宮橋マンションの相場

    ㎡単価
    86.7万円
    坪単価
    286.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東建参宮橋マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,540万〜4,770万円対前年同月比4,540万〜4,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東建参宮橋マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜6,180万円です。専有面積は約31㎡〜約63㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,698万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約98万円 (約324万円)南東-
2024年2月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)南東
2024年2月5,698万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約98万円 (約324万円)南東-
2024年1月5,698万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約98万円 (約324万円)南東-
2024年1月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東建参宮橋マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 26万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均 25.2万〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均 25.6万〜26.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月16.0万円1LDK31.86㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2023年3月13.0万円ワンルーム31.86㎡--6〜10北西
2020年1月11.5万円1DK31.86㎡11.5万円11.5万円1〜5
2019年12月11.5万円1LDK31.86㎡11.5万円11.5万円1〜5
2019年11月11.5万円1LDK31.86㎡11.5万円11.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建参宮橋マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.2万〜25.4万円
57.25㎡ / 南東
24.7万〜26万円
57.25㎡ / 南
2階12.7万〜13.3万円
31.86㎡ / 北
23.1万〜24.2万円
53.46㎡ / -
23.2万〜24.4万円
53.46㎡ / 南東
3階12.7万〜13.4万円
31.86㎡ / 北
25万〜26.2万円
57.25㎡ / 南東
23.8万〜25万円
53.46㎡ / 南
4階13.9万〜14.6万円
31.86㎡ / -
23.3万〜24.5万円
53.46㎡ / -
23.9万〜25.1万円
53.46㎡ / 南
5階13.9万〜14.6万円
31.86㎡ / -
25.7万〜27万円
57.25㎡ / 南
27万〜28.4万円
57.25㎡ / 南東
6階13.3万〜14万円
31.86㎡ / 北西
24.2万〜25.4万円
53.46㎡ / 南
7階28.1万〜29.5万円
63.18㎡ / 南東
28万〜29.4万円
63.18㎡ / -
28万〜29.4万円
63.18㎡ / -
8階28.1万〜29.5万円
63.18㎡ / -
28.3万〜29.7万円
63.18㎡ / 南東
28.3万〜29.7万円
63.18㎡ / 南東

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