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代々木グランドコーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,240万 〜 6,550万円
4階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,240万円 〜 6,550万円4階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴882024年03月03日更新
家賃相場11.9万 〜 14万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3323人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木4丁目22-7
交通
  • 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩5分
築年月
1971年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 代々木グランドコーポラス
  • 代々木グランドコーポラス
  • 代々木グランドコーポラスのエントランス
  • 代々木グランドコーポラスの看板

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代々木グランドコーポラスの基本情報

代々木グランドコーポラスは、野村工事によって1971年03月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工は野村工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約74㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK、2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,149万~6,822万円、参考相場単価は92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨヨギグランドコーポラス管理会社本陣管理サービス
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目22-7管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員巡回
築年月1971年3月管理費1㎡あたり291円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村工事バイク置き場あり
施工会社野村工事立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。初台駅から徒歩6分、南新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (422 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (444 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (455 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (493 m)
    • セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (517 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (537 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (592 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新宿文化クイントビル内出張所(ATM) (695 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (696 m)
  • 公園10件
    • 代々木第四公園 (62 m)
    • 西参道児童遊園地 (182 m)
    • 参宮橋公園 (240 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (309 m)
    • 代々木ポニー公園 (422 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (467 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (528 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (552 m)
    • 初台児童遊園地 (579 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (680 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 代々木西参道店 (215 m)
    • ファミリーマート 初台交差点前店 (244 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (294 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (299 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 西新宿3丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート オペラシティサンクンガーデン店 (412 m)
    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (429 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 参宮橋店 (289 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (301 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (571 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (590 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (609 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (738 m)
    • OK(オーケー)初台店 (823 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (826 m)
    • オーケー株式会社初台店 (832 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (342 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (349 m)
    • 文化服装学院 (578 m)
    • 私立文化学園大学 (608 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (637 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (640 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (641 m)
    • 文化外国語専門学校 (647 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (670 m)
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (224 m)
    • はつらつセンター参宮橋 (291 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (356 m)
    • 初台敬老館 (443 m)
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (448 m)
    • 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (470 m)
    • 渋谷区立代々木図書館 (474 m)
    • 代々木敬老館 (477 m)
    • 代々木区民会館 (477 m)
    • 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (528 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスクローバー参宮橋 (5 m)
    • マーガレットこどもクリニック (158 m)
    • 参宮橋こころのクリニック (209 m)
    • はたの歯科医院 (219 m)
    • 山脇診療所 (224 m)
    • 岡歯科医院 (276 m)
    • 初台あらいクリニック (277 m)
    • 特別養護老人ホーム あやめの苑・代々木 (282 m)
    • 赤心堂クリニック (291 m)
    • 日本道観・道家道学院・東京校 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (162 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (236 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (258 m)
    • パレット保育園・初台 (274 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (312 m)
    • 代々木保育園 (474 m)
    • 本町第三保育園 (610 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (636 m)
    • 初台保育園 (674 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

代々木グランドコーポラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

代々木グランドコーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,149万~6,822万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より21.7% 低い↓
東京都の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
6,240万 〜 6,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9859位
渋谷区
1608棟中 1076位
代々木
202棟中 134位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 代々木グランドコーポラスの相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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代々木グランドコーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,220万〜6,530万円対前年同月比6,240万〜6,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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代々木グランドコーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,980万円です。専有面積は約45㎡〜約74㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約94万円 (約310万円)南西-
2024年2月6,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約94万円 (約310万円)南西-
2024年1月5,999万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)南西
2024年1月6,580万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約94万円 (約310万円)南西-
2024年1月5,999万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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代々木グランドコーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.9万円1DK42.41㎡11.9万円11.9万円1〜5南西
2018年11月12.5万円1R45.36㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年3月14.0万円1R45.36㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円1R45.36㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月14.0万円1R45.36㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木グランドコーポラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜12.8万円
45.36㎡ / 南西
11.8万〜12.4万円
45.56㎡ / 西
2階11.7万〜12.2万円
42.41㎡ / 南西
19万〜20万円
69.08㎡ / 南西
3階12.5万〜13.2万円
45.36㎡ / 南西
16.8万〜17.6万円
61.0㎡ / -
4階17万〜17.8万円
61.0㎡ / 南西
21万〜22.1万円
74.01㎡ / 南
20.6万〜21.6万円
74.01㎡ / 南西
5階19.1万〜20.1万円
63.99㎡ / 南
6階17.5万〜18.4万円
61.23㎡ / 南
7階15.8万〜16.6万円
54.81㎡ / 南
18万〜18.9万円
63.78㎡ / 南東

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