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秀和参宮橋レジデンス

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,230万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都渋谷区代々木4丁目23-16
交通
築年数
1968年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

秀和参宮橋レジデンスの販売中の中古物件

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東急ドエルプレステージ参宮橋

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目2-3
  • 売出し中

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シティハウス代々木参宮橋

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目16-4
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ピアースコード代々木参宮橋

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木5丁目52-7
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インペリアル代々木の杜

インペリアル代々木の杜

  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目41-19
  • 売出し中

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ベルテ参宮橋

ベルテ参宮橋

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目55-5
  • 2件 売出し中

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Dクラディアイヴァン代々木参宮橋

Dクラディアイヴァン代々木参宮橋

  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目57-8
  • 2件 売出し中

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富士見マンション(渋谷区)

富士見マンション(渋谷区)

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目38-11
  • 1件 売出し中

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ザパームス代々木3

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目38-14
  • 売出し中

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東建参宮橋マンション

東建参宮橋マンション

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目22-2
  • 2件 売出し中

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代々木グランドコーポラス

代々木グランドコーポラス

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目22-7
  • 1件 売出し中

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ニュー代々木マンション

ニュー代々木マンション

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目22-1
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン代々木

ソフトタウン代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目40-1
  • 2件 売出し中

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秀和参宮橋レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.5% 高い↑
渋谷区の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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東京都
35442棟中 14428位
渋谷区
1551棟中 1262位
代々木
197棟中 159位
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の売買価格相場

  • 秀和参宮橋レジデンスの相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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秀和参宮橋レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,850万円〜3,150万円対前年同月比2,920万円〜3,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和参宮橋レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)南東
2017年9月4,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-
2017年8月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)南東
2017年8月3,200万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約64万円 (約211万円)-
2017年8月4,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-

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秀和参宮橋レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月22.0万円2LDK72.0㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2017年2月22.0万円2LDK72.0㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2017年2月11.8万円1LDK50.94㎡-11.8万円1〜5南東
2017年1月22.0万円2LDK72.0㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2016年11月19.8万円3LDK72.0㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2016年10月15.0万円2LDK59.37㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月14.5万円1LDK50.94㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2016年10月19.8万円3LDK72.0㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2016年9月14.5万円1LDK50.94㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2016年9月15.0万円2LDK59.37㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年9月14.8万円1LDK50.94㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2016年9月19.8万円3LDK72.0㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2016年8月15.0万円2LDK59.37㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年8月14.8万円1LDK50.94㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年8月19.8万円3LDK72.0㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年7月15.0万円2LDK59.37㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年7月14.8万円1LDK50.94㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年7月19.8万円3LDK72.0㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2016年6月14.8万円1LDK50.94㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年6月19.8万円3LDK72.0㎡39.6万円19.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和参宮橋レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.7万円
42.31㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
50.94㎡ / 南東
13.8万円〜15.3万円
57.27㎡ / 西
3階12.7万円〜14.0万円
50.94㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
50.94㎡ / 南
4階15.0万円〜16.5万円
59.37㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
72.0㎡ / 南西
12.8万円〜14.2万円
50.94㎡ / 南東
5階13.2万円〜14.6万円
50.94㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
50.94㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
72.0㎡ / 南西
6階13.2万円〜14.6万円
50.94㎡ / 南
15.4万円〜17.1万円
59.37㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
59.37㎡ / 南西
7階15.1万円〜16.7万円
59.37㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
59.37㎡ / 南西
8階18.0万円〜19.9万円
69.85㎡ / 南東
18.3万円〜20.3万円
69.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

秀和参宮橋レジデンスは、青い屋根と白い吹き付けが特徴的な、ヨーロピアンテイストの外観をしている地上階建てヴィンテージマンションです。
小田急小田原線「参宮橋駅」から徒歩4分ほど、京王線「初台駅」からも徒歩9分程度の立地で、戸建てや低層住宅が建ち並ぶ静かで落ち着いた場所に佇んでいます。ヨーロッパ調の石畳に広々としたアプローチが出迎えてくれ、花や草木が添えられていて色鮮やかです。商店街にも近く、レストランやカフェもあるので、ショッピングやグルメが楽しめるロケーションです。小学校も近隣にあり、徒歩圏内に総合病院や銀行などの生活に欠かせない施設も揃っていて重宝します。ビッグターミナル「新宿駅」にも電車で3分で行ける環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

秀和参宮橋レジデンスの基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称秀和参宮橋レジデンス(シュウワサングウバシレジデンス)管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目23-16管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員常駐
築年数1968年9月管理費1㎡あたり181円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (426 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
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    • 八千代銀行 代々木支店 (505 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (511 m)
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    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
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