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東高参宮橋ペアシティ

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,110万 〜 4,540万円
4階、2LDK、約88㎡の場合

住所
東京都渋谷区代々木4丁目25-1
交通
築年月
1974年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-3
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  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
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  • 東京都渋谷区初台1丁目
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
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アンクレール初台

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  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
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初台ハイツ

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 2件 売出し中

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東高参宮橋ペアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.2% 低い↓
渋谷区の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21008位
渋谷区
1499棟中 1422位
代々木
192棟中 182位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東高参宮橋ペアシティの相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東高参宮橋ペアシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,490万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年10月4,490万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年9月4,490万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年8月4,490万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年7月4,490万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南東-

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東高参宮橋ペアシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…4階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
23.5万 〜 28.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月25.0万円2SLDK88.0㎡50.0万円25.0万円1〜5北西
2016年7月25.0万円2SLDK88.0㎡50.0万円25.0万円1〜5北西
2016年6月26.0万円2SLDK88.0㎡52.0万円26.0万円1〜5北西
2016年6月28.0万円2SLDK88.0㎡56.0万円28.0万円1〜5北西
2016年5月28.0万円2SLDK88.0㎡56.0万円28.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東高参宮橋ペアシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均23.4万〜25.9万円
  • 3K〜3LDK平均34.7万〜38.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.6万円
34.6㎡ / 北東
23万〜25.4万円
86.32㎡ / -
2階24.1万〜26.6万円
88.02㎡ / -
3階22.3万〜24.7万円
88.02㎡ / 北
4階23.1万〜25.5万円
88.02㎡ / 北西
5階23.2万〜25.6万円
88.02㎡ / 北西
23.2万〜25.6万円
88.0㎡ / 北西
6階24.7万〜27.3万円
88.02㎡ / 南東
7階22.4万〜24.8万円
79.66㎡ / 南東
23.4万〜25.9万円
88.02㎡ / 北西
8階34.7万〜38.4万円
123.73㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

東高参宮橋ペアシティの基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウコウサングウバシペアシティ管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり362円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東高ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (381 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (425 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (429 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (438 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (447 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (501 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
  • 公園10件
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    • 初台二丁目児童遊園地 (623 m)
    • 初台児童遊園地 (631 m)
    • 本町南児童遊園地 (655 m)
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    • ローソン 代々木西参道店 (172 m)
    • サンクス 代々木四丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (211 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (372 m)
    • 有限会社ツムラ (379 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (379 m)
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    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (581 m)
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    • Venga Vengaダイヤ店 (812 m)
    • リマ新宿店 (836 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (846 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (850 m)
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    • 文化外国語専門学校 (578 m)
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    • 聖ヨゼフ保育園 (780 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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