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東高参宮橋ペアシティ

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,350万円
4階、2LDK、約88㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代々木4丁目25-1
交通
築年月
1974年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東高参宮橋ペアシティの販売中の中古物件

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東高参宮橋ペアシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より47.7% 低い↓
東京都の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 23072位
渋谷区
1512棟中 1459位
代々木
193棟中 186位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 東高参宮橋ペアシティの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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東高参宮橋ペアシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、88㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,190万〜4,630万円対前年同月比3,940万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東高参宮橋ペアシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,980万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)北西
2018年5月4,300万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約165万円)南東-
2018年4月5,980万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)
2018年4月4,300万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約165万円)南東-
2018年4月6,480万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション売却サービスのご紹介

東高参宮橋ペアシティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…4階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
22.9万 〜 28万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月25.0万円2SLDK88.0㎡50.0万円25.0万円1〜5
2016年8月25.0万円2SLDK88.0㎡50.0万円25.0万円1〜5北西
2016年7月25.0万円2SLDK88.0㎡50.0万円25.0万円1〜5北西
2016年6月26.0万円2SLDK88.0㎡52.0万円26.0万円1〜5北西
2016年6月28.0万円2SLDK88.0㎡56.0万円28.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東高参宮橋ペアシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均33.9万〜37.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.4万円
34.6㎡ / 北東
22.6万〜25万円
86.32㎡ / 南東
2階23.5万〜26万円
88.02㎡ / -
3階21.8万〜24.1万円
88.02㎡ / 北
4階22.5万〜24.9万円
88.02㎡ / 北西
5階22.7万〜25万円
88.02㎡ / 北西
22.6万〜25万円
88.0㎡ / 北西
6階24.1万〜26.7万円
88.02㎡ / 南東
7階21.9万〜24.2万円
79.66㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
88.02㎡ / 北西
8階33.9万〜37.5万円
123.73㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

東高参宮橋ペアシティの基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウコウサングウバシペアシティ管理会社ティエスコミュニティー
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり361円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東高ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (381 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (425 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (429 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (438 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (447 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (501 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
  • 公園10件
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    • 西参道児童遊園地 (186 m)
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    • 代々木ポニー公園 (485 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (533 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (623 m)
    • 初台児童遊園地 (631 m)
    • 本町南児童遊園地 (655 m)
  • コンビニ10件
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    • サンクス 代々木四丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (211 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (372 m)
    • 有限会社ツムラ (379 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (379 m)
    • サンクス 参宮橋駅前店 (381 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (490 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (581 m)
    • 藤ストアー株式会社 (788 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (812 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (812 m)
    • リマ新宿店 (836 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (846 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (850 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (873 m)
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    • 文化外国語専門学校 (578 m)
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    • 初台保育園 (720 m)
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    • キッズハーモニー・新宿 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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