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代々木ハイライズ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,950万 〜 6,580万円
3階、2LDK、約92㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代々木4丁目26-10
交通
築年月
1974年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-3
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  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
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  • 東京都渋谷区初台1丁目
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
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  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 2件 売出し中

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代々木ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.3% 高い↑
渋谷区の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
5,950万 〜 6,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10970位
渋谷区
1501棟中 1088位
代々木
192棟中 134位
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の売買価格相場

  • 代々木ハイライズの相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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代々木ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,960万〜6,590万円対前年同月比5,950万〜6,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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代々木ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,180万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約67万円 (約222万円)南西-
2017年3月6,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)南西-
2017年2月6,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)南西-
2017年2月6,180万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約67万円 (約222万円)南西-
2017年1月6,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK73.35㎡南西詳細はこちら

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代々木ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…3階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
21.7万 〜 26.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.0万円3LDK99.0㎡96.0万円-1〜5-
2017年4月24.0万円3LDK99.0㎡96.0万円-1〜5-
2017年4月27.0万円3LDK99.0㎡108.0万円-1〜5-
2017年3月27.0万円3LDK99.0㎡108.0万円-1〜5-
2017年2月27.0万円3LDK99.0㎡108.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.4万〜19.2万円
73.35㎡ / 南西
2階23.9万〜26.5万円
99.0㎡ / -
3階19.8万〜21.9万円
79.39㎡ / 南
4階
5階22.7万〜25.1万円
92.02㎡ / 南東
24.3万〜26.9万円
99.0㎡ / -
6階21万〜23.3万円
87.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

代々木ハイライズの基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨヨギハイライズ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目26-10管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1974年4月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主興和不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (324 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (380 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (386 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (403 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (414 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (489 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
  • 公園10件
    • 代々木第四公園 (217 m)
    • 西参道児童遊園地 (286 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (346 m)
    • 参宮橋公園 (427 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (428 m)
    • 本町南児童遊園地 (563 m)
    • 代々木ポニー公園 (595 m)
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    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (656 m)
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    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (303 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (319 m)
    • ローソン 西新宿三丁目店 (345 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (364 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (380 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (382 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (473 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (659 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (711 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (712 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (739 m)
    • 藤ストアー株式会社 (856 m)
    • リマ新宿店 (857 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (915 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (918 m)
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    • 文化外国語専門学校 (577 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (283 m)
    • 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (327 m)
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (369 m)
    • 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (433 m)
    • 新宿消防署西新宿出張所 (434 m)
    • 角筈特別出張所 (452 m)
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    • 代々木保育園 (539 m)
    • 初台保育園 (715 m)
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    • 聖ヨゼフ保育園 (841 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (944 m)
    • 代々木至誠こども園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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