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中古参考価格

参考査定価格

9,820万 〜 1億850万円
3階、3LDK、約158㎡の場合

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住所
東京都渋谷区代々木4丁目27-26
交通
築年月
1989年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

ベルテ西参道の販売中の中古物件

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ベルテ西参道の基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。参宮橋駅から徒歩7分、新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ベルテニシサンドウ管理会社アルテカマネジメント
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目27-26管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員常駐
築年月1989年5月管理費1㎡あたり620円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アルテカバイク置き場-
施工会社巴組鉄工所立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (331 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (357 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (426 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (433 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (448 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (495 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿クイントビル内出張所 (548 m)
  • 公園10件
    • 西参道児童遊園地 (196 m)
    • 代々木第四公園 (236 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (352 m)
    • 参宮橋公園 (388 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (431 m)
    • 代々木ポニー公園 (523 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (582 m)
    • 本町南児童遊園地 (674 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (677 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (718 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 代々木西参道店 (133 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (188 m)
    • サンクス 代々木四丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (246 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (292 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (318 m)
    • サンクス 渋谷文化学園前店 (331 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化学園大前店 (343 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化女子大前店 (353 m)
    • ローソン 西新宿三丁目店 (361 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (439 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (466 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (547 m)
    • 藤ストアー株式会社 (742 m)
    • リマ新宿店 (755 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (804 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (805 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (816 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (817 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (331 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (333 m)
    • 文化服装学院 (405 m)
    • 私立文化学園大学短期大学部 (439 m)
    • 学校法人文化学園文化外国語専門学校 (445 m)
    • 私立文化学園大学 (446 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (475 m)
    • 文化外国語専門学校 (487 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (526 m)
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (177 m)
    • 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (287 m)
    • ポーランド政府観光局 (408 m)
    • 文化学園大学図書館 (424 m)
    • 渋谷区立代々木図書館 (425 m)
    • 渋谷区地域交流センター 代々木 (426 m)
    • 代々木敬老館 (429 m)
    • 代々木区民会館 (429 m)
    • はつらつセンター参宮橋 (430 m)
    • 新宿消防署西新宿出張所 (440 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤心堂クリニック (112 m)
    • 渋谷区あやめの苑・代々木 (167 m)
    • デイサービスクローバー参宮橋 (188 m)
    • モギ歯科医院 (216 m)
    • 岡歯科医院 (236 m)
    • 初台あらいクリニック (242 m)
    • はたの歯科医院 (306 m)
    • 大月歯科医院 (318 m)
    • 新宿西参道歯科 (332 m)
    • むらい歯科クリニック (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (164 m)
    • パレット保育園・初台 (199 m)
    • 代々木保育園 (427 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (497 m)
    • 本町第三保育園 (647 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (648 m)
    • 初台保育園 (805 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (839 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (876 m)
    • 代々木至誠こども園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ベルテ西参道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
66万円 〜 104万円
坪単価
219万円 〜 346万円
前月との比較2018年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より28.1% 低い↓
東京都の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約158㎡のお部屋の場合
9,820万 〜 1億850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 13463位
渋谷区
1526棟中 1243位
代々木
195棟中 160位
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の売買価格相場

  • ベルテ西参道の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    305万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ベルテ西参道の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、158㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1億480万〜1億1,590万円対前年同月比9,820万〜1億850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルテ西参道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1億3,800万円1〜53LDK約158㎡ (約48坪)約87万円 (約288万円)南東-
2018年10月6,980万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)-
2018年10月1億3,800万円1〜55LDK約210㎡ (約64坪)約65万円 (約217万円)-
2018年10月1億3,800万円1〜53LDK約158㎡ (約48坪)約87万円 (約288万円)南東-
2018年9月1億3,800万円1〜55LDK約210㎡ (約64坪)約65万円 (約217万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK158.92㎡詳細はこちら

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ベルテ西参道の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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ベルテ西参道の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…3階、3LDK、約158㎡のお部屋の場合
41.8万 〜 51.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月21.0万円1LDK69.16㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2017年4月19.0万円1LDK66.07㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年3月19.0万円1LDK66.07㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年3月21.0万円1LDK69.16㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2017年2月21.0万円1LDK69.16㎡21.0万円21.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルテ西参道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均25万〜27.6万円
  • 3K〜3LDK平均39万〜43.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.8万〜18.6万円
62.13㎡ / -
3階18.8万〜20.8万円
69.16㎡ / -
43.5万〜48.1万円
158.92㎡ / 南東
4階26.2万〜28.9万円
100.85㎡ / 北東
34.5万〜38.1万円
129.42㎡ / 西
5階23.8万〜26.3万円
93.73㎡ / 北

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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