ライオンズマンション初台第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
6階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 19万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2752人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
- 交通
- 京王新線「初台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション初台第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションハツダイダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 代々木4丁目31-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。参宮橋駅から徒歩9分、新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- あい・あい保育園初台本町園 (498 m)
- 参宮橋ちとせ保育園 (519 m)
- 代々木保育園 (646 m)
- 初台保育園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション初台第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション初台第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,516万~5,405万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より40.3% 低い↓ 東京都の平均より7.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション初台第2の相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション初台第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,490万〜3,670万円対前年同月比↓ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション初台第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,790万円です。専有面積は約50㎡〜約61㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 4,998万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約330万円) | 南東 | 済 |
2022年2月 | 5,790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南東 | 済 |
2022年1月 | 5,790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南東 | 済 |
2021年12月 | 5,790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南東 | 済 |
2021年11月 | 5,790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション初台第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション初台第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 16.5万円 | 2SDK | 50.2㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年7月 | 16.5万円 | 2SDK | 50.2㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年5月 | 16.0万円 | 1SLDK | 52.0㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 16.0万円 | 1SLDK | 52.0㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 16.0万円 | 1SLDK | 52.0㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション初台第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 14.9万〜15.7万円 50.2㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 50.2㎡ / 南 | |
3階 | 15.1万〜15.8万円 50.2㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 50.2㎡ / 南東 | |
4階 | 16万〜16.8万円 52.0㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 52.0㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 61.24㎡ / 南東 |
5階 | 15.6万〜16.3万円 50.2㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 50.2㎡ / - | |
6階 | 15.6万〜16.4万円 50.2㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 50.2㎡ / 南 | |
7階 | 15.7万〜16.5万円 50.2㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 50.2㎡ / - | |
8階 | 15.5万〜16.3万円 50.2㎡ / 南東 | 18.8万〜19.7万円 61.24㎡ / - | |
9階 | 15.6万〜16.3万円 50.2㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 61.24㎡ / - | |
10階 | 19.1万〜20万円 61.24㎡ / 南東 | 19.1万〜20万円 61.24㎡ / 南東 | 19.5万〜20.4万円 61.24㎡ / 南 |
11階 | 19.6万〜20.5万円 61.24㎡ / 南 | 19.6万〜20.5万円 61.24㎡ / 南 |
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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