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ライオンズマンション初台第2

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,330万円
6階、2SDK、約50㎡の場合

住所
東京都渋谷区代々木4丁目31-2
交通
築年数
1978年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション初台第2
  • ライオンズマンション初台第2の看板
  • ライオンズマンション初台第2の外観

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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
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  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
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  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
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  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
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初台ニューハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目8-16
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ハイツ参宮橋

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
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パークホームズ初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション初台第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.9% 高い↑
渋谷区の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 14039位
渋谷区
1551棟中 1242位
代々木
197棟中 155位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション初台第2の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズマンション初台第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円6〜102SDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)-
2017年9月4,200万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南東-
2017年4月3,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)南東-
2017年3月4,200万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南東-
2017年2月4,200万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション初台第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…6階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.3万円3LDK61.24㎡16.3万円16.3万円6〜10南東
2017年5月16.3万円3LDK61.24㎡16.3万円16.3万円6〜10南東
2017年4月16.3万円3LDK61.24㎡16.3万円16.3万円6〜10南東
2017年2月16.0万円1SLDK52.0㎡-16.0万円1〜5
2016年12月18.5万円2LDK61.24㎡18.5万円18.5万円11〜15
2016年11月18.5万円2LDK61.24㎡18.5万円18.5万円11〜15
2016年10月14.5万円2SDK52.0㎡-14.5万円1〜5
2016年10月16.0万円2LDK61.24㎡16.0万円16.0万円11〜15南東
2016年9月14.5万円2SDK52.0㎡-14.5万円1〜5
2016年8月14.5万円2SDK52.0㎡-14.5万円1〜5
2016年4月16.3万円3LDK61.24㎡16.3万円16.3万円6〜10
2016年3月16.3万円3LDK61.24㎡16.3万円16.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション初台第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万円〜13.1万円
50.2㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
50.2㎡ / 南
3階11.9万円〜13.2万円
50.2㎡ / 南東
4階12.6万円〜14.0万円
52.0㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
52.0㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
61.24㎡ / 南東
5階12.0万円〜13.3万円
50.2㎡ / 南東
12.0万円〜13.2万円
50.2㎡ / -
6階12.3万円〜13.6万円
50.2㎡ / 南
7階14.7万円〜16.3万円
61.11㎡ / -
8階12.2万円〜13.5万円
50.2㎡ / 南東
9階12.3万円〜13.6万円
50.2㎡ / 南東
10階15.3万円〜17.0万円
61.24㎡ / 南
11階15.4万円〜17.0万円
61.24㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
61.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ライオンズマンション初台第2の基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンション初台第2(ライオンズマンションハツダイダイニ)管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目31-2管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年数1978年2月管理費1㎡あたり284円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (214 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (316 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (356 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
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    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (766 m)
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    • 私立文化学園大学 (598 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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