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ソフトタウン代々木

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,790万円

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住所
東京都渋谷区代々木4丁目40-1
交通
築年月
1973年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフトタウン代々木の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格5,790万円

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.75㎡
  • 方位:南東

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ソフトタウン代々木では3件のお部屋がご紹介可能です

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東京都渋谷区代々木4丁目2-3

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東京都渋谷区代々木3丁目41-19

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東京都渋谷区代々木4丁目51

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東京都渋谷区代々木3丁目57-8

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代々木ホームガーデン

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小田急小田原線
参宮橋駅」徒歩5分

東京都渋谷区代々木3丁目57-7

2件 売出し中

富士見マンション(渋谷区)

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小田急小田原線
参宮橋駅」徒歩5分

東京都渋谷区代々木3丁目38-11

2件 売出し中

ソフトタウン代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.9% 高い↑
渋谷区の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13842位
渋谷区
1501棟中 1221位
代々木
192棟中 150位
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の売買価格相場

  • ソフトタウン代々木の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ソフトタウン代々木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,440万〜2,690万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフトタウン代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)北東-
2017年11月5,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年11月6,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)南東
2017年11月6,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約86万円 (約285万円)南東-
2017年11月2,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK33.55㎡北東詳細はこちら
**階2DK41.72㎡南西詳細はこちら
**階1LDK33.55㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ソフトタウン代々木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.2万円2DK47.85㎡12.2万円12.2万円1〜5南西
2015年12月14.3万円2DK41.72㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2015年6月9.7万円1LDK33.55㎡19.4万円9.7万円1〜5北西
2015年5月10.0万円1LDK33.55㎡20.0万円10.0万円1〜5
2015年2月18.0万円3LDK78.75㎡36.0万円18.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.8万円
  • 4K〜4LDK平均24.2万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.2万円
33.55㎡ / 北東
12.7万〜14万円
47.85㎡ / 南西
2階8.6万〜9.5万円
33.55㎡ / 北東
11.3万〜12.5万円
41.72㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
74.75㎡ / 南東
3階8.6万〜9.6万円
33.55㎡ / 北東
11.4万〜12.6万円
41.72㎡ / 南西
21.6万〜23.8万円
78.75㎡ / 南西
4階13.5万〜14.9万円
49.06㎡ / 南西
23.7万〜26.2万円
86.25㎡ / 南東
24.2万〜26.8万円
86.25㎡ / 南
5階18.1万〜20万円
65.55㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
72.6㎡ / 南西
6階21.9万〜24.2万円
78.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ソフトタウン代々木の基本情報

東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ソフトタウンヨヨギ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 渋谷区 代々木4丁目40-1管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1973年7月管理費1㎡あたり236円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日交開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (312 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (402 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (470 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (534 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (557 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (597 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
  • 公園10件
    • 代々木第四公園 (28 m)
    • 西参道児童遊園地 (221 m)
    • 参宮橋公園 (250 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (270 m)
    • 代々木ポニー公園 (450 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (483 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (516 m)
    • 初台児童遊園地 (540 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (559 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (643 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 代々木四丁目店 (233 m)
    • ローソン 代々木西参道店 (253 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (297 m)
    • 有限会社ツムラ (310 m)
    • サンクス 参宮橋駅前店 (312 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (314 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (342 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (425 m)
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    • マルマンストア 参宮橋店 (280 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (573 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (628 m)
    • OK(オーケー)初台店 (790 m)
    • オーケーストア・初台店 (820 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (832 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (832 m)
    • 藤ストアー株式会社 (843 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (894 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (380 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (387 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (599 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (601 m)
    • 文化服装学院 (609 m)
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    • 私立文化学園大学 (642 m)
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    • 新宿区立西新宿小学校 (674 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (263 m)
    • はつらつセンター参宮橋 (303 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (360 m)
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    • 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (493 m)
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    • 初台保育園 (634 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (639 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (668 m)
    • 代々木至誠こども園 (788 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (797 m)
    • 元代々木保育園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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