代々木ロイヤルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,040万 〜 6,340万円
4階、1SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,040万円 〜 6,340万円 | 4階, 1SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 1SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2783人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木5丁目12-10
- 交通
- 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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代々木ロイヤルマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨヨギロイヤルマンション | 管理会社 | 三和クリエート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木5丁目12-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川鉄物産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩6分、アクセス良好です。代々木公園駅から徒歩6分、代々木上原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (442 m)
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- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (591 m)
- マルエツ 代々木上原店 (672 m)
- マルマンストア 参宮橋店 (677 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (678 m)
- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立富谷小学校 (399 m)
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (471 m)
- 渋谷区立代々木中学校 (475 m)
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- 渋谷区立幡代小学校 (803 m)
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- 東海大学付属望星高等学校 (849 m)
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- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (883 m)
- 東海大学代々木キャンパス (975 m)
- 公共施設/機関10件
- 代々木八幡区民会館 (145 m)
- 代々木八幡敬老館 (145 m)
- 代々木警察署 初台二丁目交番 (183 m)
- ベトナム社会主義共和国大使館 (205 m)
- ブルガリア共和国大使館 (226 m)
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- 初台敬老館 (596 m)
- しぶやボランティアセンター (623 m)
- 地域交流センター上原 (652 m)
- 病院/医療10件
- 榎本医院 (29 m)
- 睡眠総合ケアクリニック代々木 (80 m)
- 元代々木歯科医院 (91 m)
- 紙屋デンタルクリニック (165 m)
- Clinic C4 (208 m)
- 山手CAクリニック (208 m)
- おおなか歯科 (255 m)
- 武藤歯科 (257 m)
- 株式会社フレアス (271 m)
- フクトミデンタルオフィス (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 代々木至誠こども園 (107 m)
- 元代々木保育園 (151 m)
- シオン幼稚園 (213 m)
- 聖ヨゼフ保育園 (227 m)
- 代々木モンテッソーリ子供の家 (273 m)
- なでしこ保育園 (310 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (320 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (331 m)
- セイントアニー学園 (395 m)
- リトルフィートY.P.S. (402 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代々木ロイヤルマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代々木ロイヤルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,478万～8,061万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より15.5% 低い↓ 東京都の平均より30.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合 6,040万 〜 6,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
代々木ロイヤルマンションの相場
- ㎡単価
- 99.5万円
- 坪単価
- 328.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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代々木ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,490万〜5,760万円対前年同月比↑ | 6,040万〜6,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代々木ロイヤルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜8,550万円です。専有面積は約45㎡〜約81㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約426万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約426万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約426万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約426万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約426万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は436万円となっております。以前の期間と比較して＋50.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
代々木ロイヤルマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,670万円（84.5万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 7,245.7万円（117.1万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 6,914.6万円（93.9万円） |
代々木ロイヤルマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,914.6万円（㎡単価93.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
代々木ロイヤルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,471.8万円 | 67.1万円 |
| 3階〜4階 | 7,050.6万円 | 117.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,962.5万円 | 68.1万円 |
| 7階 | 3,650万円 | 66万円 |
| 8階 | 6,862万円 | 94.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,574.6万円 | 109.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,002.6万円 | 87万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,345万円 | 86.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,500万円 | 104.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,759.7万円 | 104万円 |
| 東 | 3,620万円 | 56.9万円 |
| 西 | 2,355万円 | 51.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,892.5万円 | 94.5万円 |
代々木ロイヤルマンションの売却のご相談
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代々木ロイヤルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15.7万円 | 1LDK | 55.28㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 15.7万円 | 1LDK | 55.28㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 2DK | 55.28㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 55.28㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 17.0万円 | 1LDK | 58.6㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代々木ロイヤルマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17万円 63.6㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 74.84㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 14.4万〜15.2万円 55.2㎡ / 西 | 16.9万〜17.8万円 61.47㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 79.11㎡ / 南東 | |
| 3階 | 17万〜17.9万円 61.47㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 55.28㎡ / - | 15.2万〜16万円 54.95㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.4万〜16.1万円 55.28㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 75.37㎡ / - | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 45.79㎡ / 西 | 15.4万〜16.2万円 55.28㎡ / 南 | 22.2万〜23.4万円 81.54㎡ / - | |
| 6階 | 15.5万〜16.3万円 55.28㎡ / 南 | |||
| 7階 | 19.1万〜20.1万円 67.73㎡ / 南 | |||
| 8階 | 20.7万〜21.7万円 72.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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