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サンビューハイツ代々木

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万円 〜 4,530万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都渋谷区代々木5丁目21-16
交通
築年数
1979年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区代々木4丁目2-3
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目16-4
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  • 東京都渋谷区代々木3丁目41-19
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目55-5
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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目57-8
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  • 東京都渋谷区代々木3丁目57-7
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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木3丁目38-14
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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目22-2
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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目23-16
  • 売出し中

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サンビューハイツ代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.4% 高い↑
渋谷区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,090万円 〜 4,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10223位
渋谷区
1499棟中 1056位
代々木
192棟中 127位
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の売買価格相場

  • サンビューハイツ代々木の相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンビューハイツ代々木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,100万円〜4,530万円対前年同月比4,090万円〜4,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンビューハイツ代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)南西-
2017年1月4,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)南西-
2017年1月5,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南東
2016年12月5,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南東
2016年11月5,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南東

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サンビューハイツ代々木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,100円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.4万円1LDK35.64㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2016年9月11.4万円1LDK35.64㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2016年6月26.5万円2SLDK85.57㎡26.5万円26.5万円1〜5南東
2016年5月26.5万円2SLDK85.57㎡26.5万円26.5万円1〜5南東
2016年4月26.5万円2SLDK85.57㎡26.5万円26.5万円1〜5南東
2016年3月26.5万円3LDK85.57㎡26.5万円26.5万円1〜5
2015年8月26.5万円2SLDK85.57㎡26.5万円26.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビューハイツ代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万円〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均25.8万円〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.5万円〜19.3万円
61.86㎡ / 南東
3階19.2万円〜21.2万円
67.48㎡ / 南東
24.8万円〜27.4万円
85.57㎡ / 南
4階16.4万円〜18.2万円
53.73㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
61.86㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
67.48㎡ / -
5階10.2万円〜11.2万円
35.64㎡ / -
6階18.9万円〜20.9万円
67.48㎡ / 東
7階17.4万円〜19.2万円
61.86㎡ / 東
26.9万円〜29.7万円
97.97㎡ / 北東
8階16.0万円〜17.6万円
53.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

サンビューハイツ代々木の基本情報

東京都渋谷区代々木5丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンビューハイツヨヨギ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 渋谷区 代々木5丁目21-16管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年数1979年10月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大日成建設バイク置き場-
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 代々木支店 (420 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (448 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (536 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (679 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (764 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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