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代々木パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億8,670万 〜 1億9,610万円
2階、3LDK、約118㎡の場合

参考相場単価167万円/㎡ 〜 173万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億8,670万円 〜 1億9,610万円2階, 3LDK, 約118㎡の例
売買履歴1402023年05月04日更新
家賃相場30万 〜 57万円
表面利回り3.0% 〜 3.72階, 3LDK, 約118㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

3329人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区代々木5丁目29-7
交通
  • 小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩9分
築年月
1983年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 代々木パークマンション
  • 代々木パークマンション
  • 代々木パークマンションのエントランス
  • 代々木パークマンションの看板

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代々木パークマンションの基本情報

代々木パークマンションは、三井不動産によって1983年03月に竣工された総戸数30戸の4階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約184㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億2,536万~3億1,930万円、参考相場単価は167万円/㎡~173万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨヨギパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 渋谷区 代々木5丁目29-7管理形態委託
郵便番号〒151-0053管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり387円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の参宮橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。代々木八幡駅から徒歩9分、代々木公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (690 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (693 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (708 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (732 m)
    • ファミリーマート表参道西 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ファミリーマート渋谷ファイヤー通り 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
  • 公園10件
    • 初台二丁目児童遊園地 (272 m)
    • はるのおがわプレーパーク (370 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (411 m)
    • 初台児童遊園地 (451 m)
    • 代々木西原公園 (494 m)
    • 参宮橋公園 (497 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (524 m)
    • 都立代々木公園西門 (538 m)
    • 代々木第四公園 (566 m)
    • 都立代々木公園西参道口 (570 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷元代々木町店 (314 m)
    • 生活彩家 青少年総合センター店 (343 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (430 m)
    • ローソン 元代々木町店 (466 m)
    • セブンイレブン 初台店 (474 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (518 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (559 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (608 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (663 m)
  • スーパー10件
    • オーケー株式会社初台店 (296 m)
    • OK(オーケー)初台店 (325 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (363 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (478 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (650 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (681 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (761 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (795 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (880 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (940 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 渋谷区立代々木中学校 (585 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (666 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (668 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (709 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (781 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (807 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ブルガリア共和国大使館 (165 m)
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (228 m)
    • 代々木八幡区民会館 (374 m)
    • 代々木八幡敬老館 (374 m)
    • 初台敬老館 (381 m)
    • 国立青少年教育振興機構(独立行政法人) (413 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (424 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (437 m)
    • はつらつセンター参宮橋 (500 m)
    • 渋谷区初台出張所 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか参宮橋 (135 m)
    • 紙屋デンタルクリニック (264 m)
    • 元代々木歯科医院 (299 m)
    • 榎本医院 (328 m)
    • 田賀歯科医院 (329 m)
    • 株式会社フレアス (348 m)
    • 参宮橋整形外科・内科 (357 m)
    • 参宮橋デンタルクリニック (358 m)
    • 睡眠総合ケアクリニック代々木 (392 m)
    • 井澤歯科医院 (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ヨゼフ保育園 (110 m)
    • 代々木至誠こども園 (214 m)
    • 元代々木保育園 (352 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (391 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (477 m)
    • 初台保育園 (521 m)
    • シオン幼稚園 (521 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (570 m)
    • ゆめの樹保育園はつだい (572 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

代々木パークマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

代々木パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億2,536万~3億1,930万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
167万円 〜 173万円
坪単価
552万円 〜 573万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より41.9% 高い↑
東京都の平均より119.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合
1億8,670万 〜 1億9,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 777位
渋谷区
1608棟中 193位
代々木
202棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 代々木パークマンションの相場

    ㎡単価
    167.1万円
    坪単価
    552.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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代々木パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、118㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億8,690万〜1億9,620万円対前年同月比1億8,670万〜1億9,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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代々木パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,300万〜2億1,000万円です。専有面積は約75㎡〜約184㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1億2,500万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約164万円 (約543万円)北東-
2023年4月1億2,500万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約164万円 (約543万円)北東-
2023年3月1億2,500万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約164万円 (約543万円)北東
2023年3月1億2,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約168万円 (約555万円)北東-
2023年2月1億2,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約168万円 (約555万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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代々木パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合 47.3万 〜 57.8万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 47.3万〜49.6万円
  • 3K〜3LDK平均 50.3万〜52.9万円
  • 4K〜4LDK平均 77.1万〜80.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月57.0万円2LDK114.67㎡-57.0万円1〜5
2017年5月39.8万円3LDK121.4㎡79.6万円-1〜5
2017年5月57.0万円2LDK114.67㎡-57.0万円1〜5
2017年4月57.0万円2LDK114.67㎡-57.0万円1〜5
2017年4月49.8万円2LDK114.67㎡99.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

代々木パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階49.4万〜51.9万円
114.37㎡ / 南
50.5万〜53.1万円
123.35㎡ / 東
2階53.9万〜56.6万円
121.56㎡ / 南
48.4万〜50.9万円
118.24㎡ / 北東
81.6万〜85.7万円
184.18㎡ / 南
3階47.2万〜49.6万円
114.67㎡ / 北東
52.1万〜54.7万円
117.0㎡ / 南
4階38.5万〜40.4万円
92.9㎡ / 北東
72.5万〜76.1万円
161.92㎡ / 南

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