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パークハウス目白近衛町

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,880万円 〜 9,820万円
2階、2LDK、約90㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合3丁目17-23
交通
築年数
2003年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス目白近衛町の販売中の中古物件

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メゾン目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目1-17
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スカイコート目白

スカイコート目白

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
  • 2件 売出し中

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目白ビル

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
  • 1件 売出し中

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グランアビテ目白ステーションフロント

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目13-2
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目白ガーデンヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
  • 14件 売出し中

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トーシンフェニックス目白

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目13-1
  • 売出し中

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目白スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-29
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高田馬場住宅

高田馬場住宅

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目2-2
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小田急コアロード目白

小田急コアロード目白

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  • 東京都豊島区高田3丁目30-17
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン高田馬場

メイクスデザイン高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目1-17
  • 8件 売出し中

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ザサンメゾン目白近衛町エルド

ザサンメゾン目白近衛町エルド

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目22-24
  • 2件 売出し中

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シャンブル目白

シャンブル目白

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-24
  • 2件 売出し中

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パークハウス目白近衛町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
344万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より73.7% 高い↑
新宿区の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
8,880万円 〜 9,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 1656位
新宿区
1920棟中 164位
下落合
93棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス目白近衛町の相場

    ㎡単価
    104.1万円
    坪単価
    344.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス目白近衛町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月8,480万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約325万円)--
2012年1月6,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)西-
2010年4月1億1,500万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約92万円 (約306万円)-
2009年9月1億1,500万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約92万円 (約306万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス目白近衛町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
26.1万円 〜 31.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月30.0万円2LDK87.21㎡60.0万円30.0万円1〜5
2015年5月30.0万円2LDK87.21㎡30.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス目白近衛町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.1万円〜23.3万円
  • 2K〜2LDK平均29.3万円〜32.3万円
  • 3K〜3LDK平均33.2万円〜36.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階35.9万円〜39.6万円
120.54㎡ / 南
37.0万円〜40.9万円
124.49㎡ / 南
2階21.1万円〜23.3万円
72.78㎡ / 西
25.3万円〜28.0万円
85.21㎡ / -
31.2万円〜34.5万円
107.66㎡ / 西
3階26.7万円〜29.5万円
87.21㎡ / 南
31.4万円〜34.7万円
107.66㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

パークハウス目白近衛町の基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス目白近衛町(パークハウスメジロコノエチョウ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 下落合3丁目17-23管理形態-
郵便番号〒161-0033管理員-
築年数2003年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (183 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (188 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (277 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (413 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (478 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (755 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
  • 公園10件
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    • 目白四丁目仮児童遊園 (642 m)
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    • ファミリーマート 目白駅前店 (142 m)
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    • ナチュラルローソン 目白三丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 目白駅西店 (251 m)
    • ファミリーマート 目白三丁目店 (261 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (285 m)
    • ファミリーマート 目白二丁目店 (335 m)
    • サンクス 西池袋上り屋敷店 (413 m)
    • セブンイレブン7FS学習院大学店 (431 m)
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    • ピーコックストア 目白店 (306 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (351 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (518 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (616 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (679 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (723 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (750 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (778 m)
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    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (790 m)
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    • 草苑保育専門学校 (395 m)
    • 学校法人川村学園 本部 (454 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (181 m)
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    • 豊島区 区民ひろば目白 (580 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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