藤和参宮橋コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,070万 〜 5,330万円
3階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,070万円 〜 5,330万円 | 3階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3000人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木5丁目42-4
- 交通
- 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩8分
- 築年月
- 1978年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和参宮橋コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワサングウバシコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木5丁目42-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年10月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩8分、アクセス良好です。代々木公園駅から徒歩8分、参宮橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (611 m)
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- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (802 m)
- まいばすけっと 初台駅西店 (904 m)
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- 代々木八幡敬老館 (300 m)
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- 病院/医療10件
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- シオン幼稚園 (511 m)
- セイントアニー学園 (532 m)
- グローバルキッズ代々木八幡園 (532 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (553 m)
- リトルフィートY.P.S. (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和参宮橋コープの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和参宮橋コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,661万～7,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より18.2% 低い↓ 東京都の平均より26.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,070万 〜 5,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和参宮橋コープの相場
- ㎡単価
- 96.3万円
- 坪単価
- 318.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和参宮橋コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ | 5,070万〜5,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和参宮橋コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜9,980万円です。専有面積は約38㎡〜約82㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約101万円 (約336万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約101万円 (約336万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約101万円 (約336万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約101万円 (約336万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約121万円 (約402万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219万円となっております。以前の期間と比較して＋0.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和参宮橋コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,004.7万円 | 80.2万円 |
| 2階 | 4,521.4万円 | 74.4万円 |
| 3階 | 4,977.5万円 | 78.7万円 |
| 4階 | 4,260万円 | 72.2万円 |
| 5階 | 5,066万円 | 97.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,780万円 | 48.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,707.8万円 | 77.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,224.6万円 | 76万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,145.8万円 | 84.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,704.7万円 | 87.6万円 |
| 東 | 4,148.2万円 | 79.8万円 |
| 西 | 3,495.2万円 | 64.5万円 |
藤和参宮橋コープの売却のご相談
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藤和参宮橋コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 13.3万円 | 2DK | 43.29㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 22.0万円 | 3LDK | 66.69㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 59.98㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 17.5万円 | 2LDK | 59.98㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和参宮橋コープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.5万円 45.43㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 68.25㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.7万〜16.5万円 55.5㎡ / 西 | 21万〜22万円 70.43㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 55.5㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 59.98㎡ / - | 19.1万〜20万円 67.08㎡ / 東 |
| 4階 | 16.3万〜17.1万円 54.23㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 55.5㎡ / - | 22.8万〜24万円 75.83㎡ / 南 |
| 5階 | 15.7万〜16.4万円 51.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
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