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ダイナシティ目白

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万 〜 3,450万円
5階、1LDK、約42㎡の場合

相場価格80万円/㎡ 〜 83万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格3,290万円 〜 3,450万円5階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴402018年06月15日更新
賃料相場12.5万 〜 20万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

7372人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区下落合3丁目15-23
交通
  • JR山手線「目白駅」徒歩6分
築年月
2004年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイナシティ目白の基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩6分、アクセス良好です。椎名町駅から徒歩14分、高田馬場駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティメジロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 下落合3丁目15-23管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月2004年12月管理費1㎡あたり297円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (277 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (280 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (370 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (389 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (411 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (808 m)
  • 公園10件
    • 目白の森 (308 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (316 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (368 m)
    • おとめ山公園 (455 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (540 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (557 m)
    • 上り屋敷公園 (561 m)
    • 谷端川南緑道 (605 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (679 m)
    • 高田第三公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (46 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (54 m)
    • ファミリーマート 目白駅前店 (211 m)
    • ナチュラルローソン 目白三丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 目白駅西店 (351 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 目白三丁目店 (380 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (405 m)
    • サンクス 西池袋上り屋敷店 (411 m)
    • ファミリーマート 目白二丁目店 (451 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 目白店 (194 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (463 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (467 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (508 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (614 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (765 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (766 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (804 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (815 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (169 m)
    • 私立川村学園女子大学目白キャンパス (304 m)
    • ICS国際コンピューター楽譜センター (312 m)
    • メジログルーミングスクール (342 m)
    • 目白ファッション&アートカレッジ3号館 (373 m)
    • 赤堀製菓専門学校 (373 m)
    • 河合ニットデザイン専門学校 (393 m)
    • 新宿区立落合中学校 (448 m)
    • 東京教育専門学校目白本館 (453 m)
    • 草苑保育専門学校 (455 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下落合地域交流館 (275 m)
    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (278 m)
    • 豊島区 区民集会室 目白第二 (336 m)
    • 目白警察署 目白駅前交番 (397 m)
    • 豊島区立目白図書館 (500 m)
    • 豊島区 目白第一区民集会室 (500 m)
    • 池袋警察署 西池袋地域安全センター (563 m)
    • 豊島区 福祉ホームさくらんぼ (618 m)
    • 豊島区 西池袋第二区民集会室 (619 m)
    • 豊島区 心身障害者福祉センター (620 m)
  • 病院/医療10件
    • くじら歯科医院 (23 m)
    • めじろそらクリニック (27 m)
    • 目白通りクリニック (37 m)
    • 目白ブライトクリニック (83 m)
    • 目白ヶ丘デンタルクリニック・矯正歯科 (89 m)
    • 目白眼科 (124 m)
    • 平瀬歯科クリニック (124 m)
    • 清水デンタルクリニック (193 m)
    • 荒木医院 (199 m)
    • めじろミサクリニック (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目白平和幼稚園 (153 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (364 m)
    • 草苑幼稚園 (450 m)
    • 学校法人和田実学園 (452 m)
    • 目白幼稚園 (454 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (563 m)
    • 目白第一保育園 (618 m)
    • ソラーナ目白 (626 m)
    • 目白第二保育園 (647 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナシティ目白の簡易査定

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ダイナシティ目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
80万円 〜 83万円
坪単価
266万円 〜 275万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.2% 高い↑
東京都の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 7859位
新宿区
1902棟中 771位
下落合
98棟中 40位
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の売買価格相場

  • ダイナシティ目白の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

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ダイナシティ目白の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、42㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
3,290万〜3,450万円対前年同月比3,290万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイナシティ目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,150万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2018年4月4,150万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2018年3月4,150万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2018年2月4,150万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2018年1月4,150万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.57㎡詳細はこちら

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ダイナシティ目白の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月12.9万円1K39.27㎡12.9万円12.9万円1〜5
2018年10月12.5万円1R39.27㎡12.5万円-1〜5
2018年9月13.0万円1R39.27㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年9月12.9万円1K39.27㎡12.9万円12.9万円1〜5
2018年8月13.0万円1R39.27㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.7万〜13.3万円
39.27㎡ / 南
2階13.8万〜14.5万円
41.59㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
55.86㎡ / 北
3階13.5万〜14.2万円
42.57㎡ / 西
16.8万〜17.6万円
55.86㎡ / 北
4階15万〜15.7万円
42.57㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
55.86㎡ / 北
5階14.1万〜14.8万円
42.57㎡ / 南西
17万〜17.8万円
55.86㎡ / 北
6階13.7万〜14.4万円
42.57㎡ / 西
17.1万〜17.9万円
55.86㎡ / 北
7階13.8万〜14.5万円
42.57㎡ / 西
17.2万〜18万円
55.86㎡ / 北
8階14.6万〜15.3万円
42.57㎡ / 南
18.6万〜19.6万円
55.86㎡ / -
9階13.9万〜14.6万円
42.57㎡ / 西
17.3万〜18.2万円
55.86㎡ / 北
10階14万〜14.7万円
42.57㎡ / 西
17.4万〜18.3万円
55.86㎡ / 北

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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5,800万円

1LDK/43.08㎡

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