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ダイナシティ目白

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万 〜 3,340万円
5階、1LDK、約42㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合3丁目15-23
交通
築年月
2004年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区目白3丁目4-2
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  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
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  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
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  • 東京都新宿区下落合2丁目19-13
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  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
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  • 東京都新宿区下落合3丁目6-29
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  • 東京都新宿区下落合3丁目6-24
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ハイライフ高田馬場

ハイライフ高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目14-24
  • 2件 売出し中

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ダイナシティ目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.7% 高い↑
新宿区の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9090位
新宿区
1856棟中 866位
下落合
91棟中 38位
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の売買価格相場

  • ダイナシティ目白の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイナシティ目白の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,010万〜3,330万円対前年同月比3,020万〜3,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイナシティ目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,150万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2017年10月4,150万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2017年9月4,150万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2017年8月4,150万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2017年7月4,150万円6〜101SLDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.57㎡詳細はこちら

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ダイナシティ目白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円1LDK42.57㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年6月13.5万円1R41.59㎡13.5万円-1〜5
2017年5月13.5万円1R41.59㎡13.5万円-1〜5
2017年4月13.5万円1DK41.59㎡--1〜5-
2017年3月13.5万円1DK41.59㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.4万〜12.7万円
39.14㎡ / 南
2階12.2万〜13.4万円
41.59㎡ / -
15.1万〜16.7万円
55.86㎡ / 北
3階12.2万〜13.5万円
42.57㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
55.86㎡ / 北
4階13.5万〜15万円
42.57㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
55.86㎡ / 北
5階12.7万〜14万円
42.57㎡ / 南西
15.3万〜17万円
55.86㎡ / 北
6階12.4万〜13.7万円
42.57㎡ / 西
15.4万〜17万円
55.86㎡ / 北
7階12.4万〜13.8万円
42.57㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
55.86㎡ / 北
8階13.2万〜14.5万円
42.57㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
55.86㎡ / -
9階12.6万〜13.9万円
42.57㎡ / 西
15.7万〜17.3万円
55.86㎡ / 北
10階12.6万〜14万円
42.57㎡ / 西
15.8万〜17.4万円
55.86㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ダイナシティ目白の基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティメジロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 下落合3丁目15-23管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月2004年12月管理費1㎡あたり297円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (280 m)
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