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ダイナシティ目白

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,320万円
5階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合3丁目15-23
交通
築年数
2004年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目1-17
  • 売出し中

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スカイコート目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
  • 2件 売出し中

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目白ビル

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
  • 1件 売出し中

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グランアビテ目白ステーションフロント

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目13-2
  • 売出し中

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目白ガーデンヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
  • 14件 売出し中

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トーシンフェニックス目白

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目13-1
  • 売出し中

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目白スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-29
  • 売出し中

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高田馬場住宅

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目2-2
  • 3件 売出し中

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小田急コアロード目白

小田急コアロード目白

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目30-17
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン高田馬場

メイクスデザイン高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目1-17
  • 8件 売出し中

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ザサンメゾン目白近衛町エルド

ザサンメゾン目白近衛町エルド

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目22-24
  • 2件 売出し中

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シャンブル目白

シャンブル目白

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-24
  • 2件 売出し中

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ダイナシティ目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.0% 高い↑
新宿区の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 9001位
新宿区
1920棟中 832位
下落合
93棟中 36位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイナシティ目白の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイナシティ目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,150万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2017年8月4,150万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2017年7月4,150万円6〜101SLDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2017年6月4,150万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約326万円)-
2017年6月4,280万円6〜101SLDK約42㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.57㎡詳細はこちら

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ダイナシティ目白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円1R41.59㎡13.5万円-1〜5
2017年5月13.5万円1R41.59㎡13.5万円-1〜5
2017年4月13.5万円1DK41.59㎡--1〜5-
2017年3月13.5万円1DK41.59㎡--1〜5-
2016年10月20.0万円2LDK55.86㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年10月17.4万円2LDK55.86㎡17.4万円-6〜10-
2016年9月20.0万円2LDK55.86㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2016年9月17.4万円2LDK55.86㎡17.4万円-6〜10
2016年8月20.0万円2LDK55.86㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年7月15.0万円1LDK42.57㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年7月20.0万円2LDK55.86㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年6月15.0万円1LDK42.57㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年6月20.0万円2LDK55.86㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年5月16.5万円1LDK52.13㎡16.5万円8.2万円1〜5
2016年5月12.9万円1R38.97㎡12.9万円-1〜5
2016年4月12.9万円1R38.97㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年3月12.9万円1R38.97㎡12.9万円12.9万円1〜5
2016年2月12.9万円1R38.97㎡12.9万円12.9万円1〜5
2015年3月14.0万円1LDK42.57㎡28.0万円14.0万円1〜5
2015年3月13.5万円1DK41.59㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.5万円〜12.8万円
39.14㎡ / 南
2階12.3万円〜13.6万円
41.59㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
55.86㎡ / 北
3階12.3万円〜13.6万円
42.57㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
55.86㎡ / 北
4階13.7万円〜15.1万円
42.57㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
55.86㎡ / 北
5階12.8万円〜14.2万円
42.57㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
55.86㎡ / 北
6階12.5万円〜13.8万円
42.57㎡ / 西
15.6万円〜17.2万円
55.86㎡ / 北
7階12.6万円〜13.9万円
42.57㎡ / 西
15.6万円〜17.3万円
55.86㎡ / 北
8階13.3万円〜14.7万円
42.57㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
55.86㎡ / -
9階12.7万円〜14.0万円
42.57㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
55.86㎡ / 北
10階12.8万円〜14.1万円
42.57㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
55.86㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ダイナシティ目白の基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティ目白(ダイナシティメジロ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 下落合3丁目15-23管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年数2004年12月管理費1㎡あたり297円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイナシティバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (277 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (280 m)
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    • 三井住友銀行 目白支店 (389 m)
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    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
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    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (467 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (508 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (614 m)
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    • OK(オーケー)高田馬場店 (766 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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