イクシオン代々木大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
2階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 40万 〜 48万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区大山町8-18
- 交通
- 小田急小田原線「東北沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イクシオン代々木大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | イクシオンヨヨギオオヤマ | 管理会社 | 東京三誠不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 大山町8-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒151-0065 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 木元不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区大山町に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の東北沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。代々木上原駅から徒歩8分、池ノ上駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 東北沢支店 (256 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (471 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (484 m)
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- 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (745 m)
- 三菱UFJ銀行下北沢支店 (774 m)
- 昭和信用金庫池の上支店 (778 m)
- 公園10件
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- 上原三丁目児童遊園地 (305 m)
- 上原公園 (334 m)
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- 西原児童遊園地 (489 m)
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- 北沢五丁目わかたけ公園 (580 m)
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- 駒場公園和館 (601 m)
- コンビニ10件
- ローソン 渋谷大山町店 (137 m)
- ローソン 東北沢駅前店 (216 m)
- ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店 (273 m)
- セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 上原三丁目店 (370 m)
- ローソン 北沢五丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 駒場四丁目店 (472 m)
- ファミリーマート 代々木上原駅前店 (524 m)
- ファミリーマート 世田谷北沢三丁目店 (563 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (570 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東北沢駅東口店 (261 m)
- まいばすけっと 北沢4丁目店 (286 m)
- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (465 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (544 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (660 m)
- マルエツ 代々木上原店 (699 m)
- まいばすけっと 池ノ上駅前店 (733 m)
- オオゼキ 下北沢店 (827 m)
- ピーコックストア 下北澤店 (923 m)
- まいばすけっと 下北沢南口店 (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立上原中学校 (205 m)
- 世田谷区立 北沢小学校 (296 m)
- 渋谷区立上原小学校 (346 m)
- 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (363 m)
- 松蔭中学校・高等学校 (384 m)
- 東京大学 先端科学技術研究センター (513 m)
- 国立東京大学駒場リサーチキャンパス (636 m)
- 世田谷区立北沢中学校 (762 m)
- 世田谷区立池之上小学校 (796 m)
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (816 m)
- 公共施設/機関10件
- 北沢地区会館 (248 m)
- 渋谷区 上原社会教育館 (318 m)
- ブルキナファソ大使館 (328 m)
- 代々木警察署 代々木上原駅前交番 (386 m)
- 北沢五丁目町会 (544 m)
- 渋谷区役所 大山資材倉庫 (564 m)
- 東京消防庁消防学校 (603 m)
- 国際協力機構 東京国際センター (613 m)
- 北沢南区民集会所 (628 m)
- 北沢区民集会所 (651 m)
- 病院/医療10件
- 市古歯科医院 (75 m)
- 飯野歯科医院 (124 m)
- 日本貴峰道協会 (154 m)
- 越川医院 (177 m)
- 市後崎整骨院 (188 m)
- 矢澤クリニック渋谷 (193 m)
- さねみつ整形外科 (203 m)
- 北沢キッズクリニック (205 m)
- おおた内科クリニック (205 m)
- 東北沢眼科 (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい上原 (137 m)
- 東北沢ききょう保育園 (273 m)
- 松蔭幼稚園 (429 m)
- つながりシェア保育園代々木上原 (444 m)
- 岸辺幼稚園 (461 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (524 m)
- 若竹保育園 (567 m)
- まちのこども園代々木上原 (603 m)
- 西原りとるぱんぷきんずANNEX (669 m)
- 西原りとるぱんぷきんず (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イクシオン代々木大山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イクシオン代々木大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,745万～1億625万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より32万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より26.0% 低い↓ 東京都の平均より14.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イクシオン代々木大山の相場
- ㎡単価
- 87万円
- 坪単価
- 287.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イクシオン代々木大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,300万円対前年同月比↓ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イクシオン代々木大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜9,980万円です。専有面積は約43㎡〜約122㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 9,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
| 2015年6月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2015年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 南 | - |
| 2015年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イクシオン代々木大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,934万円 | 91.4万円 |
| 2階 | 9,753.3万円 | 79.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,934万円 | 91.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,753.3万円 | 79.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,116.3万円 | 84万円 |
イクシオン代々木大山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イクシオン代々木大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 40.0万円 | 3SLDK | 139.89㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2014年9月 | 48.0万円 | 3SLDK | 139.89㎡ | 96.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イクシオン代々木大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 43.02㎡ / 南 | ||
| 2階 | 36.3万〜38.1万円 122.41㎡ / 南 | ||
| 3階 | 37.5万〜39.4万円 139.89㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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