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サンフローラハイツ渋谷

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,670万 〜 5,160万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都渋谷区東1丁目14-13
交通
築年月
1984年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区桜丘町29
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サンフローラハイツ渋谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.6% 高い↑
渋谷区の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 5,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3650位
渋谷区
1501棟中 583位
56棟中 34位
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の売買価格相場

  • サンフローラハイツ渋谷の相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    300.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンフローラハイツ渋谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,680万〜5,170万円対前年同月比4,670万〜5,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンフローラハイツ渋谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,200万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)北西-
2017年1月4,200万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)北西-
2016年12月4,200万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)北西-
2016年11月4,200万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)北西-

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**階1R45.6㎡-詳細はこちら

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サンフローラハイツ渋谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,500円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
18万 〜 22.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.8万円2LDK68.19㎡19.8万円-6〜10
2017年4月19.8万円2LDK68.19㎡19.8万円-6〜10北西
2017年4月25.6万円2LDK68.19㎡25.6万円-6〜10
2016年6月17.0万円1LDK41.89㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2016年5月17.0万円1LDK41.89㎡34.0万円17.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフローラハイツ渋谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.8万〜15.2万円
45.6㎡ / 北西
3階
4階14.7万〜16.2万円
45.6㎡ / -
20.3万〜22.4万円
68.19㎡ / 北
5階
6階21.1万〜23.3万円
68.19㎡ / 北西
7階21.2万〜23.4万円
68.19㎡ / 北西
8階26万〜28.7万円
81.08㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

サンフローラハイツ渋谷の基本情報

東京都渋谷区東1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンフローラハイツシブヤ管理会社トーメン建物管理
住所東京都 渋谷区 東1丁目14-13管理形態委託
郵便番号〒150-0011管理員巡回
築年月1984年4月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トーメン不動産バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西武信用金庫渋谷東支店 (220 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (302 m)
    • 城南信用金庫渋谷支店 (304 m)
    • ファミリーマート渋谷警察東 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 警視庁職員信用組合渋谷支店 (360 m)
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
  • 公園10件
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    • 氷川みかん公園 (409 m)
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    • 鶯谷児童遊園地 (490 m)
    • 若羽児童遊園地 (605 m)
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    • ローソン 渋谷三丁目明治通り店 (177 m)
    • セブンイレブン 渋谷東1丁目店 (217 m)
    • 阿木酒店 (252 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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