ペガサスマンション恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
4階、1DK、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 4階, 1DK, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 181件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 1DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区東2丁目27-14
- 交通
- ＪＲ埼京線「渋谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ペガサスマンション恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペガサスマンションエビス | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 東2丁目27-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三武 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の渋谷駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩8分、代官山駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 恵比寿西口店 (393 m)
- ローソン 渋谷東三丁目店 (400 m)
- スーパー10件
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- ライフ 渋谷東店 (302 m)
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- 杉の木屋恵比寿店 (503 m)
- ピーコックストア 代官山店 (539 m)
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- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (637 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (637 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (638 m)
- 学校/教育施設10件
- アミューズメントメディア総合学院 東京校 (100 m)
- 島村楽器テクニカルアカデミー (336 m)
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- 渋谷区立 広尾小学校放課後クラブ (399 m)
- 渋谷区立広尾小学校 (400 m)
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- 日本写真芸術専門学校 (443 m)
- 専門学校日本デザイナー学院 (443 m)
- 渋谷区立常磐松小学校 (476 m)
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- 渋谷警察署 東交番 (211 m)
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- 氷川区民会館 (242 m)
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- 氷川敬老館 (300 m)
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- 病院/医療10件
- たからぎ医院 (107 m)
- L・スキンクリニック恵比寿 (142 m)
- 東京メディサイトクリニック (151 m)
- 療整院渋谷店 (173 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷東しぜんの国こども園 (221 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (231 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (233 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (278 m)
- 聖マリアン保育園 (352 m)
- ほっぺるランド渋谷 (367 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (384 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (519 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (550 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペガサスマンション恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペガサスマンション恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,704万～4,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より19.6% 低い↓ 東京都の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ペガサスマンション恵比寿の相場
- ㎡単価
- 94.6万円
- 坪単価
- 313万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ペガサスマンション恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペガサスマンション恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜3,680万円です。専有面積は約18㎡〜約48㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約100万円 (約330万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約100万円 (約330万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約100万円 (約330万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約100万円 (約330万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約100万円 (約330万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペガサスマンション恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,454.2万円 | 86.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,896.6万円 | 92.8万円 |
| 5階 | 2,954.1万円 | 99.4万円 |
| 6階 | 2,480万円 | 73.6万円 |
| 7階 | 2,974.7万円 | 107.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,572万円 | 92.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,725.4万円 | 92.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,535.8万円 | 88.7万円 |
| 東 | 2,640.8万円 | 88.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,805.8万円 | 95.5万円 |
ペガサスマンション恵比寿の売却のご相談
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ペガサスマンション恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | ワンルーム | 33.7㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.0万円 | ワンルーム | 33.7㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | ワンルーム | 33.7㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | ワンルーム | 33.7㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | ワンルーム | 35.05㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペガサスマンション恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 28.02㎡ / 北東 | |
| 2階 | 8.5万〜9万円 25.38㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 35.05㎡ / - |
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 20.44㎡ / 北西 | |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 33.7㎡ / 北東 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 28.83㎡ / 南 | |
| 6階 | 11万〜11.6万円 33.7㎡ / 北西 | |
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 28.02㎡ / 東 | 9.2万〜9.7万円 28.02㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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