ライオンズプラザ恵比寿
★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,460万 〜 1,610万円
6階、1R、約23㎡の場合
賃貸賃料
8.8万円
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- 住所
- 東京都渋谷区東3丁目25-3
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件2件
2018年05月18日更新詳しく見る - 売買履歴件数70件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格71万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,460万円
6階, 1R, 約23㎡の例詳しく見る
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17万円
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7.7％
6階, 1R, 約23㎡の例
ライオンズプラザ恵比寿の販売中の中古物件
ライオンズプラザ恵比寿では2件のお部屋がご紹介可能です
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ライオンズプラザ恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より19.7% 低い↓ 東京都の平均より19.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ恵比寿の相場
- ㎡単価
- 71.4万円
- 坪単価
- 236.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 88.9万円
- 坪単価
- 294.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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ライオンズプラザ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズプラザ恵比寿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,920万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約96万円 (約317万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 1,920万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約96万円 (約317万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 1,920万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約96万円 (約317万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 23.55㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ライオンズプラザ恵比寿の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500 〜 4,300円
- 坪単価
- 1万1,600 〜 1万4,200円
例えば…6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 9.5万円 | 1R | 23.55㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年6月 | 8.7万円 | 1R | 19.5㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.15㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.7万円 | 1R | 22.23㎡ | 17.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 17.0万円 | 2DK | 45.33㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ恵比寿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
- 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.8万円 19.5㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.7万〜7.4万円 19.5㎡ / 北西 | |
| 5階 | 13.5万〜15万円 36.09㎡ / 南 | 13.3万〜14.7万円 36.09㎡ / 南西 |
| 6階 | 9.1万〜10万円 25.98㎡ / 北西 | |
| 7階 | 8.3万〜9.1万円 23.55㎡ / 北西 | |
| 8階 | 8.1万〜8.9万円 23.55㎡ / 北 | |
| 9階 | 6.8万〜7.6万円 19.34㎡ / 北東 | 17万〜18.8万円 45.33㎡ / 南西 |
| 10階 | 9.1万〜10万円 24.06㎡ / 南東 | |
| 11階 | 9.9万〜11万円 27.72㎡ / 北東 | |
| 12階 | 9.2万〜10.2万円 25.68㎡ / 北西 |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズプラザ恵比寿の基本情報
東京都渋谷区東3丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザエビス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 東3丁目25-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートメトロ恵比寿駅前 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (154 m)
- 三菱東京UFJ銀行 東恵比寿支店 (168 m)
- 三菱東京UFJ銀行恵比寿支店 (170 m)
- 昭和信用金庫えびす支店 (187 m)
- ファミリーマート恵比寿神社前 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- 三井住友銀行 恵比寿支店 (223 m)
- サンクス恵比寿東口店出張所(ATM) (230 m)
- みずほ銀行ATMアトレ恵比寿西館出張所 (231 m)
- 三井住友銀行ATMアトレ恵比寿出張所 (231 m)
- 公園10件
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- 恵比寿公園 (351 m)
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- 景丘ちいさい秋公園 (497 m)
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- サンクス 恵比寿西口店 (154 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)恵比寿店 (193 m)
- ファミリーマート 恵比寿神社前店 (211 m)
- セブンイレブン 恵比寿駅北店 (220 m)
- サンクス 恵比寿東口店 (230 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)恵比寿2号店 (241 m)
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- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (231 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (231 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (400 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (480 m)
- 若羽食品 (589 m)
- ピーコックストア 代官山店 (655 m)
- ライフ 渋谷東店 (716 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (955 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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