ライオンズプラザ恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,030万 〜 2,130万円
6階、1R、約23㎡の場合
| 相場価格 | 94万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2019年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 6階, 1R, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2019年03月05日更新 |
| 賃料相場 | 7.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 1R, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
8073人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区東3丁目25-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ恵比寿の基本情報
東京都渋谷区東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩10分、渋谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザエビス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 東3丁目25-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
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地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ライオンズプラザ恵比寿の中古相場の価格推移
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| 2019年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年6月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年6月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より0.3% 高い↑ 東京都の平均より49.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズプラザ恵比寿の相場
- ㎡単価
- 94.4万円
- 坪単価
- 312.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 94.1万円
- 坪単価
- 311.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.3万円
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ライオンズプラザ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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ライオンズプラザ恵比寿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1,940万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約320万円) | 北西 | - |
| 2019年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 北西 | - |
| 2018年12月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | 北西 | - |
| 2018年12月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | 北東 | - |
| 2018年12月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 19.5㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1R | 23.55㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ライオンズプラザ恵比寿の賃貸情報
最新賃料相場
2019年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,600 〜 4,400円
- 坪単価
- 1万2,000 〜 1万4,600円
例えば…6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 8.0万円 | 1R | 19.5㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年11月 | 14.8万円 | 1R | 36.09㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 14.8万円 | 1R | 36.09㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 9.7万円 | 1R | 24.06㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 9.7万円 | 1R | 24.06㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ恵比寿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.5万〜10万円
- 2K〜2LDK平均16.5万〜17.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 24.06㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 19.5㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 19.5㎡ / 北西 | |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 36.09㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 36.09㎡ / 南西 |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 25.98㎡ / 北西 | |
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 22.23㎡ / - | |
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 23.55㎡ / 北 | |
| 9階 | 7.4万〜7.8万円 19.34㎡ / 北東 | 18.5万〜19.4万円 45.33㎡ / 南西 |
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 24.06㎡ / 南東 | |
| 11階 | 10.8万〜11.3万円 27.72㎡ / 北東 | |
| 12階 | 10万〜10.5万円 25.68㎡ / 北西 |
ライオンズプラザ恵比寿のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
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「恵比寿駅」徒歩4分渋谷区東3丁目
ライオンズプラザ恵比寿の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した114件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価94万円 〜 101万円です。