ライオンズプラザ恵比寿

Name: 資産評価
Item: ライオンズプラザ恵比寿
Rating: 3.89
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月21日

中古参考価格

参考査定価格

1,930万〜 2,140万円
6階、1R、約23㎡の場合

相場価格	94万円/㎡〜 101万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	1,930万円〜 2,140万円	6階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴	83件	2019年02月06日更新
賃料相場	7.5万〜 17万円
表面利回り	4.9％〜 6.0％	6階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

6439人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都渋谷区東3丁目25-3

交通

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分

築年月: 1983年6月
階建: 12階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズプラザ恵比寿の基本情報

東京都渋谷区東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩10分、渋谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ライオンズプラザエビス	管理会社	大京アステージ
住所	東京都渋谷区東3丁目25-3	管理形態	委託
郵便番号	〒150-0011	管理員	巡回
築年月	1983年6月	管理費	1㎡あたり387円
総戸数	125戸	修繕積立金	1㎡あたり259円
階建	12階建	間取り	1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通	東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分東急東横線「代官山駅」徒歩10分ＪＲ埼京線「渋谷駅」徒歩13分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり（自走式/平面）
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	大京観光	バイク置き場	あり
施工会社	鹿島建設	立地・環境	2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランド	ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマートメトロ恵比寿駅前共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- サンクス恵比寿西口店出張所(ATM) (154 m)
- 三菱東京UFJ銀行東恵比寿支店 (168 m)
- 三菱東京UFJ銀行恵比寿支店 (170 m)
- 昭和信用金庫えびす支店 (187 m)
- ファミリーマート恵比寿神社前共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- 三井住友銀行恵比寿支店 (223 m)
- サンクス恵比寿東口店出張所(ATM) (230 m)
- みずほ銀行ATMアトレ恵比寿西館出張所 (231 m)
- 三井住友銀行ATMアトレ恵比寿出張所 (231 m)
公園10件
- まちなか菜園soradofarm(ソラドファーム)恵比寿 (165 m)
- 恵比寿東公園 (175 m)
- 恵比寿駅東口公園 (246 m)
- 東三丁目児童遊園地 (260 m)
- 恵比寿公園 (351 m)
- 恵比寿南まちかど公園 (430 m)
- 氷川つるかめ公園 (475 m)
- 景丘ちいさい秋公園 (497 m)
- 代官山さんかく公園 (505 m)
- 氷川みかん公園 (521 m)
コンビニ10件
- ローソン渋谷東三丁目店 (35 m)
- セブンイレブン恵比寿駅東口店 (76 m)
- ローソンH広尾一丁目店 (122 m)
- ファミリーマートメトロ恵比寿駅前店 (127 m)
- サンクス恵比寿西口店 (154 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)恵比寿店 (193 m)
- ファミリーマート恵比寿神社前店 (211 m)
- セブンイレブン恵比寿駅北店 (220 m)
- サンクス恵比寿東口店 (230 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)恵比寿2号店 (241 m)
スーパー10件
- 杉の木屋恵比寿店 (86 m)
- ピーコックストア恵比寿店 (143 m)
- ザ・ガーデン自由が丘アトレ恵比寿店 (231 m)
- 成城石井アトレ恵比寿西館店 (231 m)
- ピーコックストア恵比寿南店 (400 m)
- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (480 m)
- 若羽食品 (589 m)
- ピーコックストア代官山店 (655 m)
- ライフ渋谷東店 (716 m)
- マルエツプチ渋谷鶯谷町店 (955 m)
学校/教育施設10件
- 黒龍江中医薬大学日本校 (66 m)
- こどもみらい塾 (247 m)
- ジャパンアイリストカレッジ (253 m)
- アミューズメントメディア総合学院東京校 (329 m)
- 渋谷区立長谷戸小学校放課後クラブ (352 m)
- 渋谷区立長谷戸小学校 (353 m)
- 渋谷区立広尾小学校 (401 m)
- 渋谷区立広尾小学校放課後クラブ (403 m)
- 専門学校東京メディアアカデミー (435 m)
- 東京アナウンス・声優アカデミー (437 m)
公共施設/機関10件
- 株式会社スタジオエビス (188 m)
- 恵比寿駅前出張所 (215 m)
- 渋谷警察署恵比寿駅前交番 (222 m)
- 恵比寿プライムスクエア (294 m)
- 渋谷区立地域交流センター恵比寿 (294 m)
- 恵比寿スバルビル会議室 (352 m)
- 氷川敬老館 (416 m)
- Sea Square恵比寿 (482 m)
- 代官山子育て支援センター (505 m)
- 代官山ティーンズ・クリエイティブ (505 m)
病院/医療10件
- 五味歯科医院 (19 m)
- 遠藤歯科医院 (39 m)
- 林デンタルクリニック (60 m)
- 恵比寿一丁目小島デンタルクリニック (61 m)
- 恵比寿メディカルクリニック (62 m)
- えびす皮フ泌尿器科 (62 m)
- 恵比寿ますだ矯正歯科 (64 m)
- 恵比寿ホワイトホワイトデンタルクリニック (69 m)
- 及川歯科医院 (71 m)
- たからぎ医院 (72 m)
幼稚園/保育園10件
- 聖マリアン保育園 (250 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (282 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (330 m)
- セサミインターナショナルプレスクールイースト (345 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (357 m)
- 株式会社明日葉 (419 m)
- 渋谷区立代官山保育園 (504 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (533 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (568 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (576 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ恵比寿の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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ライオンズプラザ恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 94万円〜 101万円坪単価 313万円〜 334万円
前月との比較	2019年1月の相場より5万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2018年2月の相場より18万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較	渋谷区の平均より2.0% 高い↑ 東京都の平均より51.8% 高い↑
物件の参考価格	例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合 1,930万〜 2,140万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 3688位渋谷区 1529棟中 600位東 57棟中 32位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

ライオンズプラザ恵比寿の相場
㎡単価
94.6万円
坪単価
313万円
渋谷区の相場
㎡単価
92.8万円
坪単価
306.8万円
東京都の相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.1万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズプラザ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、1R、23㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比↑	1,930万〜2,140万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ライオンズプラザ恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2019年1月	1,900万円	1〜5	1K	約20㎡ (約6坪)	約95万円 (約314万円)	北西	-
2018年12月	1,950万円	1〜5	1K	約20㎡ (約6坪)	約97万円 (約322万円)	北西	-
2018年12月	1,950万円	1〜5	1K	約20㎡ (約6坪)	約97万円 (約322万円)	北東	-
2018年12月	2,400万円	6〜10	1R	約26㎡ (約8坪)	約92万円 (約305万円)	北西	-
2018年12月	2,400万円	6〜10	1R	約26㎡ (約8坪)	約92万円 (約305万円)	北	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1K	19.5㎡	北西	詳細はこちら
＊＊階	1R	23.55㎡	北西	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズプラザ恵比寿の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年11月	14.8万円	1R	36.09㎡	14.8万円	14.8万円	6〜10	南
2018年10月	14.8万円	1R	36.09㎡	14.8万円	14.8万円	6〜10	南
2018年10月	9.7万円	1R	24.06㎡	9.7万円	9.7万円	1〜5	南
2018年9月	9.7万円	1R	24.06㎡	9.7万円	9.7万円	1〜5	南
2018年8月	9.7万円	1R	24.06㎡	9.7万円	9.7万円	1〜5	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	9万〜9.9万円 24.06㎡ / 南
2階
3階	7.3万〜8.1万円 19.5㎡ / 南東
4階	6.9万〜7.7万円 19.5㎡ / 北西
5階	14万〜15.5万円 36.09㎡ / 南	13.7万〜15.2万円 36.09㎡ / 南西
6階	9.4万〜10.4万円 25.98㎡ / 北西
7階	8.5万〜9.4万円 23.55㎡ / 北西
8階	8.4万〜9.2万円 23.55㎡ / 北
9階	7.1万〜7.8万円 19.34㎡ / 北東	17.6万〜19.5万円 45.33㎡ / 南西
10階	9.4万〜10.4万円 24.06㎡ / 南東
11階	10.3万〜11.4万円 27.72㎡ / 北東
12階	9.6万〜10.6万円 25.68㎡ / 北西