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シャンボール常磐松

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万円 〜 3,540万円
4階、1LDK、約54㎡の場合

住所
東京都渋谷区東4丁目4-12
交通
築年数
1980年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
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エグゼクティブ渋谷

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 売出し中

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桜ヶ丘セントラルハイツ

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-9
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藤和エクシール道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町21-12
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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3
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ノア道玄坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 売出し中

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シャンボール常磐松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.9% 高い↑
渋谷区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11030位
渋谷区
1551棟中 1106位
59棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シャンボール常磐松の相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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シャンボール常磐松の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,200万円〜3,540万円対前年同月比3,200万円〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャンボール常磐松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月9,980万円1〜51SLDK約128㎡ (約39坪)約77万円 (約257万円)南西-
2017年7月9,980万円1〜51SLDK約128㎡ (約39坪)約77万円 (約257万円)南西-
2017年5月4,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約91万円 (約302万円)北西-
2017年5月4,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)北西
2017年4月4,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約91万円 (約302万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャンボール常磐松の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,000円

例えば…4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.2万円1LDK45.82㎡21.2万円21.2万円1〜5北西
2017年5月21.0万円1LDK54.18㎡42.0万円21.0万円1〜5北西
2017年4月21.0万円1LDK54.18㎡42.0万円21.0万円1〜5北西
2017年3月21.0万円1LDK54.18㎡42.0万円21.0万円1〜5北西
2017年2月21.0万円1LDK54.18㎡42.0万円21.0万円1〜5北西
2017年1月21.0万円1LDK54.18㎡42.0万円21.0万円1〜5北西
2016年7月19.0万円1LDK57.16㎡38.0万円19.0万円1〜5
2016年7月21.0万円1LDK57.16㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年6月21.0万円1LDK57.16㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年5月21.0万円1LDK57.16㎡42.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール常磐松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.1万円〜28.9万円
  • 2K〜2LDK平均40.1万円〜44.4万円
  • 3K〜3LDK平均51.5万円〜56.9万円
  • 4K〜4LDK平均64.6万円〜71.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階47.9万円〜53.0万円
128.1㎡ / 南西
31.1万円〜34.4万円
83.24㎡ / 南東
48.7万円〜53.8万円
138.13㎡ / 北西
54.4万円〜60.1万円
145.38㎡ / 南東
2階20.1万円〜22.2万円
57.16㎡ / 北
53.0万円〜58.6万円
138.13㎡ / 南東
3階49.2万円〜54.4万円
128.1㎡ / -
53.6万円〜59.3万円
143.4㎡ / 西
4階19.8万円〜21.9万円
54.18㎡ / 北西
5階16.8万円〜18.6万円
45.82㎡ / 北西
74.9万円〜82.8万円
179.47㎡ / 南
6階50.8万円〜56.2万円
127.15㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

シャンボール常磐松の基本情報

東京都渋谷区東4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の渋谷駅で徒歩13分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャンボール常磐松(シャンボールトキワマツ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 東4丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒150-0011管理員常駐
築年数1980年9月管理費1㎡あたり323円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり32円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大蔵屋バイク置き場あり
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (510 m)
    • ファミリーマート渋谷二丁目中央 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート渋谷明治通り 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (575 m)
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    • 渋谷区立恵比寿保育園 (878 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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