シャンボール常磐松
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,660万 〜 1億2,250万円
4階、3LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,660万円 〜 1億2,250万円 | 4階, 3LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 50万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 4階, 3LDK, 約110㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区東4丁目4-12
- 交通
- ＪＲ埼京線「渋谷駅」徒歩13分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール常磐松の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールトキワマツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 東4丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり31円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の渋谷駅で徒歩13分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。表参道駅から徒歩13分、恵比寿駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
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- 青山学院女子短期大学図書館 (438 m)
- 病院/医療10件
- トラストガーデン常磐松 (27 m)
- KYB渋谷クリニック (244 m)
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- サイトウ歯科医院 (342 m)
- むすび葉クリニック渋谷 (348 m)
- 緑岡クリニック (356 m)
- 広心クリニック (364 m)
- 今村歯科矯正クリニック (367 m)
- 広心クリニック (368 m)
- かざまき歯科 (373 m)
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- 渋谷東ちとせ保育園 (163 m)
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- 渋谷区立氷川保育園 (432 m)
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- 青山学院幼稚園 (602 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (605 m)
- 広尾上宮保育園 (741 m)
- ほっぺるランド渋谷 (741 m)
- 美竹の丘保育園 (856 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール常磐松の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール常磐松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,248万～2億2,175万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より9.1% 低い↓ 東京都の平均より40.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合 1億1,660万 〜 1億2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール常磐松の相場
- ㎡単価
- 107.1万円
- 坪単価
- 354万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール常磐松の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,630万〜1億2,210万円対前年同月比↑ | 1億1,660万〜1億2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール常磐松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億5,900万円です。専有面積は約49㎡〜約179㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約126万円 (約417万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約126万円 (約417万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約126万円 (約417万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約126万円 (約417万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1億3,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約126万円 (約417万円) | - | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は403.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール常磐松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億271.8万円 | 89.1万円 |
| 3階〜4階 | 8,035.8万円 | 97.6万円 |
| 5階 | 8,700万円 | 48.5万円 |
| 6階 | 8,880万円 | 69.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,724.1万円 | 89.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,350万円 | 103.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億837.2万円 | 89.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,750万円 | 53.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,118.8万円 | 89.7万円 |
| 東 | 6,792.6万円 | 74.9万円 |
| 西 | 7,200万円 | 50.2万円 |
| 北/北東/北西 | 6,467万円 | 90.3万円 |
シャンボール常磐松の売却のご相談
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シャンボール常磐松の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合 33.3万 〜 40.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 19.5万円 | 1LDK | 61.98㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 19.5万円 | 1LDK | 61.98㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年7月 | 19.5万円 | 1LDK | 61.98㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年5月 | 19.0万円 | 1LDK | 61.98㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年4月 | 19.8万円 | 1LDK | 61.98㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール常磐松の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.7万〜20.7万円 61.98㎡ / - | 43.9万〜46.1万円 138.13㎡ / - | 41.6万〜43.7万円 138.13㎡ / 北西 | 46.5万〜48.8万円 145.38㎡ / 南東 |
| 2階 | 18.6万〜19.6万円 61.98㎡ / 北 | 45.3万〜47.6万円 138.13㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 20.3万〜21.3万円 61.98㎡ / - | 42万〜44.1万円 128.1㎡ / - | 45.8万〜48.1万円 143.4㎡ / 西 | |
| 4階 | 16.9万〜17.8万円 54.18㎡ / 北西 | 33.7万〜35.3万円 110.6㎡ / 北 | 36.6万〜38.5万円 110.6㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 45.82㎡ / 北西 | 64万〜67.2万円 179.47㎡ / 南 | ||
| 6階 | 43.4万〜45.6万円 127.15㎡ / 南 | |||
| 7階 |
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