ソシアル道玄坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
3階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 3階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目14-9
- 交通
- 京王井の頭線「渋谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ソシアル道玄坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソシアルドウゲンザカ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 道玄坂1丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり629円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸正共栄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の渋谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。神泉駅から徒歩6分、駒場東大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫渋谷支店 (27 m)
- スルガ銀行 渋谷支店 (86 m)
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- セブンイレブン 渋谷道玄坂中央店 (169 m)
- ファミリーマート 道玄坂中央店 (171 m)
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- スーパー9件
- まいばすけっと 神泉駅前店 (376 m)
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- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (408 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (496 m)
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- THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (990 m)
- ピーコックストア 代官山店 (991 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 五島育英会法人本部 (83 m)
- 放送大学東京渋谷学習センター (84 m)
- LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (210 m)
- 日本経済大学大学院 (214 m)
- 専門学校ビジョナリーアーツ (232 m)
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- 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (269 m)
- 伊藤塾 東京本校 (314 m)
- 映画美学校 (326 m)
- 日本鍼灸理療専門学校 (348 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷マークシティ ウエスト (89 m)
- 渋谷 合格自習室 (171 m)
- 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (176 m)
- 渋谷警察署 道玄坂上交番 (202 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (203 m)
- 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (259 m)
- こども科学センター・ハチラボ (264 m)
- 渋谷区民学習センター (264 m)
- 区民健康センター桜丘 (264 m)
- 渋谷区立こもれび大和田図書館 (277 m)
- 病院/医療10件
- 渋谷分析療法室 (30 m)
- 高橋デンタルオフィス (57 m)
- マークシティ酒井歯科室 (60 m)
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- 渋谷ウェストヒルズクリニック (75 m)
- 道玄坂しもやまクリニック (79 m)
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- 渋谷区立大向保育園 (488 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (558 m)
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- 鶯谷さくら幼稚園 (643 m)
- ほっぺるランド渋谷 (686 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (749 m)
- 美竹の丘保育園 (776 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソシアル道玄坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソシアル道玄坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,529万～5,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より44.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソシアル道玄坂の相場
- ㎡単価
- 109.9万円
- 坪単価
- 363.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソシアル道玄坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソシアル道玄坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,980万円です。専有面積は約23㎡〜約46㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約131万円 (約433万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2018年8月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は417.5万円となっております。以前の期間と比較して＋55.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソシアル道玄坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,800万円 | 77万円 |
| 4階〜5階 | 2,450万円 | 98.4万円 |
| 6階 | 3,980万円 | 86.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,743.3万円 | 87.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,743.3万円 | 87.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,125万円 | 88万円 |
ソシアル道玄坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソシアル道玄坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソシアル道玄坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プリメーラ道玄坂 | 2024年4月 | 7.9万円 | ワンルーム | - | - |
| グランドパーク渋谷ブランシェ | 2024年3月 | 11.4万円 | 1K | 11.4万円 | 11.4万円 |
| ヴェラハイツ道玄坂 | 2024年1月 | 9.0万円 | ワンルーム | 9.0万円 | 9.0万円 |
| オリエンタル道玄坂 | 2023年2月 | 8.6万円 | ワンルーム | 8.6万円 | 8.6万円 |
| 二葉ビル(渋谷区) | 2016年10月 | 25.0万円 | 1K | 50.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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