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インプレスト目白ヒルズ

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万 〜 3,030万円
7階、1DK、約32㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合4丁目26-2
交通
築年月
2010年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

インプレスト目白ヒルズの販売中の中古物件

インプレスト目白ヒルズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

アプレシティ椎名町

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西武池袋線
椎名町駅」徒歩2分

東京都豊島区南長崎1丁目19-11

1件 売出し中

グランフォース西池袋

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西武池袋線
椎名町駅」徒歩1分

東京都豊島区長崎1丁目7-15

1件 売出し中

ロジュマンジャンティ椎名町

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西武池袋線
椎名町駅」徒歩2分

東京都豊島区南長崎1丁目18-17

2件 売出し中

ルリオン池袋椎名町

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西武池袋線
椎名町駅」徒歩3分

東京都豊島区南長崎1丁目17-11

売出し中

サン椎名町ハイツ

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西武池袋線
椎名町駅」徒歩3分

東京都豊島区南長崎1丁目17-12

1件 売出し中

ヴァレッシア椎名町駅前シティ

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西武池袋線
椎名町駅」徒歩2分

東京都豊島区西池袋4丁目39-7

2件 売出し中

ヴェルト池袋ウエストフォート

ヴェルト池袋ウエストフォート

西武池袋線
椎名町駅」徒歩2分

東京都豊島区南長崎1丁目17-8

2件 売出し中

グローリア初穂椎名町

グローリア初穂椎名町

西武池袋線
椎名町駅」徒歩2分

東京都豊島区西池袋4丁目39-9

5件 売出し中

インプレスト目白ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.4% 高い↑
新宿区の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3673位
新宿区
1856棟中 384位
下落合
91棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • インプレスト目白ヒルズの相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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インプレスト目白ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比2,740万〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

インプレスト目白ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,150万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約98万円 (約325万円)西-
2017年11月3,080万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約90万円 (約299万円)-
2017年10月3,150万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約98万円 (約325万円)西-
2017年10月3,180万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)-
2017年9月3,150万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約98万円 (約325万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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インプレスト目白ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…7階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.8万円1LDK40.25㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年5月13.8万円1LDK40.25㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年4月12.5万円1LDK31.58㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年3月12.2万円1LDK31.58㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年3月12.5万円1LDK31.58㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インプレスト目白ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.2万〜12.3万円
34.8㎡ / 南
11.7万〜13万円
34.8㎡ / 南
3階10.2万〜11.2万円
31.58㎡ / 南
4階10.2万〜11.3万円
31.58㎡ / 南
5階10.3万〜11.4万円
31.58㎡ / 南
6階10.2万〜11.3万円
32.81㎡ / 西
7階10.3万〜11.3万円
32.82㎡ / 西
8階13.7万〜15.1万円
41.36㎡ / 南
9階10.4万〜11.4万円
32.81㎡ / 西
10階12.4万〜13.7万円
37.27㎡ / 南
11階11.9万〜13.2万円
37.32㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
60.21㎡ / 南
12階10.5万〜11.6万円
32.81㎡ / 西
13階12万〜13.3万円
37.32㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
56.84㎡ / 南
14階12.1万〜13.4万円
37.32㎡ / 東
23万〜25.5万円
67.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

インプレスト目白ヒルズの基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称インプレストメジロヒルズ管理会社双日総合管理
住所東京都 新宿区 下落合4丁目26-2管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり263円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社双日都市開発バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (130 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (529 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (534 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (639 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (694 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (723 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (750 m)
  • 公園10件
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    • 目白四丁目児童遊園 (267 m)
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    • おとめ山公園 (620 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (633 m)
    • 中落合公園 (734 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (831 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (205 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (444 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (465 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (468 m)
    • ローソン 下落合店 (516 m)
    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (543 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (560 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (580 m)
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    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (45 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (124 m)
    • ピーコックストア 目白店 (300 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (484 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (518 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (586 m)
    • サミットストア 椎名町店 (615 m)
    • コルモピア 椎名町店 (615 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (644 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (697 m)
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    • 中央育英学園 (276 m)
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    • 池袋第三小学校(仮校舎) (368 m)
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    • 豊島区立富士見台小学校 (449 m)
    • 新宿区立落合中学校 (505 m)
    • 新宿区立落合第四小学校 (527 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 豊島区 心身障害者福祉センター (250 m)
    • 豊島区 目白福祉作業所 (250 m)
    • 豊島区目白生活実習所 (250 m)
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    • 目白第一保育園 (207 m)
    • 愛心幼稚園 (308 m)
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    • 中落合第二保育園 (534 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (564 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (624 m)
    • 並木幼稚園 (670 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (701 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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