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二葉ビル

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万 〜 4,650万円
6階、1R、約59㎡の場合

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住所
東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
交通
築年月
1963年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
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  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
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  • 3件 売出し中

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二葉ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.7% 高い↑
渋谷区の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約59㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9347位
渋谷区
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道玄坂
15棟中 12位
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の売買価格相場

  • 二葉ビルの相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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二葉ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,290万〜4,740万円対前年同月比4,210万〜4,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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二葉ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2017年10月4,580万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-
2017年9月4,580万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-
2017年8月4,580万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-
2017年7月4,580万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-

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二葉ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…6階、1R、約59㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月25.0万円1K61.36㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年9月25.0万円1K61.36㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年8月25.0万円1K61.36㎡50.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二葉ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階14.5万〜16万円
42.08㎡ / 北西
5階14.6万〜16.1万円
42.08㎡ / 北西
6階
7階20.3万〜22.4万円
57.7㎡ / -
8階
9階21.7万〜24万円
59.52㎡ / 南
10階14.9万〜16.5万円
42.08㎡ / 北西
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

二葉ビルの基本情報

東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称フタバビル管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 道玄坂1丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒150-0043管理員日勤
築年月1963年5月管理費1㎡あたり442円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり363円
階建11階建間取り1R、1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主奥村組バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (85 m)
    • ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (130 m)
    • 株式会社三井住友銀行 渋谷エリア (134 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (141 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 三井住友銀行 渋谷駅前支店 (200 m)
    • 東京都民銀行 渋谷駅出張所(ATM) (207 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
  • 公園10件
    • 桜丘公園 (125 m)
    • 百軒店児童遊園地 (252 m)
    • 円山児童遊園地 (372 m)
    • 鉢山公園 (419 m)
    • うぐいす公園 (425 m)
    • 神泉児童遊園地 (469 m)
    • 鶯谷緑地 (604 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (607 m)
    • みやしたこうえん (613 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (667 m)
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    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (157 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (171 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (189 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (193 m)
    • ローソン 南平台店 (209 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (223 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂店 (235 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (362 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (366 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (465 m)
    • ライフ 渋谷東店 (893 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (940 m)
    • 株式会社伊東食品店 (943 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (956 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (971 m)
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    • 五島育英会法人本部 (121 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (205 m)
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    • こども科学センター・ハチラボ (236 m)
    • 渋谷区民学習センター (236 m)
    • 区民健康センター桜丘 (236 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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