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二葉ビル(渋谷区)

4023人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
6階、1R、約59㎡の場合

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住所
東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
交通
築年月
1963年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

二葉ビル(渋谷区)の販売中の中古物件

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二葉ビル(渋谷区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
41万円 〜 47万円
坪単価
137万円 〜 158万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より55.0% 低い↓
東京都の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約59㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 27109位
渋谷区
1522棟中 1496位
道玄坂
15棟中 15位
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の売買価格相場

  • 二葉ビル(渋谷区)の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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二葉ビル(渋谷区)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、59㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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二葉ビル(渋谷区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,500万円6〜101LDK約108㎡ (約33坪)約69万円 (約229万円)西-
2017年12月4,080万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)-
2017年11月4,280万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2017年10月4,580万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-
2017年9月4,580万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-

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二葉ビル(渋谷区)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…6階、1R、約59㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25.1万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月25.0万円1K61.36㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年9月25.0万円1K61.36㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年8月25.0万円1K61.36㎡50.0万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二葉ビル(渋谷区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.2万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階15万〜16.6万円
42.08㎡ / 北西
5階15.1万〜16.7万円
42.08㎡ / 北西
6階38.2万〜42.2万円
107.74㎡ / 西
7階21.1万〜23.3万円
57.7㎡ / -
8階
9階22.5万〜24.9万円
59.52㎡ / 南
10階15.5万〜17.1万円
42.08㎡ / 北西
11階

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

二葉ビル(渋谷区)の基本情報

東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の渋谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称フタバビル管理会社東急コミュニティー
住所東京都 渋谷区 道玄坂1丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒150-0043管理員日勤
築年月1963年5月管理費1㎡あたり409円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり337円
階建11階建間取り1R、1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社奥村組バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • さわやか信用金庫渋谷支店 (85 m)
    • ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所 (130 m)
    • 株式会社三井住友銀行 渋谷エリア (134 m)
    • スルガ銀行 渋谷支店 (141 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 三井住友銀行 渋谷駅前支店 (200 m)
    • 東京都民銀行 渋谷駅出張所(ATM) (207 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
  • 公園10件
    • 桜丘公園 (125 m)
    • 百軒店児童遊園地 (252 m)
    • 円山児童遊園地 (372 m)
    • 鉢山公園 (419 m)
    • うぐいす公園 (425 m)
    • 神泉児童遊園地 (469 m)
    • 鶯谷緑地 (604 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (607 m)
    • みやしたこうえん (613 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート スバル桜丘246店 (69 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂1丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (157 m)
    • ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (171 m)
    • ファミリーマート 道玄坂中央店 (189 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (193 m)
    • ローソン 南平台店 (209 m)
    • ローソン 渋谷道玄坂上店 (223 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂店 (235 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (362 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (366 m)
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (465 m)
    • ライフ 渋谷東店 (893 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (940 m)
    • 株式会社伊東食品店 (943 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (956 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放送大学東京渋谷学習センター (121 m)
    • 五島育英会法人本部 (121 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (205 m)
    • 専門学校 ビジョナリーアーツ 東京校 (212 m)
    • 日本経済大学大学院 (219 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (242 m)
    • 私立日本経済大学東京渋谷キャンパス (250 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (283 m)
    • 株式会社法学館 (285 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (315 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (194 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (236 m)
    • 渋谷区民学習センター (236 m)
    • 区民健康センター桜丘 (236 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (237 m)
    • こもれび大和田図書館 (242 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (260 m)
    • 渋谷マークシティ イースト (306 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (315 m)
    • 渋谷警察署 渋谷駅前交番 (414 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科診療所 (52 m)
    • 高橋デンタルオフィス (83 m)
    • 東京ノーストクリニック 渋谷院 (103 m)
    • ベル美容外科クリニック (109 m)
    • 渋谷もりやクリニック (116 m)
    • SAKAI CLINIC62・歯科 (117 m)
    • 若樹内科クリニック (119 m)
    • 坪水クリニック (128 m)
    • マークシティ酒井歯科室 (130 m)
    • 神谷歯科渋谷マークシティ診療所 (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら上宮保育園 (244 m)
    • キッズルーム渋谷店 (411 m)
    • カナリヤ保育室 (414 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (497 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (569 m)
    • 鶯谷さくら幼稚園 (601 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (617 m)
    • 松濤キッズワールド (634 m)
    • 駒場幼稚園 (728 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

二葉ビル(渋谷区)のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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